Nueva Andalucia, Marbella (Alle Gebiete) · W-02Z3SP

Moderne Villa im andalusischen Stil auf einer Ebene nahe dem Los Naranjos Golf Club

3.400.000 €
  • Schlafzimmer 4
  • Bäder 4
  • Wohnfläche 209 m²
  • Bebaut 240 m²
  • Terrasse 31 m²
  • Grundstück 884 m²
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Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie

Diese exquisite moderne andalusische Villa, eingebettet in eine exklusive, gesicherte Gemeinschaft, nur einen kurzen Spaziergang vom Los Naranjos Golf Club entfernt, kombiniert meisterhaft zeitgenössisches Wohnen mit dem zeitlosen Charme des traditionellen andalusischen Designs.
Auf einem nach Südwesten ausgerichteten Grundstück gelegen, wird diese einstöckige Villa den ganzen Tag über von natürlichem Sonnenlicht durchflutet. Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen, lichtdurchfluteten Flur empfangen, der in einen offenen Wohnbereich mit einem modernen Kamin führt. Das Wohnzimmer verbindet sich nahtlos mit einem großzügigen Essbereich, ideal für die Bewirtung von bis zu acht Gästen, und einer eleganten, modernen Küche mit Frühstücksbar. Ein großer separater Hauswirtschaftsraum befindet sich in bequemer Nähe zur Küche. Der Hauptwohnbereich beeindruckt mit einer auffälligen doppelt hohen Dachschräge, die eine einladende, heimelige Atmosphäre schafft. Für zusätzlichen Komfort ist die Villa mit Fußbodenheizung, zonaler Airzone-Klimaanlage und eingebauten Sonos-Lautsprechersystemen ausgestattet.
Die Immobilie verfügt über großzügig bemessene Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, reichlich Schrankraum und elegantem Holzboden. Die Hauptsuite ist besonders beeindruckend, mit ihrer hohen doppelt geneigten Decke, zwei Terrassentüren, die sich zum Garten- und Poolbereich öffnen und ruhige, grüne Ausblicke bieten.
Für Fitnessbegeisterte bietet die Villa einen überdachten Außenbereich für Gymnastik und Training, ideal für Heimtrainings. Der Hauptwohnbereich öffnet sich auf eine überdachte Außenterrasse, die eine komfortable Sitzecke, einen Grill und einen Essbereich für bis zu acht Personen bietet, ideal für Mahlzeiten im Freien. Der beheizte Pool steigert den luxuriösen Reiz der Immobilie weiter.
Eine geschlossene Garage bietet sichere und bequeme Parkmöglichkeiten und sorgt für Beruhigung.
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine herausragende Gelegenheit für ein pflegeleichtes, sicheres Zuhause, nur wenige Augenblicke von Annehmlichkeiten entfernt – ob als Feriendomizil oder als dauerhafter Wohnsitz.

Besondere Merkmale

  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Blick auf Garten
  • Hervorragender Zustand
  • Holzfussböden
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet

Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

Kontaktieren Sie uns für weitere Angaben zu dieser Immobilie.
  • Schlafzimmer 4
  • Bäder 4
  • Wohnfläche 209 m²
  • Bebaut 240 m²
  • Terrasse 31 m²
  • Grundstück 884 m²
Verantwortlicher Shop Engel & Völkers Puerto Banús Anfahrtsbeschreibung +34 952 85 98 60
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Nueva Andalucía

Nueva Andalucía ist ein prestigeträchtiges Wohngebiet im westlichen Teil von Marbella, Spanien. Das Gebiet ist bekannt für seine luxuriösen Villen, gehobenen Apartmentkomplexe und hochwertigen Annehmlichkeiten. Es ist ein beliebtes Ziel für wohlhabende Privatpersonen, Prominente und Touristen, die von dem exklusiven Lebensstil, der schönen Landschaft und den erstklassigen Einrichtungen angezogen werden.

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