Puerto Banús

Nichée parmi des magasins élégants et des hébergements touristiques haut de gamme, l’opulente marina de Puerto Banús est devenue une destination mondiale de premier ordre et haut de gamme, souvent visitée par des célébrités captivées par son atmosphère de village charmante et luxueuse et par son port, où sont amarrés les plus grands yachts. Une pléthore de boutiques de créateurs, de voitures de sport extravagantes, de discothèques haut de gamme et de restaurants exquis tels que Los Bandidos et la pizzeria Picasso ornent le front de mer.

Puerto Banús est une marina extravagante imaginée dans les années 1970 par le promoteur immobilier local Jose Banús, qui cherchait à créer une marina rivalisant avec la célèbre station française de Saint-Tropez. Aujourd’hui, elle a gagné sa réputation comme l’une des marinas les plus distinguées et illustres au monde, synonyme de luxe et d’extravagance.

La marina regorge de boutiques, de restaurants et de bars haut de gamme, ainsi que de somptueux yachts, attirant des célébrités, des particuliers fortunés et des voyageurs de luxe, ce qui en fait un endroit idéal pour l’immobilier haut de gamme. Outre ses somptueuses boutiques et restaurants, Puerto Banús bénéficie d’une vie nocturne animée, avec de nombreux lieux exclusifs qui magnétisent une clientèle chic.

Tout au long de l’année, la marina accueille un éventail d’événements culturels, notamment des festivals de musique, des expositions d’art et des vitrines de mode. En fin de compte, Puerto Banús est devenue un épicentre célèbre de la vie et des voyages de luxe, attirant des visiteurs exigeants du monde entier à la recherche d’un raffinement et d’un charme sans précédent.

Situé à l’ouest de Marbella, Puerto Banús est spécifiquement situé à environ 6 kilomètres (3,7 miles) au sud-ouest du centre de Marbella et à environ 60 kilomètres (37 miles) au sud-ouest de la ville de Málaga. C’est une destination populaire connue pour ses belles plages, ses complexes hôteliers luxueux et sa vie nocturne animée.

La marina bénéficie d’une excellente accessibilité en voiture, avec des connexions pratiques à l’autoroute AP-7 et aux transports en commun. De plus, il est facilement accessible en bus et en train depuis Malaga et d’autres villes voisines.

Cette zone servait autrefois de village de pêcheurs connu sous le nom de Nueva Andalucía. La station balnéaire haut de gamme de Puerto Banús a des origines relativement récentes, son développement ayant débuté en 1966 lorsque l’architecte Noldi Schleck a persuadé le promoteur espagnol José Banús de construire un village andalou accompagné d’une marina plutôt que de simples tours résidentielles sans charme. Depuis son ouverture officielle en 1970, il connaît un succès sans faille, attirant continuellement des célébrités qui ne se lassent jamais de son exclusivité en constante évolution.

Puerto Banús est aujourd’hui l’un des plus grands centres de divertissement de la Costa del Sol, avec cinq millions de visiteurs par an, et un lieu de prédilection pour les célébrités internationales. La zone est conçue dans le style architectural méditerranéen et est centrée autour d’un village côtier. La marina est entourée de centres commerciaux luxueux, de restaurants et de bars.

Bien que de taille compacte, Puerto Banús s’étend sur près de 15 hectares (37 acres) et dispose d’une marina avec environ 915 places pour diverses embarcations. La marina abrite plus de 900 bateaux et yachts, allant des petits hors-bord aux méga yachts pouvant dépasser 100 mètres de longueur.

La marina elle-même est entourée d’une promenade qui s’étend sur environ 2,5 kilomètres (1,5 miles) de longueur. Cette promenade offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et est parsemée de restaurants, cafés et bars.

En plus du port de plaisance et de la promenade, Puerto Banús abrite également un certain nombre de boutiques haut de gamme, notamment des boutiques de créateurs et des marques de luxe telles que Dior, Gucci et Versace. La zone commerciale couvre une superficie d’environ 17 000 mètres carrés (183 000 pieds carrés).

