Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie Dieses charmante Familienhaus, das sich funktionell auf zwei sorgfältig gestaltete Ebenen verteilt, verbindet perfekt authentischen andalusischen Stil mit modernem Komfort.
Beim Betreten werden Sie von einer hellen und geräumigen Eingangshalle begrüßt, die zu einem großzügigen Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin führt. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt zu überdachten Terrassen, einem angelegten Garten und einem Grillbereich, ideal für gesellige Anlässe oder entspannte Stunden im Freien. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein komfortabler Fernsehraum für entspannte Familienmomente, während auf der anderen Seite ein elegantes Esszimmer liegt, das mit einer geräumigen und gut ausgestatteten Küche verbunden ist. Gegenüber der Küche bietet ein Hauswirtschafts- und Abstellraum zusätzlichen Komfort. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Gästezimmer mit eigenem Bad, das eine hervorragende Zugänglichkeit bietet.
Die obere Etage beherbergt eine luxuriöse Hauptsuite mit einer privaten Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf den Golfplatz bietet, einen begehbaren Kleiderschrank und ein großzügiges Badezimmer en suite. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein gut ausgestattetes Badezimmer teilen, was das Haus ideal für Familien macht.
Die begehrte Wohnanlage Isla de Guadalmina bietet den Vorteil eines geschlossenen Komplexes mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Überwachungskameras. Die Bewohner können zwei Gemeinschaftspools, gepflegte Gärten und einen Kinderspielplatz nutzen, was eine ruhige und familienfreundliche Umgebung schafft.
Guadalmina ist eine ruhige und prestigeträchtige Urbanisation, die in zwei Bereiche unterteilt ist, beide geprägt von 18-Loch-Golfplätzen und üppigen Parklandschaften. Die Gegend ist bekannt für ihre zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter Sportclubs, gehobene Restaurants und wichtige Dienstleistungen. Die hervorragende Lage ermöglicht es, Puerto Banús in nur 10 Minuten, das lebhafte Zentrum von Marbella in 15 Minuten und den internationalen Flughafen Málaga in 40 Minuten zu erreichen.
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Beste des andalusischen Lebensstils in einer sicheren und begehrten Gemeinschaft zu genießen.
Besondere Merkmale
- IBI € 1550 / Jahr
- Community € 315 / Monat
- 24Std Sicherheitsdienst
- Abstellraum
- Alarm
- Annehmlichkeiten nahebei
- Bergsicht
- Blick auf Garten
- Erste Linie Golfplatz
- Esszimmer
- Geschlossene Wohnanlage
- Glastüren
- Golfsicht
- GresFloors
- Grill
- Guter Zustand
- Hanglage
- Kinderspielplatz in der Nähe
- Klimaanlage
- Küche ausgestattet
- Küche komplett ausgestattet
- Landschaftlicher Ausblick
- Marmorböden
- Nähe Einkaufsmöglichkeiten
- Nähe Golfplatz
- Nähe Ortszentrum
- Nähe Schulen
- Offene Terrasse
- Offener Kamin
- Private Terrasse
- Waschküche
- Waschküche
- Wohnzimmer
- Überdachte Terrasse
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Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.