Nueva Andalucía

De sa superbe marina à ses terrains de golf de classe mondiale, ce joyau de la région situé au cœur de la région saura certainement dépasser vos attentes.

Nueva Andalucía est un quartier résidentiel prestigieux situé dans la partie ouest de Marbella, en Espagne. La région est connue pour ses villas luxueuses, ses complexes d’appartements haut de gamme et ses équipements haut de gamme. C’est une destination populaire auprès des particuliers fortunés, des célébrités et des touristes attirés par son style de vie exclusif, ses paysages magnifiques et ses installations de premier ordre.

Il abrite plusieurs parcours de golf de renommée mondiale, dont le Los Naranjos Golf Club, La Quinta Golf & Country Club et l’Aloha Golf Club, ce qui en fait un paradis pour les golfeurs. De plus, la région offre un large éventail d’activités de plein air, notamment la randonnée, le vélo et les sports nautiques, grâce à sa proximité avec la mer Méditerranée et les montagnes de la Sierra de Ronda.

La région est également connue pour sa vie nocturne glamour, ses boutiques de créateurs et ses restaurants raffinés. La célèbre marina de Puerto Banús, qui abrite des restaurants haut de gamme, des bars et des boutiques de luxe, est située à seulement quelques minutes en voiture de Nueva Andalucía.

Son style de vie exclusif et son immobilier haut de gamme attirent des acheteurs exigeants à la recherche de demeures extraordinaires.

Nueva Andalucía est située juste à l’ouest de la ville de Marbella, sur la Costa del Sol. Il est situé entre les montagnes de la Sierra de Ronda au nord et la mer Méditerranée au sud. La zone est facilement accessible depuis l’autoroute côtière A-7 et la route à péage AP-7, et se trouve à environ 40 minutes en voiture de l’aéroport international de Malaga.

Nueva Andalucía a une histoire riche qui remonte aux temps anciens. Elle a été développée dans les années 1960 en tant que destination résidentielle et touristique de luxe, transformant la zone de son utilisation antérieure en tant que terre essentiellement agricole. Les promoteurs se sont concentrés sur les équipements haut de gamme et l’immobilier de luxe, en commençant par le développement de plusieurs terrains de golf de classe mondiale, dont le Real Club de Golf Las Brisas.

Au fil du temps, Nueva Andalucía est devenue de plus en plus populaire parmi les riches Européens et les expatriés à la recherche d’un style de vie luxueux sur la Costa del Sol. De nombreuses villas, appartements et maisons de ville haut de gamme ont été construits dans la région, ainsi qu’une variété d’équipements tels que des restaurants, des magasins et des écoles internationales.

Aujourd’hui, Nueva Andalucía est une destination résidentielle et touristique florissante, connue pour ses excellents terrains de golf, ses belles plages et son abondance de propriétés et de commodités de luxe.

L’un des cinq districts de Marbella est Nueva Andalucía, couvrant une superficie d’environ 8 kilomètres carrés (3,1 miles carrés). Avec une population d’environ 18 000 habitants, c’est le troisième plus grand quartier de la ville. Cette zone populaire s’étend du port de Puerto Banús aux collines abritant de nombreux terrains de golf renommés, jusqu’à la frontière avec Benahavís.

Le climat doux de Nueva Andalucía est en partie dû à la spectaculaire montagne La Concha, qui domine chaque rue. Malgré sa petite taille, c’est une zone populaire pour l’immobilier de luxe en raison de son emplacement privilégié à proximité des terrains de golf, des plages et des commodités.

