Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie Wir freuen uns, eines der schönsten Häuser auf dem Markt in ganz Marbella zu präsentieren. In Marbesa gelegen, nur wenige Schritte vom Strand entfernt und mit Panoramablick auf das Meer, hat dieses Haus die perfekte Harmonie zwischen andalusischen Stil, Modernität, die besten Qualitäten und Perfektion in jedem konstruktiven Detail erreicht.
Wir kommen in ein großes und helles Wohn-Esszimmer mit Meerblick. Wir haben auch ein wunderschönes Wohnzimmer mit Fernseher, Essbereich und eine moderne Küche von höchster Qualität. Es ist ein geräumiger und gemütlicher Raum. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein großes Schlafzimmer mit hohen Decken und eigenem Bad sowie eine Servicetoilette. Das Haus strahlt guten Geschmack und Qualität in all seinen Details aus, wir können leicht erkennen, dass an alles gedacht wurde, um den Genuss der Villa zur Exzellenz zu bringen. Über die Eichentreppe gelangen wir in die untere Etage, wo sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem schönen Ankleidezimmer befindet, das ebenfalls in Eiche ausgeführt ist. In diesem Teil des Hauses gibt es zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und es gibt auch einen großen Raum neben dem Außenbereich und dem Pool, der in ein zusätzliches Wohnzimmer oder einen Unterhaltungsbereich umgewandelt werden kann.
Das Haus wird voll möbliert verkauft, wie auf den Fotos gezeigt. Alle Möbel sind speziell für das Haus gemacht. Die Außenmöbel sind von Lorini.
Die Villa ist von viel Grün umgeben, mit alten Bäumen, und seine üppigen Garten bietet mehrere Entspannungsbereiche. Das Schwimmbad ist ein Salzwasserpool und eine Heizung kann installiert werden. Es gibt eine Garage für ein großes Auto und Platz für zwei außerhalb.
Vom Dach des Hauses aus hat man eine herrliche Aussicht, der perfekte Ort, um die schönsten Sonnenuntergänge an der Küste zu genießen.
Neben anderen technischen Merkmalen bietet das Haus die modernste Wärmedämmung innen und außen, mit einem Energiezertifikat A-A, beheizte Fußböden, Airzone, Innen- und Außenbeschallung, Alarm- und Überwachungskameras, Domotik.
Besondere Merkmale
- 24Std Sicherheitsdienst
- Automatische Bewässerungsanlage
- Beheiztes Svhwimmbad
- Einbauschränke
- Esszimmer
- Fußbodenheizung im gesamten Objekt
- Golfsicht
- Gästetoilette
- Gästezimmer
- Hervorragender Zustand
- Keramik-Fussböden
- Klimaanlage
- Komplett eingerichtet
- Küche komplett ausgestattet
- Meer/Strandnähe
- Meerblick
- Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
- Nähe Ortszentrum
- Nähe Schulen
- Offener Kamin
- Panoramablick
- Sonnenkollektoren
- Strandseite
- Wohnzimmer
- Zentralheizung
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Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.