Ihre Immobilie verdient den bestmöglichen Preis

Wir empfehlen Ihnen den idealen Verkaufspreis, um Ihre Immobilie so gut wie möglich bekannt zu machen und den Wettbewerb zu fördern. Unsere Preisstrategie zielt darauf ab, Ihr Haus schnell und zum besten Preis zu verkaufen.

Unsere professionellen Fotografen rücken Ihr Haus mit hochwertigen Fotos ins beste Licht. Gute Fotos wecken das Interesse und ziehen mehr Käufer an.

Wir nutzen maßgeschneiderte Marketingkampagnen in unserem globalen Netzwerk, um qualifizierte Käufer für Ihren spezifischen Immobilientyp und Standort zu erreichen. Dadurch wird die Sichtbarkeit Ihrer Immobilie erhöht.

Als Teil einer Luxusimmobilienmarke syndizieren wir Ihr Angebot mit angeschlossenen Maklerbüros auf der ganzen Welt und erschließen so Luxuskäufer überall.

Unsere mehrsprachigen Berater haben ihre Finger am Puls des lokalen Marktes der Costa del Sol. Sie wissen, wie sie lokale Käufer und Investoren ansprechen können, um die Nachfrage zu steigern.

Von der Präsentation Ihrer Immobilie bis zum Abschluss der Verkaufs kümmert sich Ihr Berater um alle Details, die einen reibungslosen Verkaufsprozess gewährleisten.

Mit bewährten Verhandlungstaktiken sichern wir für Sie den optimalen Verkaufspreis und die besten Konditionen. Unsere Berater arbeiten unermüdlich, um für Sie den besten Deal zu erzielen.

Wenn Sie verkaufen, um umzuziehen, können wir unser Netzwerk nutzen, um Ihre nächste Traumimmobilie an einem neuen nationalen oder internationalen Standort zu finden.

Der Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung von privat dauert in der Regel ein bis sechs Monate. Je genauer der Marktpreis Ihrer Immobilie zu Beginn der Vermarktungsphase bestimmt wird, desto schneller verläuft der gesamte Verkaufsprozess.

Wichtig: Wenn Sie Ihre Immobilie schnell verkaufen wollen, sollten Sie den Verkaufspreis nicht zu hoch ansetzen. Je höher die Preisvorstellung über der Immobilienbewertung liegt, desto länger dauert der Verkaufsprozess.

Beim Verkauf einer Wohnung müssen Sie zusätzliche Unterlagen vorlegen: die Teilungserklärung, das Protokoll der letzten Wohnungseigentümerversammlung, die Wohngeldabrechnung und den Haushaltsplan für das kommende Jahr. Das Bewertungs- und Vermarktungsverfahren bleibt jedoch unverändert.

Einige Wohnungseigentümergemeinschaften verlangen die Zustimmung der anderen Wohnungseigentümer, bevor der Verkauf der Wohnung erfolgen kann. Der Kaufvertrag ist erst dann gültig, wenn die schriftliche Zustimmung der anderen Wohnungseigentümer vorliegt. In seltenen Fällen kann diese Zustimmung aus schwerwiegenden Gründen verweigert werden, etwa um den Verkauf an unerwünschte Käufer zu verhindern. In der Regel wird jedoch eine positive Mehrheitsentscheidung von der Wohnungseigentümergemeinschaft erteilt.

Der Verkauf mit einem Immobilienmakler verringert Ihren Aufwand und Ihre Zeitinvestition erheblich. Allerdings müssen Sie eine Maklergebühr bezahlen, die zu gleichen Teilen zwischen Ihnen und dem Käufer aufgeteilt wird.

Engel & Völkers-Immobilienmakler:

Sie verfügen über umfassende Marktkenntnisse und können den Wert Ihrer Immobilie genau einschätzen.
Sie berücksichtigen das gesamte Potenzial Ihrer Immobilie, einschließlich aller Merkmale und Details.
schätzen die Individualität und die Geschichte jeder Immobilie und identifizieren alle „versteckten Werte“.
Erstellen Sie ein professionelles Exposé mit detaillierten Objektbeschreibungen, hochwertigen Fotos,
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Sie schlagen eine gezielte Marketingstrategie vor und nutzen sorgfältig ausgewählte Vertriebskanäle.
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Wir führen die gesamte Korrespondenz mit den Interessenten und handeln in Ihrem besten Interesse.
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Erzielung des höchstmöglichen Verkaufspreises auf dem Markt anstreben.
Prüfung des Notarvertrags und Vorbereitung des Notartermins.