Grundrisse
Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara · W-02S0KB

Strandvilla in erster Linie in Guadalmina Strandseite, in einem der renommiertesten Gebiete von Marbella.

5.400.000 €
  • Schlafzimmer 4
  • Bäder 4
  • Wohnfläche 250 m²
  • Bebaut 306 m²
  • Terrasse 56 m²
  • Grundstück 1.744 m²
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Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie

Eine außerordentlich seltene Gelegenheit, eine Villa in erster Strandlinie in der begehrten Urbanisation von Guadalmina Baja zu besitzen. Guadalmina ist ein ruhiger, grüner Vorort mit Golfplätzen, Sportclubs, Schulen, Restaurants und Geschäften. Er ist in zwei Abschnitte unterteilt, beide werden von den beiden 18-Loch-Plätzen des Golfclubs Guadalmina dominiert, deren Grünflächen die Gegend prägen. Diese Villa ist 306 Quadratmeter groß und verfügt über vier Schlafzimmer und vier Bäder, die sich alle auf einer Etage befinden. Die Villa verfügt außerdem über einen Swimmingpool und eine Sonnenterrasse mit herrlichem Meerblick. Interessenten haben zwei Möglichkeiten: entweder die bestehende Villa von innen zu renovieren und dabei das Äußere zu erhalten oder eine neue Villa zu bauen, die bis zu 436 Quadratmeter auf zwei Etagen bietet. Wichtig ist auch, dass Guadalmina Baja über einen der wenigen Links-Courses an der Costa del Sol verfügt. Diese Wohngegend vereint spanische und internationale Einflüsse und bietet viel Platz, eine wunderschöne Landschaft, Ruhe, Sicherheit und hochwertige Annehmlichkeiten. Sie gilt als eine der besten Adressen in Marbella und bietet eine höchste Lebensqualität. Außerdem ist sie nur 5 Autominuten von Puerto Banús und etwa 15 Minuten vom Zentrum von Marbella entfernt. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine Villa in einer der prestigeträchtigsten Urbanisationen der Gegend zu besitzen.

Besondere Merkmale

  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Erste Strandlinie
  • Meerblick
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Renovierungsbedürftig

Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

Kontaktieren Sie uns für weitere Angaben zu dieser Immobilie.
  • Schlafzimmer 4
  • Bäder 4
  • Wohnfläche 250 m²
  • Bebaut 306 m²
  • Terrasse 56 m²
  • Grundstück 1.744 m²
Verantwortlicher Shop Engel & Völkers Marbella West Anfahrtsbeschreibung +34 952 07 42 42
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