Puerto Banús abrite un large éventail de propriétés, allant des modestes studios aux vastes domaines valant plusieurs millions d’euros. Selon des statistiques récentes, il existe environ 5 000 propriétés dans cette zone, pour une valeur totale d’environ 5 milliards d’euros. Ces propriétés sont réparties dans diverses zones résidentielles, telles que La Alzambra, La Dama de Noche, Los Granados et Playas del Duque, entre autres.

La marina est entourée de nombreux complexes d’appartements de grande hauteur, dont beaucoup offrent une vue imprenable sur l’océan et les montagnes voisines. Au-delà des environs immédiats de la marina, il existe plusieurs développements d’élite et communautés fermées, notamment La Zagaleta et Sierra Blanca, qui abritent certaines des propriétés les plus précieuses de la région.

La majorité des propriétés de Puerto Banús appartiennent à des investisseurs internationaux, qui ont reconnu le potentiel de cet endroit magnifique. Ces dernières années, la demande de propriétés à Puerto Banús a augmenté, car de plus en plus de personnes cherchent à profiter du style de vie luxueux qu’offre cette marina.

Avec ses belles plages, ses restaurants de classe mondiale, ses boutiques haut de gamme et ses superbes propriétés, Puerto Banús est véritablement un joyau de la Méditerranée.

Les types de maisons que l’on peut trouver à Puerto Banús sont principalement haut de gamme et s’adressent à une clientèle aisée. Certains des types courants de maisons comprennent :

• • Villas de luxe : Puerto Banús abrite de nombreuses villas de luxe offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée ou sur les montagnes environnantes. Ces villas disposent souvent de grands jardins privés, de piscines et d’équipements haut de gamme.

• • Appartements et Penthouses : Le quartier propose également des appartements et penthouses de luxe au sein de complexes résidentiels exclusifs. Ces propriétés ont souvent accès à des installations communes telles que des piscines, des salles de sport et des services de conciergerie.

• • Maisons de ville : Puerto Banús propose une sélection de maisons de ville haut de gamme situées dans des communautés fermées, offrant un équilibre entre intimité et vie en communauté.

• • Propriétés en bord de mer : En raison de sa proximité avec le littoral, des propriétés exclusives en bord de mer sont disponibles à Puerto Banús. Ces propriétés offrent un accès direct à la plage et une vue imprenable sur la mer.

• • Propriétés de golf : La Costa del Sol est connue pour ses nombreux terrains de golf et Puerto Banús ne fait pas exception. Il existe des propriétés disponibles dans ou à proximité des complexes de golf, offrant un accès facile aux installations de golf.

• • Domaines de luxe : Certaines zones autour de Puerto Banús abritent de plus grands domaines de luxe avec de vastes terrains, offrant un maximum d’intimité et d’isolement.

L’achat d’une maison à Puerto Banús peut entraîner un large éventail de coûts, influencés par des facteurs tels que la taille de la propriété, son emplacement, son état et les tendances dominantes du marché. En tant que société immobilière de luxe, Engel & Völkers est spécialisée dans les propriétés haut de gamme à Marbella et nous pouvons vous proposer un résumé général des prix immobiliers actuels dans la région. D’après notre analyse de marché, le prix moyen d’une propriété de luxe à Puerto Banús peut commencer à environ 500 000 € pour un appartement haut de gamme et dépasser 10 millions d’euros pour une villa ou un manoir de luxe.

Il est essentiel de reconnaître que ces prix peuvent fluctuer en fonction de divers aspects, tels que les dimensions de la propriété, son emplacement, ses commodités, les évolutions du marché et d’autres influences économiques.

Les vues captivantes sur la mer à Puerto Banús sont parmi les caractéristiques les plus attrayantes de la région, contribuant à sa popularité en tant que destination immobilière de luxe. La côte méditerranéenne du sud de l’Espagne est célèbre pour ses eaux cristallines, et de nombreuses propriétés haut de gamme dans la région profitent des vues imprenables sur la mer.

