Grundrisse
Nagüeles, Marbella Goldene Meile · W-02U90J

Villa Azzure: ein Meisterwerk von Komfort und Stil in Nagüeles

3.500.000 €
  • Schlafzimmer 4
  • Bäder 6
  • Bebaut 703 m²
  • Terrasse 154 m²
  • Grundstück 1.160 m²
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Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie

Die Villa Azzure liegt in der prestigeträchtigen Wohngegend Rocio de Nagüeles und bietet modernen Komfort und Eleganz mit einer gut durchdachten Aufteilung, die sich perfekt für das Leben mit der Familie und für Unterhaltungszwecke eignet.
Das Hauptgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen, offenen Wohn- und Essbereich, der durch die großen Fenster, die nahtlos mit den Außenterrassen verbunden sind, mit natürlichem Licht durchflutet wird. Es gibt auch ein praktisches Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad, ideal für Gäste oder Familienmitglieder, die ebenerdig wohnen möchten.
Im Obergeschoss finden Sie drei weitere großzügige Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Besonders beeindruckend ist die Master-Suite, die über eine eigene Terrasse mit Blick auf den Garten verfügt und einen ruhigen Rückzugsort bietet.
Die Außenbereiche sind zum Entspannen und geselligen Beisammensein gedacht, mit großen Veranden, wunderschön angelegten Gärten und einem schönen Pool.
Die untere Etage der Villa ist mit allem ausgestattet, was man für ein modernes Leben braucht, darunter ein Fitnessraum, ein Spielzimmer und ein Waschraum.
Die Immobilie verfügt außerdem über Fußbodenheizung, privaten Aufzug und Hausautomatisierungssystem, das den neuesten Stand von Komfort und Technologie bietet.
Diese Villa soll im September/Oktober 2025 fertiggestellt werden und ist somit die perfekte Gelegenheit, ein luxuriöses, modernes Haus in einer der begehrtesten Wohngegenden Marbellas zu besitzen.

Besondere Merkmale

  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Blick auf Garten
  • Fitness
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Hervorragender Zustand
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Meer/Strandnähe
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Private Terrasse
  • Weinkeller

Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

Kontaktieren Sie uns für weitere Angaben zu dieser Immobilie.
  • Schlafzimmer 4
  • Bäder 6
  • Bebaut 703 m²
  • Terrasse 154 m²
  • Grundstück 1.160 m²
Verantwortlicher Shop Engel & Völkers Goldene Meile Anfahrtsbeschreibung +34 952 86 84 06
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Nagüeles

Nagüeles ist ein idyllischer Ort zum Leben. Obwohl es in der Nähe der Stadt liegt, vermittelt es eine ländliche Atmosphäre. Die Villen verfügen über weitläufige tropische Gärten und sind von viel Grün umgeben, nur wenige Minuten von allen Einrichtungen und Annehmlichkeiten von Marbella und Puerto Banús entfernt.

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