Nagüeles

Nagüeles est un quartier résidentiel prestigieux et riche de Marbella. Il est situé au pied de la chaîne de montagnes de la Sierra Blanca, qui offre une vue imprenable sur le paysage environnant. Ce quartier sophistiqué bénéficie d’une position exceptionnelle sur la Costa del Sol, offrant à ses résidents un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent un style de vie paisible et privé. Situé à proximité des commodités et des attractions de la ville de Marbella, de Puerto Banús – célèbre pour ses boutiques haut de gamme, ses restaurants et sa vie nocturne – et des plages de sable voisines, ce somptueux choix résidentiel se situe dans une catégorie à part parmi de nombreuses options résidentielles de luxe dans la région.

Situé sur un terrain qui s’élève doucement au-dessus du Golden Mile au milieu de beaux arbres matures dans un environnement très privé, Nagüeles est un endroit idyllique où vivre. La région est connue pour ses villas de luxe, ses manoirs et ses communautés fermées, dont beaucoup présentent des conceptions architecturales impressionnantes et des jardins spacieux. Certaines propriétés de Nagüeles offrent des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer Méditerranée et le littoral. Bien qu’elle soit proche de la ville, elle dégage une atmosphère rurale, ses villas bénéficiant de vastes jardins tropicaux et étant entourées de verdure.

En plus de son magnifique environnement naturel, Nagüeles abrite également plusieurs écoles internationales prestigieuses, ce qui en fait un choix populaire pour les familles avec enfants. La région est également connue pour son Parque Nagüeles, qui est un endroit populaire pour les pique-niques, le jogging et le vélo. En plus des magnifiques parcs de cette zone, il y a le célèbre « Parque Pinar de Nagüeles », qui offre des installations telles que des aires de pique-nique, des aires de barbecue, de beaux jardins, des sentiers, l’ermitage de San Bernabé et bien d’autres qui font de cette zone un lieu privilégié. pour les gens et les visiteurs.

Nagüeles est situé sur le terrain qui s’élève au-dessus du Golden Mile, au pied de la Sierra Blanca, sur la partie supérieure de l’autoroute côtière A-7, à l’endroit où se trouve la rocade autour de Marbella. La zone est connue sous le nom de Nagüeles (Rocio de Nagüeles), l’une des zones les plus vertes de Marbella. Concrètement il se situe :

• Centre de Marbella – à 2 km du point le plus éloigné.
• Plages du Golden Mile et Marbella Club Hotel – à 1,5 km du point le plus éloigné.
• Puerto Banus – 3 km.
• Terrains de golf de Nueva Andalucía – 3 km.
• Centre commercial La Cañada– 3 km.
• Aéroport international de Malaga – 35 minutes.

Nagüeles a été fondée dans les années 1960, mais a pris de l’ampleur dans les années 1970, lorsque Manuel González, un ancien homme d’affaires, a commencé à construire des maisons spacieuses sur de grandes parcelles. Certaines personnalités célèbres qui détenaient des domaines dans cette région étaient le prince Alfonso von Hohenlohe et la princesse Gunilla von Bismarck – le premier étant le créateur de l’emblématique Marbella Club Hotel.
Nagüeles a une riche histoire qui remonte à l’époque romaine, lorsque la région était connue pour son agriculture et sa production d’huile d’olive et de vin. Pendant la période islamique, Nagüeles est devenue un centre important pour la production de soie. Au XIXe siècle, les familles riches étaient attirées par la beauté naturelle et le climat doux de Nagüeles, et nombre d’entre elles construisirent de luxueuses villas et résidences d’été. Au XXe siècle, Nagüeles a connu un boom du développement immobilier et est devenue connue comme une zone résidentielle très exclusive et aisée.

Nagüeles est une zone relativement petite couvrant environ 3 kilomètres carrés (1,16 miles carrés). Cependant, malgré sa petite taille, il s’agit d’une zone résidentielle très exclusive et aisée, connue pour ses villas de luxe, ses demeures et ses communautés fermées qui offrent une vue imprenable sur le paysage environnant, notamment la mer Méditerranée et le littoral.

Chez Engel & Völkers Marbella, nous comprenons l’importance de trouver la bonne propriété qui répond à vos besoins et préférences uniques. C’est pourquoi notre équipe de professionnels expérimentés travaille sans relâche pour vous offrir un service personnalisé et des conseils d’experts pour vous aider à prendre des décisions éclairées. Que vous recherchiez une maison de vacances, un nid de retraite ou un investissement lucratif, notre portefeuille a quelque chose pour tout le monde. Des appartements modernes avec de magnifiques vues sur la mer aux villas traditionnelles de style andalou avec jardins et piscines privés, en passant par des communautés fermées et des domaines exclusifs offrant la plus grande intimité et une vie luxueuse, nous avons tout pour plaire.

