Nueva Andalucia, Marbella (Alle Gebiete) · W-02Y0FP

Wunderschöne Villa auf einem erhöhten Grundstück in Los Naranjos, Nueva Andalucía

4.995.000 €
  • Schlafzimmer 5
  • Bäder 6
  • Wohnfläche 420 m²
  • Bebaut 740 m²
  • Terrasse 320 m²
  • Grundstück 1.100 m²
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Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie

Diese beeindruckende Villa befindet sich in der renommierten Wohngegend Los Naranjos-Haza de Conde in Nueva Andalucía. Sie verkörpert modernen Luxus und kombiniert zeitgenössisches Design mit der Wärme natürlicher Materialien, um eine zeitlose und elegante Atmosphäre zu schaffen. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.100 m² gelegen, bietet die Immobilie eine großzügige bebaute Fläche von 420 m², ergänzt durch 320 m² Terrassen, die das Leben im Freien perfekt machen. Dank ihrer Südausrichtung wird die Villa den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet und bietet atemberaubende Ausblicke auf das Meer, die umliegenden Golfplätze und die Berge. Die moderne Architektur der Villa fügt sich harmonisch in die angelegten Gärten ein und schafft eine beeindruckende, aber einladende Ästhetik. Im Erdgeschoss verbindet der offene Grundriss eine elegante, moderne Küche mit hochwertigen Gaggenau-Geräten, einen stilvollen Essbereich und ein repräsentatives Wohnzimmer. Ein zusätzliches Zimmer auf dieser Ebene bietet Flexibilität und kann entweder als Gästezimmer oder als Homeoffice genutzt werden, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Das Obergeschoss ist ausschließlich der Hauptsuite gewidmet und bietet eine private Rückzugsoase mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem begehbaren Kleiderschrank und einer exklusiven Terrasse, die einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft bietet. Im Untergeschoss ist die Villa für Entspannung und Unterhaltung konzipiert. Hier befinden sich drei helle Schlafzimmer mit großen Fenstern, ein privates Kino und ein luxuriöser Spa-Bereich, der höchsten Komfort garantiert. Der Außenbereich ist ein besonderes Highlight dieser Immobilie. Großzügige Terrassen auf allen Ebenen bieten perfekte Möglichkeiten zum Speisen, Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte. Der angelegte Garten und der private Pool schaffen eine ruhige Oase, während ein automatisches Bewässerungssystem den Garten ganzjährig mit minimalem Aufwand pflegt. Die Villa verfügt außerdem über eine Garage mit Platz für zwei Autos. Diese Immobilie vereint Eleganz, Funktionalität und Zugänglichkeit auf perfekte Weise. Sie ist mehr als nur ein Zuhause – sie bietet einen Lebensstil, der von Komfort, Raffinesse und unkompliziertem Luxus geprägt ist, und stellt eine außergewöhnliche Wahl für anspruchsvolle Käufer dar.

Besondere Merkmale

  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Hervorragender Zustand
  • Holzfussböden
  • Klimaanlage
  • Meerblick
  • Panoramablick
  • Weinkeller

Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

Kontaktieren Sie uns für weitere Angaben zu dieser Immobilie.
  • Schlafzimmer 5
  • Bäder 6
  • Wohnfläche 420 m²
  • Bebaut 740 m²
  • Terrasse 320 m²
  • Grundstück 1.100 m²
Verantwortlicher Shop Engel & Völkers Puerto Banús Anfahrtsbeschreibung +34 952 85 98 60
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Nueva Andalucía

Nueva Andalucía ist ein prestigeträchtiges Wohngebiet im westlichen Teil von Marbella, Spanien. Das Gebiet ist bekannt für seine luxuriösen Villen, gehobenen Apartmentkomplexe und hochwertigen Annehmlichkeiten. Es ist ein beliebtes Ziel für wohlhabende Privatpersonen, Prominente und Touristen, die von dem exklusiven Lebensstil, der schönen Landschaft und den erstklassigen Einrichtungen angezogen werden.

Nueva Andalucia

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