Grundrisse
Nagüeles, Marbella Goldene Meile · W-02WKYT

Rustikale Villa mit Südausrichtung in der exklusiven Gegend von Nagüeles

1.295.000 €
  • Schlafzimmer 3
  • Bäder 3
  • Wohnfläche 208 m²
  • Bebaut 208 m²
  • Grundstück 424 m²
  • mehr Details
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Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie

Diese modernisierte Villa liegt im Herzen von Nagüeles, einer der attraktivsten und begehrtesten Gegenden von Marbella, angrenzend an das privilegierte Viertel Sierra Blanca und nur wenige Gehminuten von der Stadt und dem Strand sowie der privaten British International School entfernt.

Durch die erhöhte Lage und die südliche Ausrichtung genießt das Haus das ganze Jahr über Sonnenlicht.

Beim Betreten des Hauses wird man auf der Hauptebene von einem gemütlichen, renovierten Wohnzimmer empfangen, das zum Verweilen einlädt, um die schöne Einrichtung und die Gemütlichkeit zu bewundern. Das Wohnzimmer verfügt über eine Sitz- und Essecke, die mit der Außenterrasse und dem Poolbereich verschmilzt. Die Küche befindet sich direkt hinter dem Wohn- und Essbereich. Außerdem befinden sich in diesem Erdgeschoss zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad.

Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und ein separates Arbeitszimmer, beide mit direktem Zugang zur Terrasse mit Meerblick und Solarium.

Zur weiteren Ausstattung gehören Alarmanlage, Sonnenkollektoren, Klimaanlage warm und kalt. Außerdem gibt es einen Parkplatz für 2-3 Autos, der leicht in einen Carport umgewandelt werden kann.

Dieses umweltfreundliche, gut geplante und funktionelle Haus auf 2 Etagen wurde modernisiert und mit hochwertigen Materialien und Extras ausgestattet. Eine großartige Gelegenheit in einer schönen und gefragten Gegend.

Besondere Merkmale

  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Dachterrasse
  • Glastüren
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Keramik-Fussböden
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Sonnenkollektoren
  • Zentralheizung

Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

Kontaktieren Sie uns für weitere Angaben zu dieser Immobilie.
  • Schlafzimmer 3
  • Bäder 3
  • Wohnfläche 208 m²
  • Bebaut 208 m²
  • Grundstück 424 m²
Verantwortlicher Shop Engel & Völkers Goldene Meile Anfahrtsbeschreibung +34 952 86 84 06
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Nagüeles

Nagüeles ist ein idyllischer Ort zum Leben. Obwohl es in der Nähe der Stadt liegt, vermittelt es eine ländliche Atmosphäre. Die Villen verfügen über weitläufige tropische Gärten und sind von viel Grün umgeben, nur wenige Minuten von allen Einrichtungen und Annehmlichkeiten von Marbella und Puerto Banús entfernt.

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