Nos propriétés sont situées dans certaines des zones les plus recherchées de Nagüeles – y compris la communauté fermée exclusive de Sierra Blanca -, la prestigieuse urbanisation de Cascada de Camoján et le quartier résidentiel tranquille de Nagüeles Alto. Chez Engel & Völkers Marbella, nous sommes fiers de fournir à nos clients un service exceptionnel et une expérience d’achat fluide. Notre équipe d’experts vous accompagnera à chaque étape vers la maison de vos rêves.

Le coût d’achat d’une maison à Nagüeles varie considérablement en fonction de facteurs tels que la taille de la propriété, son emplacement, ses caractéristiques et ses commodités. Il s’agit d’une zone résidentielle très exclusive et aisée, les prix de l’immobilier peuvent donc être assez élevés, avec de nombreuses villas et demeures de luxe se vendant plusieurs millions d’euros.

Cependant, le prix moyen d’une propriété à Nagüeles est d’environ 2,5 millions d’euros, même si les prix peuvent varier de plusieurs centaines de milliers d’euros à des dizaines de millions d’euros pour les propriétés les plus exclusives et luxueuses de la région.

Êtes-vous actuellement à la recherche de la maison de vos rêves dans le quartier chic de Nagüeles à Marbella ? Si tel est le cas, un aspect potentiellement vital pour vous pourrait être de savoir si vous pourrez ou non profiter de la vue sur la mer depuis votre nouvelle propriété potentielle. Se détendre! C’est certainement une possibilité car la plupart des propriétés de cette zone sont situées sur des parcelles surélevées, offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes environnantes.

Si vous recherchez une villa luxueuse à Nagüeles, vous ne serez pas déçu. Il existe de nombreuses propriétés étonnantes disponibles, chacune offrant des caractéristiques et des équipements uniques. Certaines villas disposent de piscines à débordement, de terrasses extérieures spacieuses et de jardins magnifiquement paysagers, le tout offrant une vue magnifique sur la mer. D’autre part, les appartements à Nagüeles offrent également un paysage marin, avec certains bâtiments situés à quelques pas de la plage, parfaits pour ceux qui préfèrent un style de vie nécessitant peu d’entretien, sans compromettre les vues imprenables.

En conclusion, si vous recherchez une propriété avec vue sur l’océan à Nagüeles, vous avez de la chance. De nombreuses options s’offrent à vous, que vous recherchiez une villa luxueuse ou un appartement élégant.

Nagüeles est une région qui offre de nombreuses activités et attractions pour tous les âges et tous les intérêts. Voici quelques exemples:

• Ascension du pic de La Concha : Il n’y a pas de meilleure vue sur le Maroc et Gibraltar que depuis cette imposante montagne rocheuse de la Costa del Sol. Le pic de La Concha est une randonnée de 7 à 8 heures, la dernière partie étant la plus difficile. Il y a un autre sommet, appelé El Juanar, qui se trouve à 3-4 km de Marbella, au cas où vous ne vous sentiriez pas à la hauteur.
• Excursions en kayak et paddle surf : découvrez toute la côte, la mer, la brise et vous aurez l’occasion de découvrir l’histoire de Marbella tout au long du chemin, avec un guide qui partage également des informations sur la côte. Les couchers de soleil de Marbella sur la mer seront à couper le souffle.
• Randonnées à pied ou à vélo à travers les beaux villages : Explorez le centre-ville et ses soupirs historiques, ses rues étroites, ses jolies places typiques espagnoles et ses nombreux restaurants et cafés lors de ces excursions amusantes.
• Randonnées à cheval : avez-vous déjà rêvé de monter à cheval le long de la plage du sud de l’Espagne ? Si vous débutez dans l’équitation ou si vous êtes un cavalier expérimenté, Marbella offre d’excellentes conditions météorologiques toute l’année, ainsi que des paysages et des montagnes époustouflants.
• Canyoning : Cette activité de plein air aventureuse consiste à explorer l’impressionnant canyon formé par la rivière Guadalmina, qui borde la partie orientale de Benahavís. Si c’est votre première fois que vous faites du canyoning, il est crucial de le faire avec un guide qui propose ce service, pour garantir la sécurité pendant le voyage.
  

Le Parque Nagüeles est un espace vert de la région qui comprend des sentiers pédestres, des terrains de jeux, des aires de pique-nique et d’autres installations récréatives. Le Festival Starlite, l’un des festivals de musique les plus célèbres d’Espagne, a lieu chaque été dans un auditorium en plein air en pleine nature.

