Nueva Andalucia, Marbella (Alle Gebiete) · W-02ZLMF

Elegante Villa mit malerischem Berg- und Golfblick in Nueva Andalucía

3.750.000 €
  • Schlafzimmer 5
  • Bäder 4
  • Wohnfläche 291 m²
  • Bebaut 426 m²
  • Terrasse 135 m²
  • Grundstück 1.126 m²
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Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie

Diese Villa mit 5 Schlafzimmern liegt im Herzen von Marbellas prestigeträchtigem Golf Valley und verbindet traditionellen andalusischen Charme mit modernem Design und Funktionalität. Mit Südwestausrichtung und atemberaubendem Blick auf den Berg La Concha und den nahegelegenen Golfplatz ist dieses Haus für ein entspanntes, familienfreundliches Leben und ein hervorragendes Vermietungspotenzial konzipiert.

Auf der Hauptebene befindet sich ein heller, offener Küchen- und Wohnbereich, der mühelos in eine überdachte Terrasse mit einer Außenküche und einer Pergola übergeht, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet. Auf dieser Etage befinden sich auch zwei Schlafzimmer, ein vielseitiges Büro oder Kinderzimmer, ein Gästebad und ein Gäste-WC, alle mit direktem Zugang zum üppigen Garten, einem privaten beheizten Pool, einem Kamin und viel Platz im Freien, einschließlich eines kleinen Basketballplatzes.

Im Obergeschoss bietet die Master-Suite mit eigener Terrasse und Jacuzzi Privatsphäre und Komfort. Zwei weitere Schlafzimmer und ein gemeinsames Bad vervollständigen die obere Etage mit Panoramablick auf den Golfplatz und reichlich natürlichem Licht.

Die untere Etage ist der Unterhaltung und dem Wohlbefinden gewidmet, mit einer gemütlichen TV-Lounge, einer Spielecke, einem klimatisierten Weinkeller und einem Badezimmer. Die Garage wurde in ein Fitnessstudio umgewandelt, bleibt aber flexibel. Ein separater Waschbereich und ein Abstellraum machen das Haus noch praktischer.

Mit Fußbodenheizung, einer privaten Garage und der Nähe zu den besten Golfplätzen und lokalen Annehmlichkeiten ist die Villa Vera ein schlüsselfertiges Haus, das Stil, Komfort und Bequemlichkeit bietet – nur wenige Minuten von Marbellas pulsierendem Leben und Puerto Banús entfernt.

Entdecken Sie den Charme der Villa Vera – kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu vereinbaren.

Besondere Merkmale

  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Einbauschränke
  • Gästetoilette
  • Hervorragender Zustand
  • Holzfussböden
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Panoramablick
  • Weinkeller

Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

  • Elegante Villa mit malerischem Berg- und Golfblick in Nueva Andalucía
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    22 Fotos
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  • Schlafzimmer 5
  • Bäder 4
  • Wohnfläche 291 m²
  • Bebaut 426 m²
  • Terrasse 135 m²
  • Grundstück 1.126 m²
Verantwortlicher Shop Engel & Völkers Puerto Banús Anfahrtsbeschreibung +34 952 85 98 60
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Nueva Andalucía

Nueva Andalucía ist ein prestigeträchtiges Wohngebiet im westlichen Teil von Marbella, Spanien. Das Gebiet ist bekannt für seine luxuriösen Villen, gehobenen Apartmentkomplexe und hochwertigen Annehmlichkeiten. Es ist ein beliebtes Ziel für wohlhabende Privatpersonen, Prominente und Touristen, die von dem exklusiven Lebensstil, der schönen Landschaft und den erstklassigen Einrichtungen angezogen werden.

Nueva Andalucia

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