Plans d'étage
Rio Real, Marbella Est · W-02WUG4

Villa pour la rénovation à Rio Real

925 000 €
  • Lits 4
  • Bains 3
  • Intérieur 149 m²
  • Construit 182 m²
  • Terrasse 33 m²
  • Tracé 600 m²
  • plus de détails
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Aménagements et caractéristiques particulières de ce bien

Une belle opportunité d’acquérir un terrain d’angle de 600m2 avec une villa rustique de 149m2, idéal pour un projet de rénovation. La propriété dispose de hauts plafonds, d’un grand salon-salle à manger, et d’une grande terrasse couverte avec de belles vues sur le jardin, où une piscine peut être ajoutée.

La villa comprend une chambre principale avec salle de bains privative, deux chambres avec placards et une salle de bains commune. Une cuisine indépendante avec accès à une terrasse/blanchisserie fermée et au jardin environnant.

En outre, il ya une chambre indépendante avec salle de bains, parfait pour les clients ou le personnel, avec accès direct au jardin.

Bien que la maison nécessite une rénovation complète, c’est une opportunité d’investissement convaincante. Vous pouvez soit rénover ou construire une nouvelle villa, la réglementation urbaine permet la construction d’un rez-de-chaussée plus un étage supplémentaire, et même un sous-sol est permis. Le plan d’urbanisme général de Marbella 1986 (PGOU 1986), dont la superficie minimale requise est de 500m2, a une capacité de construction de 0,35m/m2 et une occupation maximale de 30 %.

Situé dans le quartier paisible de l’El Real Panorama, il se trouve à seulement 3 minutes à pied de la plage, de la promenade et du parc méditerranéen à 40 000m2. Marbella est à seulement 3 minutes en voiture ou à 20 minutes de marche le long de la promenade.

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Détails de l'inscription

  • Alarme
  • Cheminée
  • Cuisine équipée
  • Entrepôt
  • Nécessite des travaux
  • Plancher en marbre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Services de proximité
  • Vue sur le jardin

Le prix de vente ne comprend pas les frais et les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur : frais d'inscription et de notaire, ITP 7% ou, alternativement, 10% de TVA et AJD 1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont données sous réserve d'erreurs, d'omissions, de modifications, de vente préalable ou de retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

  • Villa pour la rénovation à Rio Real
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  • Lits 4
  • Bains 3
  • Intérieur 149 m²
  • Construit 182 m²
  • Terrasse 33 m²
  • Tracé 600 m²
Boutique responsable Engel & Völkers El Rosario Obtenir des indications +34 952 83 20 40
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En savoir plus sur la région

Río Real

Situé dans la région orientale de Marbella, Río Real est un quartier réputé pour ses paysages à couper le souffle, ses vues remarquables et ses installations haut de gamme.

Rio Real Marbella

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