Marbella – La demande pour l’immobilier continue de croître !
Engel & Völkers Marbella a conclu avec succès 326 transactions en 2024 ; nos résultats reflètent la demande constamment forte pour des propriétés de luxe. Un jalon remarquable est la vente exceptionnelle de 28,5 millions d’euros, l’une des plus importantes jamais réalisées à Marbella ! Parmi les 326 ventes conclues, 46 ont dépassé les 5 millions d’euros, consolidant ainsi notre position dominante sur le marché ultra-luxueux. Il est également intéressant de noter que moins de 10 % de ces transactions ont nécessité un prêt hypothécaire.
Outre nos résultats, les statistiques générales du marché immobilier reflètent une forte confiance des acheteurs. En raison de la demande élevée, les valeurs immobilières ont fortement augmenté de 12,1 % par rapport à l’année dernière, confirmant ainsi la position de Marbella en tant que destination d’investissement de premier plan.
Cependant, ce ne sont pas seulement les propriétés haut de gamme qui sont en forte demande. Avec nos six bureaux répartis sur Marbella, nous menons fièrement les ventes dans divers segments, de Cabopino à l’est de Marbella à La Alquería à l’ouest, avec un prix moyen de vente impressionnant de 1,7 million d’euros, incluant des appartements d’occasion, des penthouses, des terrains et des villas.
Qu’est-ce qui rend Engel & Völkers Marbella si exceptionnellement réussi sur ce marché ? C’est sans doute notre investissement massif dans le marketing, supérieur à 2 millions d’euros par an, et surtout notre réseau mondial Engel & Völkers, qui nous permet d’accéder directement à des clients du monde entier, soutenus par les bureaux Engel & Völkers dans des destinations exclusives comme St. Moritz, la Floride, Dubaï, Monaco, le lac de Côme, Aspen et Gstaad.
Avec nos six bureaux à Marbella, nous assurons une expertise inégalée dans tous les secteurs de la région. En 2025, nous continuerons notre expansion avec l’ouverture d’un nouveau bureau sur la célèbre Golden Mile, en face du Marbella Club, spécialisé dans les nouveaux développements exclusifs à Engel & Völkers, un département qui a rencontré un succès exceptionnel. Cette localisation stratégique renforcera notre visibilité et attirera encore plus d’acheteurs sur le marché florissant de Marbella. De plus, nous proposons des services internes exclusifs, tels qu’Engel & Völkers Finance, pour faciliter le processus d’achat, ainsi qu’un département dédié à la location pour les propriétaires cherchant à obtenir de meilleurs rendements sur leurs propriétés. Pour les locations à court terme, nous collaborons avec Marbella Luxury Holidays, tandis que les locations à long terme sont gérées par Engel & Völkers Rentals. De plus, notre société de gestion immobilière, All About Home, assure aux propriétaires une tranquillité d’esprit en prenant soin de leur bien et en s’occupant de tout problème éventuel.
Il ne fait aucun doute que Marbella est aujourd’hui un ICÔNE des stations balnéaires de luxe en Europe. Cette année, nous avons observé une présence accrue d’influenceurs et de clients fortunés comme jamais auparavant.
En plus des visiteurs réguliers et des acheteurs résidentiels, nous avons constaté que 4,1 % de nos acheteurs viennent des États-Unis, ainsi que de nombreux nouveaux acheteurs en provenance de Pologne, de République tchèque, d’Estonie et de Lettonie.
Que vous souhaitiez obtenir davantage d’informations sur le marché immobilier de Marbella ou recevoir une évaluation mise à jour de votre propriété, nous sommes à votre disposition.
Merci de faire partie de cette aventure. En route pour une nouvelle année exceptionnelle ensemble !