Nueva Andalucía est divisée en plusieurs zones, chacune avec son propre caractère et ses propres caractéristiques. Le nombre exact de zones peut varier en fonction de la manière dont elles sont définies, mais elles sont généralement reconnues comme des zones distinctes :

1. La Campana : Située à l’est de Nueva Andalucía, cette zone est connue pour son atmosphère animée et son abondance de bars et de restaurants.
2. Aloha : S’inspirant de la langue hawaïenne, le quartier résidentiel d’Aloha se trouve à l’est de Nueva Andalucía, centré autour de la Golf Valley de Marbella, une région luxuriante prisée pour sa vie luxueuse.
3. Las Brisas : Située dans le sud-ouest de Nueva Andalucía, cette zone est populaire pour son atmosphère tranquille et ses installations luxueuses, attirant à la fois les touristes et les locaux. Avec son architecture méditerranéenne pittoresque, sa flore luxuriante et ses superbes vues panoramiques sur la célèbre montagne de La Concha et la mer Méditerranée scintillante, les environs dégagent une expérience immersive.
4. Los Naranjos : Le club de golf de cette région a été construit en 1977 et est réputé pour sa conception par Robert Trent Jones Sr. Il forme une immense partie de Nueva Andalucía, une vaste vallée située du côté ouest de Marbella, reconnaissable pour ses vastes terrains de golf, ses habitations luxueuses et ses appartements et maisons de ville aristocratiques.
5. La Quinta : Au nord de Nueva Andalucía se trouve un quartier résidentiel de premier plan connu pour ses maisons extravagantes, ses paysages à couper le souffle et ses équipements de luxe. Les personnes qui apprécient un style de vie sophistiqué entouré de vues magnifiques, de terrains de golf haut de gamme, de propriétés somptueuses et d’une ambiance paisible affluent vers cette région.
6. Puerto Banús : Bien qu’elle ne soit peut-être pas techniquement considérée comme faisant partie de Nueva Andalucía elle-même, la marina de Puerto Banús est située juste au sud de la zone et dégage une atmosphère élégante et raffinée. Cette destination touristique haut de gamme est un lieu de premier ordre qui attire les célébrités enchantées par l’ambiance luxueuse du village et le spectacle des magnifiques yachts amarrés dans le port. Les visiteurs peuvent visiter les boutiques de créateurs, apercevoir des voitures de sport exotiques et explorer de somptueuses discothèques, ainsi que prendre un repas dans l’un des nombreux établissements de restauration exceptionnels qui bordent le front de mer. En effet, Los Bandidos et la Pizzeria Picasso ne sont que deux de ces établissements.

Nueva Andalucía est une zone très recherchée pour l’immobilier de luxe à Marbella et, en tant que telle, offre une large gamme de maisons exclusives et luxueuses pour répondre à différents goûts et préférences. Certains des styles de maisons haut de gamme les plus courants que vous pouvez trouver à Nueva Andalucía comprennent :

1. Style méditerranéen : Les villas de style méditerranéen sont un choix populaire pour ceux qui recherchent une maison exclusive et luxueuse à Nueva Andalucía. Ces maisons présentent des murs en stuc blanc caractéristiques, des toits en terre cuite et des détails en fer forgé, ainsi que des espaces extérieurs tels que des terrasses, des balcons et des cours parfaits pour profiter du temps ensoleillé.
2. Style contemporain : Les maisons de style contemporain sont également très recherchées à Nueva Andalucía, avec leurs lignes épurées, leur design minimaliste et l’utilisation de matériaux naturels tels que le bois et la pierre. Ces maisons disposent souvent de grandes fenêtres et d’espaces de vie ouverts, ce qui les rend idéales pour la vie intérieure-extérieure.
3. Style andalou : Les villas de style andalou sont un choix classique pour ceux qui recherchent une maison luxueuse et traditionnelle à Nueva Andalucía. Ces maisons présentent des murs caractéristiques blanchis à la chaux, des toits de tuiles rouges et des détails ornés tels que des portes en bois sculpté et des balcons en fer forgé, ainsi que des éléments traditionnels tels que des cours, des fontaines et des jardins.
4. Style rustique : Les villas de style rustique sont un autre choix populaire pour ceux qui recherchent une maison exclusive et luxueuse à Nueva Andalucía. Ces maisons présentent des matériaux naturels tels que la pierre, le bois et la brique, ainsi que des poutres apparentes, des cheminées et d’autres détails rustiques. Ils s’intègrent souvent parfaitement dans l’environnement naturel, avec des éléments tels que des jardins, des terrasses et des cuisines extérieures.
5. Style moderne : Les maisons de style moderne sont un ajout plus récent au marché immobilier de luxe à Nueva Andalucía, avec leurs équipements de pointe tels que les systèmes domotiques, les piscines à débordement et les salles de sport. Ces maisons exclusives et luxueuses présentent souvent des lignes épurées, l’utilisation de la technologie et un design minimaliste, ce qui les rend idéales pour ceux qui recherchent le dernier cri en matière de vie de luxe.