Image fournie par Starlite Occident Marbella

Si vous recherchez une expérience de plage luxueuse, ne cherchez pas plus loin que la plage de Nagüeles, dans le prestigieux Golden Mile de Marbella. Cette magnifique partie du littoral possède une plage immaculée qui s’étend sur plus d’un kilomètre et a une largeur moyenne de 400 mètres. Ce qui distingue cet endroit des autres plages de la région est son emplacement au pied des montagnes de la Sierra Blanca qui offre un contraste saisissant avec les eaux cristallines et le sable préservé de la plage. Que vous souhaitiez profiter du soleil ou vous rafraîchir dans la mer Méditerranée, la plage de Nagüeles est l’endroit idéal pour le faire.
La plage de Nagüeles offre bien plus que du soleil et du sable. Elle abrite également les luxueux clubs de plage de Marbella qui proposent des chaises longues confortables, des plats gastronomiques et des boissons pour une journée de détente ultime. Nous recommandons vivement le Trocadero Playa, La Milla Marbella ou le chiringuito le plus chic appelé Puente Romano. Bien sûr, si vous recherchez une journée plus discrète à la plage, elle a également beaucoup à offrir. Promenez-vous le long du rivage, explorez les falaises et les criques à proximité, ou asseyez-vous simplement et profitez de la vue imprenable sur la Méditerranée.
Pour se démarquer, cette plage est appréciée des riches. Ce ne sont pas seulement les visages célèbres qui rendent cette plage si attrayante. Il y a souvent des événements organisés sur la plage ou dans des lieux à proximité qui attirent de grandes foules de personnes désireuses de passer un bon moment. Des festivals de musique aux fêtes sur la plage en passant par les galas de charité, il se passe toujours quelque chose dans ce quartier. La plage se trouve à proximité des meilleurs hôtels et restaurants de la ville, tels que Puente Romano ou Marbella Club, parmi lesquels le restaurant de haute cuisine du chef Dani García, Lobito de Mar, titulaire d’une étoile Michelin.
Donc, si vous recherchez une plage qui soit plus qu’un simple endroit pour nager et bronzer, dirigez-vous vers cette destination populaire.

De nombreux établissements d’enseignement réputés, tant espagnols que internationaux, sont situés dans la région de Nagüeles à Marbella. Voici quelques exemples :

1. La British International School de Marbella : À la British International School de Marbella (BISM), les étudiants peuvent recevoir une éducation britannique moderne depuis leur petite enfance jusqu’à leurs études secondaires. BISM est membre de la British Schools Foundation (BSF), un groupe scolaire international de premier plan enregistré comme organisation à but non lucratif au Royaume-Uni. Situé dans le quartier Nagüeles de Marbella, le campus offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée, avec la célèbre montagne de La Concha comme toile de fond.
2. Swans International School Marbella : est une institution spécialisée dans l’éducation basée sur le modèle britannique, s’adressant aux élèves âgés de 18 ans et plus pour une expérience d’apprentissage de pointe.
3. École primaire Swans : L’école primaire Swans propose un programme éducatif diversifié et complet en langue anglaise qui suit la norme du programme national utilisée en Angleterre. Le programme est principalement classé en groupes d’années qui correspondent au système éducatif britannique. Dans la catégorie Petite enfance, les élèves passent progressivement aux classes de réception, puis à deux classes chaque année des étapes clés un et deux (de la petite enfance à la 2e année et de la 3e à la 6e année, respectivement).

Nagüeles est situé à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville de Marbella, ce qui le rend très proche de toutes les commodités et attractions de la ville. À seulement 10-12 minutes en voiture se trouve un monde de merveilles à découvrir à Marbella. Que ce soit en vous prélassant sur les plages de sable blanc de Casablanca, La Fontanilla, Cortijo Blanco et Río Verde, ou en savourant des délices culinaires dans des restaurants de renommée mondiale comme Ocean Club Marbella, Nobu, BiBo Dani García ou La Milla Marbella, vous serez laissé dans une pure exaltation. En vous promenant dans les zones commerçantes haut de gamme, vous n’éprouverez rien de moins qu’un pur plaisir.
Lorsque vous logez à Nagüeles, vous préférerez peut-être ne pas vous éloigner trop de votre domicile. Néanmoins, idéalement situé à proximité, il existe de nombreux avantages pour votre indulgence. En fait, à Nagüeles, des instituts mondiaux réputés pour l’éducation occupent une place importante, favorisant les ménages dotés d’une progéniture. En outre, de nombreux clubs de sport et de bien-être abondent, notamment Buchinger Wilhelmi, Manolo Santana Racquets Club Tennis & Padel et Aloha Golf Club, ainsi que divers magasins et bistros pour assouvir votre plaisir.

La région de Nagüeles est réputée pour offrir une atmosphère sûre et fiable, avec une activité criminelle négligeable et un soutien policier de premier ordre. Des sociétés de sécurité privées et des organismes gouvernementaux collaborent pour garantir que la localité bénéficie d’une protection maximale et d’un niveau de vie idéal. Un bon nombre de lotissements situés à Nagüeles sont entourés de murs et ont un accès limité, notamment des communautés fermées avec des agents de sécurité, des caméras de vidéosurveillance et des systèmes de contrôle d’accès qui assurent la sécurité de leurs résidents. Ils ont également des règles et réglementations strictes qui empêchent tout accès non autorisé et garantissent que seuls les résidents et leurs invités sont autorisés à pénétrer dans les locaux.