L’immobilier de luxe à Puerto Banús avec vue sur la mer exige des prix élevés sur le marché. Beaucoup de ces propriétés disposent de généreux balcons et terrasses offrant des scènes panoramiques sur le littoral et la mer Méditerranée. Les vues sur la mer sont particulièrement frappantes au lever et au coucher du soleil, créant une ambiance magnifique pour la vie quotidienne à Puerto Banús.

Outre la vue sur la mer, de nombreuses propriétés luxueuses à Puerto Banús offrent également une vue sur les montagnes, la campagne et le paysage urbain environnants. La combinaison de ces vues avec la mer génère un environnement unique et séduisant qui séduit les acheteurs à la recherche de la quintessence de la vie de luxe.

Puerto Banús, destination privilégiée pour le luxe et la sophistication, attire ceux qui désirent un style de vie opulent. La marina, qui abrite certains des yachts les plus luxueux au monde, constitue le point focal de la région et un pôle d’attraction pour les amateurs de yachts et les observateurs des gens.

Puerto Banús offre une gamme d’expériences, d’attractions et de commodités haut de gamme pour une vie de luxe. Du yachting et du shopping de créateurs aux restaurants gastronomiques, en passant par la détente sur la plage et la vie nocturne animée, il y en a pour tous les goûts dans une atmosphère élégante.:

• • Bronzer sur la plage : La plage de Puerto Banús, située dans l’une des zones les plus huppées de la Costa del Sol, est la plage la plus chic de Marbella. Elle occupe la zone située entre la marina de Puerto Banús et l’entrée du Río Verde, communément appelée plage du Río Verde. En plus de disposer de toutes sortes de commodités, il abrite également certains des restaurants les plus prisés de Marbella.
• • Faites du shopping : Puerto Banús est célèbre pour ses boutiques de créateurs haut de gamme, ce qui en fait la destination idéale pour les fashionistas. De Louis Vuitton à Gucci, vous trouverez toutes les dernières tendances de la mode dans cette marina.
• • Faites une excursion en bateau : passer une journée amusante à naviguer sur les eaux de Marbella dans un magnifique bateau entièrement équipé est une merveilleuse façon de découvrir la ville depuis la mer. Que vous soyez intéressé par une croisière romantique au coucher du soleil ou une excursion familiale, vous avez le choix entre de nombreuses options.
• • Essayez les sports nautiques : du jet ski au parachute ascensionnel, il existe de nombreux sports nautiques à pratiquer à Puerto Banús. Les accros à l’adrénaline adoreront la rapidité et l’excitation de ces activités.
• • Visitez le casino : si vous vous sentez chanceux, rendez-vous au Casino Marbella à Puerto Banús. Avec une large gamme de jeux de table et de machines à sous, vous êtes assuré de passer un bon moment.
• • Dînez avec style : Puerto Banús abrite certains des meilleurs restaurants de la région. De la cuisine espagnole authentique aux plats internationaux, il y en a pour tous les goûts. Nos 5 meilleurs restaurants incontournables à Puerto Banús sont Los Bandidos, Occo, Breathe, Amaï (restaurant océan club) et La Habana Lounge.
• • Dansez toute la nuit : Puerto Banús est connu pour sa vie nocturne animée. Avec de nombreux bars et discothèques parmi lesquels choisir, vous pourrez danser toute la nuit jusqu’aux petites heures du matin. Les plus célèbres parmi les gens sont Funky Buddha Banús, Mirage, Bijou Banús, Olivia Valere et TIBU Disco.
• • Parcourez le marché d’été de Puerto Banús, où vous pourrez découvrir un marché rempli d’articles de mode et de décoration uniques. La « Plaza de Antonio Banderas » abrite depuis plus de quinze ans un marché artisanal international, présentant des créations réalisées par de jeunes designers du monde entier, notamment de pays comme le Maroc, l’Inde et la Turquie, avec des designs à la fois traditionnels et modernes. Vous pouvez profiter de la vitrine saisonnière et acheter de jolis objets artisanaux du monde entier.