Le coût d’achat d’une maison à Nueva Andalucía peut varier considérablement en fonction de divers facteurs. Nueva Andalucía est un marché immobilier de luxe et, en tant que tel, les propriétés de la région ont tendance à être plus chères que celles des autres zones de Marbella.

La fourchette de prix de ces propriétés commence généralement autour de 300 000 € et peut aller jusqu’à plusieurs millions d’euros.

Nueva Andalucía est située dans un endroit magnifique, avec de belles vues sur les montagnes et la mer. De nombreuses propriétés à Nueva Andalucía offrent des vues spectaculaires sur la mer, grâce à la position élevée de la région sur la Costa del Sol.

Les vues sur la mer à Nueva Andalucía peuvent varier en fonction de l’emplacement et de l’altitude de la propriété. Certaines propriétés offrent une vue panoramique sur la mer Méditerranée et le littoral de l’Afrique du Nord, tandis que d’autres offrent une vue partielle sur la mer et le paysage environnant.

Nueva Andalucía est connue pour ses excellentes installations et activités sportives, ce qui en fait une destination populaire pour les amateurs de sport de tous niveaux.

1. Golf : C’est l’un des sports les plus populaires de Nueva Andalucía, la région offrant plusieurs parcours de golf de premier ordre, notamment Las Brisas, Los Naranjos et Aloha Golf Club. Ces parcours sont connus pour leur cadre magnifique, leurs tracés stimulants et leurs excellentes installations, ce qui les rend populaires auprès des golfeurs amateurs et professionnels.
2. Activités sportives : Nueva Andalucía propose une gamme d’autres sports et activités, notamment le tennis, le paddle-tennis, le cyclisme, la randonnée et les sports nautiques. L’excellent climat et l’environnement naturel de la région en font un endroit idéal pour pratiquer des sports et des activités de plein air toute l’année. Pour ceux qui recherchent des installations sportives couvertes, Nueva Andalucía propose plusieurs centres sportifs modernes, dont le Manolo Santana Racquets Club, le centre sportif Dama de Noche, qui propose une gamme d’activités sportives et de remise en forme, et le Soccer Camp Marbella, considéré comme l’un des meilleurs d’Europe. sites d’entraînement de football et est régulièrement visité par des équipes professionnelles.
3. Faites une excursion en bateau : profitez d’une escapade indulgente en haute mer avec Luxury Yacht Charter, ou augmentez l’excitation avec une explosion sur un jet ski ou un fly board. Pour une option amusante pour les grands groupes, réservez une fête en bateau sur l’un des nombreux catamarans privés disponibles à la location. Et si vous recherchez une soirée romantique avec votre moitié, pensez à réserver une croisière mémorable et enchanteresse au coucher du soleil.
4. Expériences familiales : du divertissement pour toute la famille où que vous alliez à Nueva Andalucía. Certains projets à partager ensemble, comme des excursions d’une journée complète à Gibraltar et à Ronda ou la navigation et l’observation de l’activité des dauphins, rendront votre expérience mémorable.
5. Bronzer sur la plage : Détendez-vous sur les plages voisines de Cabopino et La plage de Puerto Banús, située dans l’une des zones les plus prestigieuses de la Costa del Sol, est la plage la plus chic de Marbella. En plus de disposer de toutes sortes de commodités, il abrite également certains des restaurants les plus prisés de Marbella. Profitez de fêtes en journée tout au long de l’été dans certains clubs de plage populaires, tels que le Nao Pool Club et Mogli the Key. Ces endroits offrent également d’excellentes options pour déjeuner ou prendre les repas de l’après-midi, étant donné que les deux endroits servent également de destination de restauration.
6. Visitez la vieille ville de Marbella et la Plaza de los Naranjos : Lorsque vous faites un voyage à Marbella, il y a un élément essentiel à ajouter à votre liste de choses à faire : explorer la Plaza de Los Naranjos et les charmantes rues de la vieille ville qui l’entourent. . Ce quartier historique donne un aperçu du berceau de la magnifique ville andalouse. Dans les ruelles étroites, attendez-vous à des restaurants traditionnels, des bars locaux et de petites boutiques de mode.

