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Nagüeles, Marbella Goldene Meile · W-02U90R

Villa Emerald: Moderne Luxusvilla in Nagüeles

3.500.000 €
  • Schlafzimmer 4
  • Bäder 6
  • Bebaut 694 m²
  • Terrasse 149 m²
  • Grundstück 1.160 m²
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Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie

Die Villa Emerald in der begehrten Gegend von Rocío de Nagüeles verbindet stilvolles Design mit praktischen Wohnräumen.
Im Erdgeschoss schafft der offene Wohn- und Essbereich einen hellen und einladenden Raum, ideal für das Familienleben und geselliges Beisammensein. Große Fenster öffnen sich zu den geräumigen Terrassen und bieten einen wunderbaren Übergang von Innen- zu Außenbereichen. Diese führen zu einem schönen Garten und einem erfrischenden Swimmingpool – perfekt, um das herrliche Klima Marbellas zu genießen.
Ein gut ausgestattetes Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad trägt zum Komfort dieser Ebene bei und bietet Flexibilität für Gäste oder Familienmitglieder.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer zeichnet sich durch eine eigene Terrasse aus, auf der man die Ruhe der Umgebung genießen kann. Jedes Schlafzimmer ist komfortabel gestaltet, bietet viel Platz und ist modern eingerichtet.
Auf der unteren Ebene bietet die Villa zusätzliche Räume für einen ausgewogenen Lebensstil, darunter ein Fitnessstudio, ein Spielzimmer und einen Waschbereich. Mit Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, Aufzug und intelligenter Haustechnik bietet diese Villa ein luxuriöses Wohnerlebnis.
Die Villa Esmeralda, deren Fertigstellung für September/Oktober 2025 geplant ist, bietet eine fantastische Gelegenheit, ein exklusives Haus im begehrten Wohngebiet Rocío de Nagüeles in Marbella zu erwerben.

Besondere Merkmale

  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Balkon
  • Blick auf Garten
  • Fitness
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Glastüren
  • Gästetoilette
  • Hervorragender Zustand
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Spielzimmer
  • Unmöbliert
  • Waschküche
  • Weinkeller

Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

Kontaktieren Sie uns für weitere Angaben zu dieser Immobilie.
  • Schlafzimmer 4
  • Bäder 6
  • Bebaut 694 m²
  • Terrasse 149 m²
  • Grundstück 1.160 m²
Verantwortlicher Shop Engel & Völkers Goldene Meile Anfahrtsbeschreibung +34 952 86 84 06
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Nagüeles

Nagüeles ist ein idyllischer Ort zum Leben. Obwohl es in der Nähe der Stadt liegt, vermittelt es eine ländliche Atmosphäre. Die Villen verfügen über weitläufige tropische Gärten und sind von viel Grün umgeben, nur wenige Minuten von allen Einrichtungen und Annehmlichkeiten von Marbella und Puerto Banús entfernt.

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