Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie Treten Sie in das raffinierte Ambiente der Hauptvilla ein, wo eine beeindruckende Eingangshalle mit hohen Decken den Ton angibt. Das geräumige Wohnzimmer, das sich um einen gemütlichen Kamin gruppiert, führt auf eine sonnenverwöhnte Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick. Eine vielseitige Schlafzimmer-Suite, die derzeit als TV-Raum dient, bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse und einen zweiten Kamin, was sie ideal für Entspannung oder Gästebewirtung macht.
Im gegenüberliegenden Flügel verbindet ein großer formeller Speisesaal mit Kamin sich mit einem einladenden informellen Essbereich, beide in unmittelbarer Nähe zu einer großen, voll ausgestatteten Küche. Die Küche verfügt über eine charmante Frühstücksecke, einen Kamin und eine begehbare Speisekammer. Angrenzend befindet sich ein privates Personalapartment mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Ein eigener Billardraum, separat aber in der Nähe, sorgt für eine unterhaltsame, entspannte Atmosphäre.
Im Obergeschoss ist die Master-Suite ein Rückzugsort für sich—mit großzügigem Ankleidebereich, luxuriösem Badezimmer und einem vielseitigen Raum, der perfekt als Büro oder Fitnessstudio genutzt werden kann, mit edlen Holzböden. Zwei zusätzliche Schlafzimmer teilen sich ein stilvolles Badezimmer, alle mit gemütlichem Teppichboden.
Weitere Annehmlichkeiten umfassen eine Doppelgarage, einen Waschraum, einen Weinkeller und einen geräumigen Vorhof mit zusätzlichem Parkplatz.
Gästehaus
Auf drei Ebenen erstreckt sich das Gästehaus als privates Refugium. Das Erdgeschoss bietet ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gästebad. Im Obergeschoss genießen drei gut ausgestattete Schlafzimmer jeweils private Badezimmer, zwei davon en suite.
Das untere Geschoss bietet einen zusätzlichen Wohnbereich mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer—perfekt für längere Aufenthalte oder unabhängiges Wohnen. Das Gästehaus verfügt über Fußbodenheizung in den Bädern, elegante Holzdeckenbalken und einen klimatisierten Weinkeller. Ein Doppelcarport vervollständigt die Immobilie.
Außenbereich
Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend, mit einem beheizten Schwimmbad mit versenkbarer Abdeckung und einem charmanten Pool-Pavillon, der sich für entspanntes Loungen und Essen im Freien öffnet.
Besondere Merkmale
- Bergsicht
- Guter Zustand
- Gästewohnung
- Klimaanlage
- Küche ausgestattet
- Küche komplett ausgestattet
- Meerblick
- Offener Kamin
- Panoramablick
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Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.