Plans d'étage
Altos de Puente Romano, Marbella Golden Mile · W-02T7YU

Villa Exquise dans une communauté exclusive fermée dans un emplacement privilégié

6 250 000 €
  • Lits 7
  • Bains 8
  • Intérieur 533 m²
  • Construit 720 m²
  • Terrasse 187 m²
  • Tracé 1 550 m²
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Aménagements et caractéristiques particulières de ce bien

Embrassant élégance, cette propriété captivante est située dans l’enclave sécurisé de Villas del Marques avec 24 h de sécurité. Ce havre résidentiel paisible bénéficie d’un emplacement enviable, à 10 minutes à pied de l’illustre Puente Romano Hotel, avec ses nombreux restaurants réputés, ses boutiques haut de gamme et ses plages ensoleillées.

De plus, un accès sans faille à l’autoroute, à 5 minutes en voiture de la ville de Puerto Banus et de Marbella. La villa vous accueille avec une grande entrée ornée d’une fonction d’eau. Le rez-de-chaussée se déroule dans un arrangement invitant de la cuisine, salle à manger et salon, une chambre d’hôtes en suite, et une terrasse couverte enchanteresse qui s’ouvre sur les jardins et la piscine privée. Ascending to the first floor reveals the majestic master suite, accompanied by a terrace, as well as two other en-suite rooms.

Le sous-sol accueille deux chambres supplémentaires et un espace de divertissement capacieux, avec une salle de sport et un cinéma. Compléter ces caractéristiques est un garage intérieur offrant un parking pour trois véhicules.

Le dernier étage couronne la résidence avec une terrasse solaire généreusement proportionnée, couronnée par une piscine plunge. Un ascenseur intégré sans couture relie sans effort chaque niveau, assurant la commodité dans toute la villa. Fabriqué aux normes les plus élevées, la villa dispose de chauffage au sol et de la climatisation dans l’ensemble de la propriété. Son design contemporain/moderne est accentué par des fenêtres en verre expansif, étouffant la villa avec une lumière naturelle abondante et mélangeant sans effort la nature environnante avec les espaces intérieurs.

Orientée au sud, la villa offre une vue captivante sur la montagne emblématique de La Concha, et la mer d’azur de son niveau supérieur.

Détails de l'inscription

  • Cave à vin
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Climatisation
  • Excellent état
  • Proche de la mer/plage
  • Près de la ville
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Sols en céramique
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Le prix de vente ne comprend pas les frais et les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur : frais d'inscription et de notaire, ITP 7% ou, alternativement, 10% de TVA et AJD 1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont données sous réserve d'erreurs, d'omissions, de modifications, de vente préalable ou de retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

  • 11 Photos
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  • Lits 7
  • Bains 8
  • Intérieur 533 m²
  • Construit 720 m²
  • Terrasse 187 m²
  • Tracé 1 550 m²
Boutique responsable Engel & Völkers Le Mille D’or Obtenir des indications +34 952 86 84 06
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Le mille d’or

The Golden Mile, the most luxurious and privileged residential area in Marbella, surrounded by beautiful lush greenery stretches along the 5km splendid maritime promenade from the entrance of Puerto Banus to the Pirulí, the emblem of the city of Marbella, covered with copper plates.

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