Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie Entdecken Sie diese elegante, klassische Villa, die nur 200 Meter vom Strand entfernt in der prestigeträchtigen Wohngegend von Guadalmina Baja liegt. Die Villa erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über eine große Eingangshalle. Im obersten Stockwerk befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einer privaten Terrasse, einem doppelten Ankleidezimmer und einem en-suite Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Auf der Eingangsebene finden Sie ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und ein Fernsehzimmer. Ein paar Stufen nach oben befindet sich die Hauptetage, die ein Wohnzimmer mit Kamin, einen Sitzbereich, ein Esszimmer, geräumige offene Terrassen mit Sonnenschutz, eine voll ausgestattete Küche mit Personalräumen und einen Innenhof umfasst, der zu einem separaten Gästeapartment mit Balkon führt.
Das Erdgeschoss umfasst 3 weitere Schlafzimmer mit Badezimmern, ein großes Fernsehzimmer mit Projektor, einen Waschraum, einen Dienstleistungsraum, einen Maschinenraum und ein voll ausgestattetes Dienstapartment mit Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer und Küche, die alle Zugang zu großen überdachten Terrassen bieten, die zum Garten, Grillplatz und Pool führen.
Diese nach Süden ausgerichtete Immobilie bietet Marmorböden und Terrakottaböden, elektrische Jalousien, Gas-Fußbodenheizung, Kamin und Klimaanlage für warm/kalt. Der Zugang erfolgt über ein Fußgängertor oder ein Schiebetor, das zu einer Doppelgarage, zusätzlichen Parkplätzen im Freien und einem Abstellraum führt. Es ist auch wichtig zu erwähnen, dass Guadalmina Baja einen der wenigen Links-Golfplätze an der Costa del Sol hat.
Dieses Wohngebiet vereint spanische und internationale Einflüsse und bietet Platz, schöne Landschaftsgestaltung, Ruhe, Sicherheit und hochwertige Annehmlichkeiten, nur 4 Minuten Fahrt vom nächstgelegenen Einkaufszentrum entfernt. Es gilt als eine der besten Adressen in Marbella und bietet eine hohe Lebensqualität. Darüber hinaus steigert die strategische Lage der Villa ihre Attraktivität – nur 40 Autominuten vom internationalen Flughafen Málaga, 8 Minuten vom weltberühmten Puerto Banús und nur 15 Minuten vom pulsierenden Zentrum Marbellas entfernt. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie in einer der prestigeträchtigsten Urbanisationen der Gegend zu besitzen.
Besondere Merkmale
- Blick auf Garten
- Offener Kamin
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Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.