Aménagements et caractéristiques particulières de ce bien Découvrez une opportunité d’investissement unique dans le prestigieux complexe hôtelier Guadalpín Banús, situé en bord de mer dans la zone exclusive de Puerto Banús, Marbella. Cet OFFRE comprend deux appartements et un penthouse, tous dotés d’une vue imprenable sur la mer et d’un large éventail de services de luxe.
Principales caractéristiques :
• Emplacement imbattable : A seulement 15 minutes à pied du centre de Puerto Banús et à proximité de la ville de Marbella, entouré de boutiques internationales, restaurants, cafés et clubs de golf tels que Guadalmina Golf Club et Atalaya Golf Club.
•Spectaculaire Vues : Toutes les propriétés offrent une vue panoramique sur la mer depuis des terrasses spacieuses, parfaites pour profiter du climat méditerranéen.
• Équipements de l’hôtel: Profitez de l’accès aux équipements de la station, y compris piscines communes, gymnase, spa, restaurants, bars, club de plage, conciergerie et sécurité 24h/24.
•Luxury Apartments et Penthouse: Les propriétés disposent de chambres et suites connectées, salon, kitchenette entièrement équipée et terrasses privées. Le penthouse comprend un grand solarium avec jacuzzi.
• Style et qualité: décor moderne avec influence indonésienne, sol en marbre et bois, climatisation (chaud/froid), téléphone et télévision par satellite internationale.
•Gestion et rentabilité: La vente comprend un accord d’exploitation avec l’hôtel, garantissant un rendement annuel des investissements d’environ 6 . Les redevances communautaires et l’entretien sont couverts par l’exploitant. Un rabais de 15 sur tous les services hôteliers est offert, ainsi qu’une application informatique pour le contrôle de rentabilité en temps réel.
• Usage personnel: Usage réservé pour le propriétaire pendant 30 jours par an, à l’exclusion de juillet et août, sauf permis d’occupation.
Ces propriétés sont parfaites pour une utilisation personnelle et un investissement, offrant la combinaison idéale de luxe, de confort et de rentabilité dans l’une des destinations les plus prestigieuses de la Costa del Sol.
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Détails de l'inscription
- Accès pour handicapées
- Ascenseur
- Bon état
- Bord de mer
- Climatisation
- Cuisine entièrement adaptée
- Côté plage
- Entièrement meublé
- Piscine climatisée
- Piscine intérieure
- Plancher en bois
- Plancher en marbre
- Proche de la mer/plage
- Près de la ville
- Près du port
- Services de proximité
- Système d'arrosage automatique
- Transport proche
- Vue mer
- Vue panoramique
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Le prix de vente ne comprend pas les frais et les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur : frais d'inscription et de notaire, ITP 7% ou, alternativement, 10% de TVA et AJD 1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont données sous réserve d'erreurs, d'omissions, de modifications, de vente préalable ou de retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.