Nueva Andalucia, Marbella (Alle Gebiete) · W-02YGXU

Exklusives Boutique-Hotel-Apartment mit atemberaubender Aussicht

3.500.000 €
  • Schlafzimmer 6
  • Bäder 7
  • Wohnfläche 460 m²
  • Bebaut 550 m²
  • Terrasse 90 m²
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Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit mit dieser atemberaubenden Immobilie, die derzeit erfolgreich als B&B betrieben wird. Dieses außergewöhnliche Angebot umfasst zwei Apartments, die durch eine interne Treppe und einen privaten Aufzug nahtlos miteinander verbunden sind. Die Immobilie ist perfekt gelegen, bietet einen beeindruckenden Blick auf La Concha und ein ruhiges Refugium mit einer sehr großen Terrasse, die von charmanten Zitronenbäumen geschmückt ist.
Beim Betreten werden Sie von einer einladenden Raumaufteilung begrüßt. Auf der linken Seite schafft ein geräumiges Wohnzimmer mit einem großen Kamin eine warme und elegante Atmosphäre. Angrenzend befindet sich eine voll ausgestattete Küche und ein Außenwaschbereich. Auf dieser Seite der Immobilie gibt es auch ein komfortables Schlafzimmer, ideal für Gäste oder Familie.
Auf der rechten Seite des Eingangs befinden sich zwei weitere gut ausgestattete Schlafzimmer und ein Gäste-WC.
Über die Treppe oder den privaten Aufzug gelangen Sie in das obere Stockwerk, das noch mehr Wohnmöglichkeiten bietet. Diese Etage umfasst zwei weitere Schlafzimmer und ein eigenständiges Apartment, perfekt für die erweiterte Familie, Gäste oder Mietmöglichkeiten. Das Apartment verfügt über ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, einen gemütlichen Wohnbereich mit funktionierendem Kamin und eine offene Küche. Balkone auf allen Seiten der Immobilie, geschmückt mit Kumquat- und Zitronenbäumen sowie Dachfenstern, sorgen für reichlich Tageslicht und eine bezaubernde Verbindung zur Natur.
Zusätzliche Merkmale umfassen: 3 zugewiesene Parkplätze, zugang zu einem gepflegten Gemeinschaftspool, fußläufig erreichbar: Geschäfte, Tennisclubs, Supermärkte, Restaurants und das lebhafte Puerto Banús. Und natürlich haben alle Schlafzimmer ein eigenes Bad.
Die Immobilie bietet enorme Flexibilität, mit der Möglichkeit, sie bei Bedarf in zwei separate Residenzen aufzuteilen. Ob als luxuriöses Familienheim, Anlageobjekt oder eine Kombination aus beidem – diese Immobilie bietet Charme, Vielseitigkeit und endlose Möglichkeiten in einer erstklassigen Lage. Es besteht auch die Option, das B&B-Geschäft zu übernehmen, das sehr gute Renditen bietet.

Besondere Merkmale

  • Aufzug
  • Bergsicht
  • Einbauschränke
  • Gästetoilette
  • Gästewohnung
  • Hervorragender Zustand
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Zugang für Behinderte

Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

Kontaktieren Sie uns für weitere Angaben zu dieser Immobilie.
  • Schlafzimmer 6
  • Bäder 7
  • Wohnfläche 460 m²
  • Bebaut 550 m²
  • Terrasse 90 m²
Verantwortlicher Shop Engel & Völkers Puerto Banús Anfahrtsbeschreibung +34 952 85 98 60
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Nueva Andalucía

Nueva Andalucía ist ein prestigeträchtiges Wohngebiet im westlichen Teil von Marbella, Spanien. Das Gebiet ist bekannt für seine luxuriösen Villen, gehobenen Apartmentkomplexe und hochwertigen Annehmlichkeiten. Es ist ein beliebtes Ziel für wohlhabende Privatpersonen, Prominente und Touristen, die von dem exklusiven Lebensstil, der schönen Landschaft und den erstklassigen Einrichtungen angezogen werden.

Nueva Andalucia

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