Grundrisse
Nagüeles, Marbella Goldene Meile · W-02ZJTZ

Außergewöhnliches grundstück mit luxusvilla-projekt in Nagüeles

3.500.000 € Mehr Informationen anfordern
Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie

Dieses beeindruckende Luxusvillenprojekt vereint auf perfekte Weise Eleganz, modernes Design und höchsten Komfort – ideal für anspruchsvolle Käufer, die ihr Traumhaus in einer der exklusivsten Lagen Marbellas verwirklichen möchten. Wichtiger Hinweis: Der angegebene Preis umfasst das Grundstück sowie das vollständig ausgearbeitete Architekturprojekt, nicht jedoch die Baukosten der Villa. Dies bietet eine seltene Gelegenheit, den Bau ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten Mit einem weitläufigen Grundstück von 2.335 m² und 1.300 m² sorgfältig gestalteter Wohnfläche ist diese Villa ein wahres Meisterwerk.
Das Anwesen verfügt über 7 geräumige Schlafzimmer, darunter eine atemberaubende Master-Suite, und 9 luxuriöse Bäder für maximalen Komfort. Die Villa ist perfekt nach Süden ausgerichtet und genießt den ganzen Tag über reichlich Sonnenlicht. Der beeindruckende Außenbereich umfasst 597 m² Terrassen, die sich ideal zum Unterhalten im Freien oder zum Entspannen am privaten Pool eignen.
Die Villa ist für einen anspruchsvollen Lebensstil konzipiert und verfügt über ein offenes Hauptgeschoss mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche und großzügigen Essbereichen, die nahtlos in die geräumigen Wohnbereiche übergehen. Auf dieser Ebene befinden sich auch 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und reichlich Schrankraum, die Komfort und Privatsphäre für Familie oder Gäste bieten.
In der ersten Etage befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, darunter die luxuriöse Master-Suite, sowie ein stilvolles Büro, das bei Bedarf problemlos in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann.
Die untere Etage der Villa bietet vielseitige, weitläufige Räume, die sich ideal für die Einrichtung eines Fitnessstudios, eines Kinoraums oder eines individuell gestalteten Unterhaltungsbereichs eignen. Außerdem befinden sich auf dieser Etage 2 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die Komfort und Privatsphäre bieten.
Auf dieser Ebene befindet sich auch eine Garage mit Platz für bis zu 3 Autos, die bequemen Zugang zum Rest des Grundstücks bietet.
Das Highlight der Villa ist die Dachterrasse, die einen Panoramablick auf Marbella und die umliegenden Berge bietet. Auf dieser Ebene befinden sich ein schickes Tauchbecken, ein Unterhaltungsbereich mit Essbereich und weitere Loungebereiche, die sich perfekt für Cocktails bei Sonnenuntergang oder für Gäste unter dem Sternenhimmel eignen.
Nur 5 Autominuten vom Strand und der Stadt Marbella entfernt, befindet sich diese Villa in unmittelbarer Nähe von Weltklasse-Annehmlichkeiten, Geschäften, Restaurants, Golfplätzen und internationalen Schulen, was das Beste aus Bequemlichkeit und Exklusivität gewährleistet
Kontaktieren Sie uns, um einen individuellen Termin zu reservieren und die Vision dieses außergewöhnlichen Villenprojekts zu entdecken

Besondere Merkmale

  • Müll € 200 / Jahr
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Klimaanlage
  • Neubau
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Sicherheitseingang
  • Waschküche
  • Wohnzimmer

Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

Kontaktieren Sie uns für weitere Angaben zu dieser Immobilie.
  • Grundstück 2.335 m²
Verantwortlicher Shop Engel & Völkers Goldene Meile Anfahrtsbeschreibung +34 952 86 84 06
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Lesen Sie mehr über das Gebiet

Nagüeles

Nagüeles ist ein idyllischer Ort zum Leben. Obwohl es in der Nähe der Stadt liegt, vermittelt es eine ländliche Atmosphäre. Die Villen verfügen über weitläufige tropische Gärten und sind von viel Grün umgeben, nur wenige Minuten von allen Einrichtungen und Annehmlichkeiten von Marbella und Puerto Banús entfernt.

Nagueles Marbella

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