Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie Diese luxuriöse Villa in der exklusiven Gegend von Río Real, Marbella, bietet eine Mischung aus Privatsphäre, Komfort und elegantem Wohnen. Nur wenige Minuten vom Zentrum Marbellas entfernt, befindet sie sich in der Nähe von internationalen Top-Schulen, Geschäften, Restaurants, Golfplätzen und Strandclubs und bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort.
Die Villa erstreckt sich über 800 m² auf einem 2.300 m² großen Grundstück und verfügt über sechs geräumige Schlafzimmer, sieben Bäder und ein separates Gästeapartment. Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Wohnbereiche, die durch raumhohe Glastüren mit natürlichem Licht versorgt werden und nahtlos mit dem Außenbereich verbunden sind. Die offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Gaggenau-Geräten und einer zentralen Insel, ist ideal zum Kochen und für Zusammenkünfte.
Der Außenbereich umfasst eine überdachte Terrasse mit einem Essbereich, eine zweite Außenküche mit einem modernen Grill und einen privaten Garten mit Ruhezonen, einem beheizten Pool und einer stilvollen Außendusche. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken und Zugang zum Garten ausgestattet, und die meisten verfügen über ein eigenes Bad mit raumhoher, begehbarer Dusche. Die Master-Suite verfügt über einen privaten Balkon mit Blick auf den Pool und die Gärten sowie einen begehbaren Kleiderschrank mit Glasfront.
Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören ein privater Fitnessraum, ein Büro, eine Waschküche und eine intelligente Haustechnik. Die Villa verfügt über Fußbodenheizung, Zentralheizung, Klimaanlage, elektrische Jalousien, Doppelverglasung und 24-Stunden-Sicherheit mit Überwachungskameras. Zu den Parkmöglichkeiten gehören eine Tiefgarage für zwei Autos und ein Außencarport für bis zu acht Autos.
Diese Immobilie verkörpert die Essenz des luxuriösen Wohnens in Marbella und vereint elegantes Design, modernen Komfort und die Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten.
Besondere Merkmale
- 24Std Sicherheitsdienst
- Abstellraum
- Alarm
- Annehmlichkeiten nahebei
- Automatische Bewässerungsanlage
- Beheiztes Svhwimmbad
- Bergsicht
- Blick auf Garten
- Blick aufs Schwimmbad
- Doppelverglasung
- Einbauschränke
- Fitness
- Fußbodenheizung im gesamten Objekt
- Gästetoilette
- Gästewohnung
- Hausautomation
- Hervorragender Zustand
- Kellergeschoss
- Klimaanlage
- Küche komplett ausgestattet
- Kürzlich renoviert
- Marmorböden
- Nähe Ortszentrum
- Nähe Schulen
- Private Terrasse
- Zentralheizung
- Überwachungskameras
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Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.