Nueva Andalucia, Marbella (Alle Gebiete) · W-02Y3QQ

Elegante Villa in Nueva Andalucia in Ruhiger und Privater Lage

3.400.000 €
  • Schlafzimmer 5
  • Bäder 6
  • Wohnfläche 425 m²
  • Bebaut 545 m²
  • Terrasse 120 m²
  • Grundstück 905 m²
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Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie

Diese atemberaubende Villa liegt an einer ruhigen Sackgasse und bietet Privatsphäre und Komfort, nur einen kurzen Spaziergang von Restaurants, lokalen Annehmlichkeiten und dem lebhaften Puerto Banús entfernt.
Im Inneren erwartet Sie ein heller und großzügiger Wohnbereich mit offenem Konzept, Essbereich und voll ausgestatteter Küche, die alle von natürlichem Licht durch große Fenster durchflutet werden. Der Wohnbereich verfügt über einen gemütlichen Kamin, während die Küche mit einer charmanten Frühstücksecke punktet. Mehrere Terrassen bieten perfekte Orte, um sich zu entspannen und das außergewöhnliche Klima der Region zu genießen.
Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, jedes mit modernen en-suite Badezimmern. Zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zu privaten Terrassen mit beruhigendem Ausblick.
Das Untergeschoss ist für Unterhaltung und Vielseitigkeit konzipiert und verfügt über zwei zusätzliche Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen TV-/Kinoraum, einen Spielraum mit Billardtisch und ein privates Büro.
Die Immobilie ist mit modernster Hausautomation ausgestattet, die es ermöglicht, Beleuchtung, Heizung, Kühlung, elektrische Jalousien und Sicherheitssysteme über Ihr Smartphone zu steuern.
Im Außenbereich bieten die wunderschön angelegten Gärten einen malerischen Blick auf den ikonischen Berg La Concha und schaffen einen ruhigen und malerischen Rückzugsort im Freien. Hier gibt es auch einen herrlichen Pool, umgeben von Rasenflächen, ideal, um die Sonne der Costa del Sol zu genießen.
Diese Villa verbindet Luxus, moderne Annehmlichkeiten und eine unschlagbare Lage perfekt – ideal für Ihr neues Zuhause oder eine Investition.

Besondere Merkmale

  • Bergsicht
  • Einbauschränke
  • Gästetoilette
  • Hervorragender Zustand
  • Keramik-Fussböden
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Offener Kamin
  • Weinkeller
  • Zentralheizung

Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

Kontaktieren Sie uns für weitere Angaben zu dieser Immobilie.
  • Schlafzimmer 5
  • Bäder 6
  • Wohnfläche 425 m²
  • Bebaut 545 m²
  • Terrasse 120 m²
  • Grundstück 905 m²
Verantwortlicher Shop Engel & Völkers Puerto Banús Anfahrtsbeschreibung +34 952 85 98 60
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Nueva Andalucía

Nueva Andalucía ist ein prestigeträchtiges Wohngebiet im westlichen Teil von Marbella, Spanien. Das Gebiet ist bekannt für seine luxuriösen Villen, gehobenen Apartmentkomplexe und hochwertigen Annehmlichkeiten. Es ist ein beliebtes Ziel für wohlhabende Privatpersonen, Prominente und Touristen, die von dem exklusiven Lebensstil, der schönen Landschaft und den erstklassigen Einrichtungen angezogen werden.

Nueva Andalucia

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