Plans d'étage
El Rosario, Marbella Est · W-02VSQC

Luxueuse Villa Amani dans la Communauté Gated El Rosario

2 597 000 €
  • Lits 4
  • Bains 5
  • Intérieur 256 m²
  • Construit 428 m²
  • Terrasse 173 m²
  • Tracé 1 054 m²
  • plus de détails
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Aménagements et caractéristiques particulières de ce bien

Villa Exquise Amani est méticuleusement rénové avec une attention particulière aux détails, offrant une vue imprenable sur les montagnes, le golf et la mer. Niché sur une rue paisible dans la communauté sécurisée et fermée d’El Rosario, la Villa Amani est idéalement située près du club de tennis, du supermarché, de la pharmacie et une variété d’options de restauration.
Dans un état intact et prêt pour un emménagement immédiat, la villa vous accueille à travers une grande passerelle électrique avec espace de stationnement pour 2-3 véhicules. La porte d’entrée moderne s’ouvre sur un couloir accueillant, menant à un salon spacieux et une salle à manger qui coule sans couture sur une terrasse orientée sud. Cette terrasse, donnant sur un jardin luxuriant, accueillant piscine et barbecue, est parfaite pour s’amuser ou se détendre. Le design intérieur est caractérisé par un mélange harmonieux de revêtements de parquet en herringbone du fabricant norvégien BOEN, de grandes carreaux en céramique et une palette de couleurs chaudes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’élégante cuisine ouverte Nolte Neo, équipée d’appareils Siemens StudioLine, se connecte parfaitement avec la salle à manger et la terrasse, tandis qu’une salle de service voisine ajoute commodité. Ce niveau comprend également trois grandes chambres en suite, une avec sa propre terrasse et accès à la piscine, et une toilette d’hôtes.
En ascension de l’escalier, nous arrivons à l’étage supérieur, où une suite parentale expansive vous attend. Composé d’une salle de bains privative, une terrasse ensoleillée offre une vue spectaculaire sur la mer et la montagne, avec un jacuzzi et un coin salon avec cheminée. Le jardin, entouré d’une grande haie de cyprès et de plantes tropicales comme les palmiers et les estrelizias, assure une intimité complète et la tranquillité autour de la piscine.
La rénovation, récemment complétée par des finitions de haute qualité, comprend des armoires encastrées, des salles de bains de luxe AXOR de Hansgrohe, des parquets BOEN de haute qualité et des fenêtres K-Line étendues. D’autres conforts incluent la climatisation intérieure AIRZONE pour la climatisation chaude et froide, ainsi que le chauffage au sol dans toutes les salles de bains, assurant un confort tout au long de l’année.

Détails de l'inscription

  • Accès pour handicapées
  • Alarme
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Jacuzzi
  • Parc pour enfants proche
  • Pièce de service
  • Placards
  • Plancher en parquet
  • Proche de la mer/plage
  • Près de la montagne
  • Près de la ville
  • Récemment rénové
  • Résidence fermée
  • Services de proximité
  • Sols en céramique
  • Système d'arrosage automatique
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin

Le prix de vente ne comprend pas les frais et les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur : frais d'inscription et de notaire, ITP 7% ou, alternativement, 10% de TVA et AJD 1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont données sous réserve d'erreurs, d'omissions, de modifications, de vente préalable ou de retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

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  • Lits 4
  • Bains 5
  • Intérieur 256 m²
  • Construit 428 m²
  • Terrasse 173 m²
  • Tracé 1 054 m²
Boutique responsable Engel & Völkers El Rosario Obtenir des indications +34 952 83 20 40
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