Puerto Banús a quelque chose pour tout le monde. De plus, la région possède plusieurs parcours de golf de classe mondiale, comme le Real Club de Golf Las Brisas et le Los Naranjos Golf Club, offrant certaines des plus belles expériences de golf d’Europe. En outre, la région accueille divers événements culturels tout au long de l’année, tels que des festivals de musique, des expositions d’art et des défilés de mode, destinés à ceux qui recherchent une expérience plus culturelle.

Avec son environnement naturel époustouflant, ses équipements de première classe et son atmosphère élégante, Puerto Banús est la destination ultime pour un style de vie exclusif et luxueux.

Puerto Banús et ses environs offrent une variété d’écoles de premier ordre destinées aux étudiants locaux et internationaux. Voici quelques-unes des meilleures écoles et leurs caractéristiques :

• Aloha College: Situé juste à l’extérieur de Puerto Banús, Aloha College est une école internationale distinguée proposant un enseignement de style britannique aux étudiants âgés de 3 à 18 ans. L’école met l’accent sur l’excellence académique, la diversité culturelle et la croissance personnelle et dispose d’installations impressionnantes, telles que des salles de classe modernes, des terrains de sport et une piscine.
• The American College in Spain: Située à seulement 3 minutes en voiture de Puerto Banús, l’Andalousie possède désormais sa première école secondaire et université nord-américaine sous la forme de l’American College in Spain (ACS). Les étudiants ont la possibilité de terminer les années 7 et 8 (collège), les années 9 à 12 (lycée), puis de commencer leurs deux premières années d’université en remplissant les exigences de formation générale obligatoires pour toutes les universités américaines.
• Marbella International University Centre. Situé à environ 6,2 km de Puerto Banús, ce collège distingué, en partenariat avec l’Université de West London, offre une expérience étudiante personnalisée dans le style de la tradition britannique, proposant des cours de premier cycle, des cours de troisième cycle et le prestigieux diplôme britannique du MIUC. au sein de la cosmopolite Marbella.

Situé dans la municipalité de Marbella, Puerto Banús bénéficie d’une proximité immédiate avec le centre de Marbella, à une distance d’environ 7 kilomètres (4,3 miles). Cette distance peut être parcourue en 10 à 15 minutes environ en voiture, en taxi ou en bus, selon la circulation. Des services de bus réguliers relient facilement Puerto Banús et Marbella, garantissant des options de transports en commun efficaces.
Puerto Banús dispose d’une pléthore d’équipements haut de gamme, notamment des boutiques haut de gamme, des restaurants, des bars, des discothèques, des yachts de luxe et des boutiques de créateurs, dont la plupart se trouvent à quelques pas de la marina et du front de mer. Cette proximité permet aux visiteurs de profiter sans effort de toutes les expériences que Puerto Banús a à offrir.

De plus, Puerto Banús est situé à proximité de plusieurs plages, telles que Playa de Puerto Banús et Playa de Nueva Andalucía, toutes deux facilement accessibles depuis le port de plaisance. Que les visiteurs recherchent une journée remplie de shopping et de restauration ou une journée de détente sur la plage, Puerto Banús offre un large éventail d’options à la portée de tous.

Puerto Banús bénéficie d’une surveillance policière et la sécurité est une priorité pour les autorités locales. La marina et ses environs sont surveillés en permanence par des caméras de vidéosurveillance et des policiers maintiennent une présence visible dans la zone. Puerto Banús compte de nombreuses communautés fermées qui peuvent vous offrir une sécurité supplémentaire dans votre vie quotidienne.

Il convient également de mentionner que Puerto Banús est une destination préférée des familles et des touristes de tous âges, ce qui contribue au sentiment de sécurité lors de l’exploration de la région. Dans l’ensemble, l’utilisation du bon sens et le respect des règles de sécurité de base contribueront à garantir une expérience sûre et agréable à Puerto Banús.