. Collège Aloha. Aloha College est une école internationale distinguée proposant un enseignement de style britannique aux étudiants âgés de 3 à 18 ans. L’école met l’accent sur l’excellence académique, la diversité culturelle et la croissance personnelle et dispose d’installations impressionnantes, telles que des salles de classe modernes, des terrains de sport et une piscine.

2. Svenska Skolan Marbella : Agréée par l’Agence suédoise de l’éducation et étroitement surveillée par l’Inspection scolaire, cette école fait partie d’une liste limitée d’établissements étrangers officiellement agréés. Pour les élèves de la 7e année jusqu’au niveau secondaire supérieur, l’enseignement dispensé est évalué par l’administration scolaire norvégienne, garantissant le respect de normes spécifiques.
3. Saint George’s School Marbella : Cet établissement renommé propose une excellente éducation de style britannique aux enfants de 3 à 8 ans. Avec l’aide d’enseignants professionnels et de personnel de soutien, l’institut assure une éducation de la plus haute qualité. Suivant les directives du programme national britannique et des lois éducatives espagnoles, les enfants reçoivent une base éducative exceptionnelle.
4. Les Roches Marbella : Elle est située à environ quatre kilomètres de Nueva Andalucía, mais c’est l’une des principales écoles hôtelières au monde, dotée d’années d’expérience et de connaissances du secteur qui enrichissent ses programmes. Son campus, situé dans une station balnéaire de luxe prisée, est continuellement immergé dans une atmosphère méditerranéenne, offrant de nombreuses possibilités d’apprentissage. Indéniablement futuriste, Les Roches Marbella offre aux étudiants les dernières technologies et équipements pédagogiques.

Nueva Andalucía occupe une très bonne position sur la carte de la Costa del Sol, car elle est située à seulement quelques kilomètres de Marbella. Il se trouve à environ 9 kilomètres, soit environ 10 à 15 minutes en voiture.

En termes de commodités, nous pouvons dire qu’elle a tout à portée de main, car elle abrite Puerto Banús, connue de tous comme la zone la plus luxueuse et privilégiée de Marbella. Goûtez aux boutiques haut de gamme, à la gastronomie raffinée et à la vie nocturne animée dans les boutiques haut de gamme, les restaurants, les bars et les discothèques du front de mer. Pour les amateurs de yachts, il existe également de nombreux endroits où accoster pendant une visite touristique. De plus, Puerto Banús possède plusieurs plages comme Playa de Puerto Banús et Playa de Nueva Andalucía accessibles à pied, accueillant les voyageurs pour une journée ensoleillée de détente sur le sable ou de découverte des attractions locales.

Nueva Andalucía est hautement reconnue pour être sûre et garantir constamment un environnement sûr, avec des taux de criminalité remarquablement bas et une forte présence policière. Il existe une relation mot à mot et une fonctionnalité dépendante de la coopération entre les autorités publiques et les groupes de sécurité privés ; maintenir sans relâche un niveau élevé de protection et de sensation corporelle fine pour les habitants locaux. Situés dans des communautés fermées, la plupart des hébergements disposent de plusieurs mesures de sécurité déjà en place pour la tranquillité d’esprit des résidents et des visiteurs, tout en fournissant une limite supplémentaire autour d’une surveillance étroite. Compte tenu de toutes les circonstances, Nueva Andalucía est sans aucun doute une destination de villégiature ardente, ce qui ajoute l’exigence incontournable d’avoir des règles de sécurité strictes.