Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie
Dieses einladende und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss, gelegen in der exklusiven Wohnanlage „Las Mimosas“ in Puerto Banús, vereint stilvolles Design mit höchstem Wohnkomfort und einer Vielzahl an Annehmlichkeiten. Auf rund 130 m² Wohnfläche und einem privaten, nach Westen ausgerichteten Garten bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt – von Fußbodenheizung über eine Terrasse bis hin zu einem privaten Außenbereich.
Beim Betreten des Apartments gelangen Sie in einen einladenden Empfangsbereich, der einen weiten Blick auf das offene Wohn- und Esszimmer sowie die Terrasse eröffnet. Links vom Eingang befindet sich eine komplett ausgestattete Küche mit einer praktischen Servierdurchreiche zum Wohnbereich, die den Raum optimal ergänzt. Direkt angrenzend bietet sich ein Außenwaschraum, ideal als Abstellfläche und für die tägliche Hausarbeit.
Der private Bereich des Apartments umfasst zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen eines en-suite gestaltet ist und damit maximale Privatsphäre garantiert. Das Hauptwohnzimmer führt zur großen Terrasse und einem dritten Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann, etwa als Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die Terrasse öffnet sich zum privaten Garten, der nach Westen ausgerichtet ist und einen herrlichen Blick auf die gepflegte Urbanisation bietet.
Die Wohnanlage „Las Mimosas“ ist rund um die Uhr gesichert und bietet den Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Innen- und Außenpools, eine Sauna, einen Jacuzzi sowie eine Tiefgarage und einen separaten Abstellraum. Das Apartment ist nur wenige Minuten vom Strand und dem Zentrum von Puerto Banús entfernt und bietet somit beste Anbindung und Komfort. Dank der hochwertigen Ausstattung und der hervorragenden Lage stellt dieses Apartment nicht nur eine perfekte Wohngelegenheit, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.
Lassen Sie sich dieses exklusive Angebot nicht entgehen und erleben Sie das mediterrane Lebensgefühl in einer der begehrtesten Gegenden von Marbella!
Besondere Merkmale
Blick auf Garten
Fußbodenheizung im gesamten Objekt
Gasheizung
Guter Zustand
Hallenbad
Klimaanlage
Komplett eingerichtet
Küche ausgestattet
Küche komplett ausgestattet
Marmorböden
Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.
26 Fotos
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