Lorsqu’il s’agit de vendre votre propriété, un partenariat avec Engel & Völkers Marbella signifie que vous avez à vos côtés un agent dévoué qui comprend l’art de maximiser l’attrait de votre propriété aux yeux des acheteurs potentiels. Nous savons que même de petites mises à jour et des projets réfléchis peuvent faire toute la différence sur le marché de l’immobilier. Considérez les étapes suivantes pour transformer votre propriété en un rêve pour l’acheteur :
- Une nouvelle couche de peinture neutre: Commencez par donner à vos murs une nouvelle couche de peinture neutre. Il est étonnant de constater à quel point ce simple changement peut donner un nouveau souffle à votre espace
- Nettoyage ou remplacement de la moquette: Remplacez ou nettoyez à fond votre moquette pour garantir un intérieur impeccable et accueillant.
- Les planchers de bois franc polis ou lustrés: Si vous avez des planchers de bois franc, envisagez de les faire polir ou lustrer par un professionnel pour mettre en valeur leur beauté naturelle.
- Enlever les meubles superflus et le désordre: Créer une atmosphère ouverte et spacieuse en désencombrant et en enlevant les meubles superflus. Les acheteurs aiment voir le potentiel d’un espace
- Enlever les objets personnels : Enlever les photos personnelles et les souvenirs pour permettre aux acheteurs de s’imaginer vivre dans la propriété.
- Gardez tout propre: Maintenez une propreté impeccable dans l’ensemble de votre propriété. Une maison impeccable est une maison convaincante
- Laissez entrer la lumière: Ouvrez les rideaux et les stores pour laisser la lumière naturelle inonder votre espace. Les pièces bien éclairées paraissent plus accueillantes
- Envisagez la mise en scène de votre maison: Envisagez la mise en scène de votre maison par des professionnels afin de mettre en valeur tout le potentiel de votre propriété. Cela peut faire une différence remarquable
- N’oubliez pas l’attrait extérieur: La première impression est importante. Investissez dans l’amélioration de l’attrait de votre propriété. Portez attention aux portes de garage, à la porte d’entrée et à l’aménagement paysager pour créer une entrée invitante.
Réparations mineures
En fonction de votre temps et de votre budget, nous inspectons votre propriété et effectuons des réparations simples telles que
- Amélioration des luminaires
- Mettre à jour les appareils électroménagers. Réparer les robinets qui gouttent et s’assurer que toute la plomberie est fonctionnelle.
- Quincaillerie d’armoire rafraîchissante
- Sécuriser les carreaux décollés dans la salle de bain ou la cuisine
- Resserrer les charnières des portes ou des armoires
- S’attaquer aux taches sur les tapis ou rajeunir les planchers de bois franc
- Prenez des photos professionnelles: La photographie professionnelle peut considérablement augmenter l’attrait de votre propriété. Des images haute résolution, prises sous le bon éclairage, mettent en valeur les caractéristiques de votre maison de manière captivante. Il s’agit de créer une première impression convaincante qui intrigue les acheteurs potentiels et les incite à aller plus loin.
- Réalisez une vidéo professionnelle:Une vidéo réalisée par des professionnels est un moyen dynamique d’immerger les acheteurs potentiels dans l’expérience qu’offre votre maison. Grâce à une visite vidéo bien éditée, les acheteurs ont une idée de la fluidité et de l’ambiance de l’espace, ce qui enflamme leur imagination. Il ne s’agit pas simplement de montrer, mais d’évoquer un sentiment qui les incite à entrer dans votre maison et à explorer le style de vie qu’elle promet.
N’oubliez pas que, même si vous devez investir un peu d’argent dans ces rénovations et réparations, la valeur ajoutée qu’elles apportent à la vente de votre maison l’emporte largement sur les coûts. En abordant ces aspects dès maintenant, vous pouvez vous assurer que le processus de vente se déroulera sans heurts et sans ralentissements.