Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie Diese luxuriöse Villa mit 6 Schlafzimmern liegt in einer ruhigen Wohngegend im Osten von Marbella und verkörpert großzügiges und elegantes Wohnen. Mit einer Fläche von 987 m² und einem großzügigen Grundstück von 1871 m² integriert diese hochwertige Immobilie nahtlos Innen- und Außenbereiche mit ihrem offenen Design, maximiert das natürliche Licht und bietet eine harmonische Mischung aus Komfort und Stil.
Über eine elegante Eingangshalle gelangt man in ein helles Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich. Auf dieser Etage befinden sich auch eine Gästesuite, die als alternatives Hauptschlafzimmer dienen könnte, sowie ein Gäste-WC. Mit direktem Zugang zu den großzügigen Terrassen und dem wunderschön angelegten Garten ermöglicht die Aufteilung ein ungestörtes Leben im Freien. Darüber hinaus gibt es auf dieser Etage ein Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad, eine Angestelltenwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad, einen Kinoraum, einen Weinkeller, einen Freizeit-/Poolraum, einen Fitnessraum, ein Büro, eine Waschküche und eine geräumige Garage, die Platz für sechs Autos bietet. Jeder Raum profitiert von reichlich natürlichem Licht, was den offenen und einladenden Charakter des Anwesens unterstreicht.
In der ersten Etage erwartet Sie die luxuriöse Master-Suite mit einem Wohnbereich und einem Ankleidezimmer sowie einem weiteren Gästezimmer. Eine Treppe führt hinauf zum Solarium, wo eine 71 m² große Terrasse einen atemberaubenden Blick bietet.
Die Außenbereiche der Villa sind zum Entspannen und zur Unterhaltung gedacht und verfügen über einen Infinity-Pool, einen Whirlpool und einen Grillbereich, der sich perfekt für die Bewirtung von Familie und Freunden eignet. Moderne Annehmlichkeiten wie ein Hausautomatisierungssystem, Lutron-Beleuchtung, Surround-Sound, ein Aufzug, Wi-Fi und zwei Gaskamine erhöhen das Wohnerlebnis und sorgen für Komfort und Bequemlichkeit.
Nur fünf Autominuten von Marbella und Puerto Banús entfernt, bietet diese außergewöhnliche Villa einen ruhigen und dennoch luxuriösen Lebensstil und ist damit die ideale Wahl für alle, die einen exklusiven Rückzugsort suchen.
Besondere Merkmale
- Annehmlichkeiten nahebei
- Aufzug
- Automatische Bewässerungsanlage
- Blick auf Garten
- Einbauschränke
- Golfsicht
- Gästetoilette
- Hervorragender Zustand
- Keramik-Fussböden
- Klimaanlage
- Komplett eingerichtet
- Küche ausgestattet
- Küche komplett ausgestattet
- Meer/Strandnähe
- Nähe Golfplatz
- Nähe Ortszentrum
- Nähe Schulen
- Offener Kamin
- Weinkeller
- Zentralheizung
- Zugang für Behinderte
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Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.