Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie Diese majestätische Villa befindet sich in der begehrten Wohngegend Guadalmina Baja, die als eine der exklusivsten Gegenden Marbellas gilt. Sie bietet eine unvergleichliche Kombination aus Luxus, Privatsphäre und einer erstklassigen Lage, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, auf einem weitläufigen Grundstück von 4.000 m².
Das großzügige Design besticht durch Eleganz und Funktionalität. Die Villa verfügt über 7 geräumige Schlafzimmer, die alle über ein eigenes Bad en-suite verfügen, sowie insgesamt 9 Badezimmer, die in jeder Ecke Komfort und Privatsphäre bieten. Beim Betreten empfängt Sie eine beeindruckende Eingangshalle mit doppelter Deckenhöhe, die zu hellen, weitläufigen Wohnbereichen führt, die von natürlichem Licht durchflutet sind. Zu den exklusivsten Räumen gehören eine gemütliche Bibliothek mit Kamin und ein unterhaltsamer Spielraum, perfekt für unvergessliche Momente mit Familie oder Freunden.
Die voll ausgestattete Küche wird durch einen praktischen, separaten Hauswirtschaftsraum ergänzt, der dem Haus noch mehr Funktionalität und Komfort verleiht.
Auch die Außenbereiche sind ebenso beeindruckend wie das Innere und bieten ein wahres Paradies im Freien. Genießen Sie einen großen Swimmingpool, umgeben von gepflegten Gärten, ein elegantes Sommerpavillon mit Fitnessraum und Außenküche sowie einen privaten Padelplatz für Sportbegeisterte – alles entworfen, um maximalen Genuss und Entspannung zu bieten.
Darüber hinaus ist die Villa mit den neuesten Annehmlichkeiten ausgestattet, wie Zentralheizung, Solarpanels für Energieeffizienz und eine große Garage mit Platz für drei Autos.
Guadalmina Baja ist eine exklusive Gegend mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen, Golfplätzen, Gourmet-Restaurants und renommierten internationalen Schulen entfernt. Der ikonische Hafen Puerto Banús ist nur 10 Minuten entfernt, das lebendige Zentrum Marbellas erreichen Sie in 15 Minuten und der internationale Flughafen Málaga ist nur 40 Minuten entfernt.
Besondere Merkmale
- 24Std Sicherheitsdienst
- Bergsicht
- Blick auf Garten
- Büroraum
- Esszimmer
- Fitness
- Gästezimmer
- Nähe Einkaufsmöglichkeiten
- Nähe Golfplatz
- Nähe Schulen
- Offener Kamin
- Separates Esszimmer
- Sonnenkollektoren
- Spielzimmer
- Strandseite
- Tennis / Paddeltennis
- Waschküche
- Wohnzimmer
- Zentralheizung
Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.