Puerto Banus, Marbella (Alle Gebiete) · W-02XH0L

Banús in german please ChatGPT said: ChatGPT Puerto Banús, Wohnung im exklusiven Wohnkomplex Embrujo Banús

1.200.000 €
  • Schlafzimmer 2
  • Bäder 3
  • Wohnfläche 128 m²
  • Bebaut 192 m²
  • Terrasse 39 m²
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Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung in der renommierten Wohnanlage Embrujo Banús bietet eine perfekte Kombination aus Stil, Komfort und einer ausgezeichneten Lage in unmittelbarer Nähe des Strandes und des Zentrums von Puerto Banús. Die Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Foyer, das in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Eine breite Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und führt auf die geräumige Terrasse mit Platz für eine Lounge-Ecke und einen Essbereich im Freien. Die separate, voll ausgestattete Küche verfügt über eine gemütliche Sitzecke und einen praktischen Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum. Das Master-Schlafzimmer mit komplettem Bad und Zugang zur Terrasse bietet Ruhe und Privatsphäre, während das zweite Schlafzimmer ebenfalls ein eigenes nettes Bad hat. Ein zusätzliches Gäste-WC ist bequem vom Flur aus zugänglich.

Embrujo Banús steht für gehobenen Lebensstil und bietet Annehmlichkeiten wie einen großen Außenpool, einen beheizten Innenpool, ein modernes Fitnessstudio sowie ein eigenes Restaurant in der Anlage. Die Sicherheit ist durch einen 24-Stunden-Überwachungsdienst gewährleistet, sodass Sie sich jederzeit sicher fühlen können. Ein privater Stellplatz in der Tiefgarage und ein zusätzlicher Lagerraum bieten weitere praktische Vorteile. Mit der Nähe zu den Stränden, dem pulsierenden Leben am Hafen von Puerto Banús und erstklassigen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten ist diese Wohnung der ideale Rückzugsort für alle, die Luxus und mediterrane Lebensart schätzen.

Besondere Merkmale

  • Aufzug
  • Blick auf Garten
  • Hervorragender Zustand
  • Klimaanlage

Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

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  • Schlafzimmer 2
  • Bäder 3
  • Wohnfläche 128 m²
  • Bebaut 192 m²
  • Terrasse 39 m²
Verantwortlicher Shop Engel & Völkers Puerto Banús Anfahrtsbeschreibung +34 952 85 98 60
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