Las Brisas, Nueva Andalucia · W-02URYY

Exklusive Villa in Nueva Andalucia in Premiumlage

3.495.000 €
  • Schlafzimmer 4
  • Bäder 5
  • Wohnfläche 554 m²
  • Bebaut 686 m²
  • Terrasse 85 m²
  • Grundstück 1.302 m²
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Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie

Dieses wunderschöne klassische Haus befindet sich inmitten der besten Golfplätze in Nueva Andalucia in einer unberührten Wohngegend. Nur wenige Minuten von allen berühmten Restaurants und Bars von Aloha sowie dem bekannten Puerto Banus und seinen unglaublichen Stränden entfernt. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer doppelten Eingangshalle mit Marmortreppe und Zugang zum zweiten Stock und den Schlafzimmern begrüßt. Der große, beeindruckende Salon ist offen gestaltet, mit Wohnbereich, Essbereich und formellem Loungebereich mit Kamin. Große Glastüren öffnen sich zu einer großen überdachten Veranda mit eingebauter Bar und Blick auf den wunderschönen, gepflegten Garten und den glitzernden Pool. Die große Gourmet-Küche mit Familienzimmer bietet Platz und Raum für Familientreffen und Unterhaltung. Separate Waschküche mit vielen Einbauschränken zur Aufbewahrung. Ein separates Büro mit eigenem Eingang sowie eine zusätzliche Gästesuite mit Bad und separatem Eingang. Die zweite Etage verfügt über 3 sehr große, geräumige und helle Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit exquisitem großen Bad und begehbarem Kleiderschrank. Ein großer Balkon von jedem Schlafzimmer mit einziehbaren Markisen zu leben Innen / Außen und genießen Sie die schöne Costa del Sol Sonnenuntergänge zu genießen. Die Ausrichtung der Villa ist ideal mit einem Süd-West-Blick. Zusätzlich zum Erdgeschoss und der ersten Etage bietet die untere Etage einen Maschinenraum sowie zusätzliche Lagerräume mit großem Potenzial für eine Unterhaltungs- und Wellness-Ebene. Diese majestätische Villa ist ein ideales Familienhaus, in der Nähe von allen Top-Schulen und College in der Gegend von Aloha.

Besondere Merkmale

  • Blick auf Garten
  • Einbauschränke
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Offener Kamin
  • Weinkeller
  • Zentralheizung

Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

Kontaktieren Sie uns für weitere Angaben zu dieser Immobilie.
  • Schlafzimmer 4
  • Bäder 5
  • Wohnfläche 554 m²
  • Bebaut 686 m²
  • Terrasse 85 m²
  • Grundstück 1.302 m²
Verantwortlicher Shop Engel & Völkers Puerto Banús Anfahrtsbeschreibung +34 952 85 98 60
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Las Brisas

Las Brisas ist ein charmantes und exklusives Wohnviertel im pulsierenden Bezirk Nueva Andalucía in Marbella, Spanien. Las Brisas ist bekannt für seine malerische Umgebung und seinen luxuriösen Lebensstil und bietet einen ruhigen Zufluchtsort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.

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