Altos Reales

Das Luxusziel, das eine Oase des Friedens und der Ruhe am Tor dieser privaten Gemeinde namens Altos Reales darstellt.

Altos Reales ist aufgrund seines Namens, der „Königliche Höhen“ bedeutet, ein sehr gefragtes Reiseziel in Spanien. Es liegt in den Ausläufern des Berges La Concha, geschützt von lebhaften Pinienbäumen, und bietet einen atemberaubenden Blick über die Goldene Meile und bis zu den Ufern des marokkanischen Rif-Gebirges. Es handelt sich um eine elegante Strecke, die die Stadt Marbella mit dem exklusiven Yachthafen Puerto Banús verbindet.

Diese geschlossene Wohnanlage ist für ihre Exklusivität, ihren Luxus und ihre Privatsphäre bekannt und beherbergt eine Auswahl eleganter Villen, die moderne Architektur mit traditionellem andalusischen Charme verbinden. Das Viertel bietet ein sicheres und ruhiges Wohnerlebnis und liegt gleichzeitig günstig in der Nähe des Stadtzentrums von Marbella – ebenso wie die bekannten Resorts Marbella Club und Puente Romano, die eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Spas, Restaurants, Sportaktivitäten und Freizeiteinrichtungen bieten – , Puerto Banús und verschiedene Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, Restaurants, Golfplätze und internationale schulen.

Altos Reales liegt im östlichen Teil von Marbella, einer Küstenstadt im Süden Spaniens, die zur Region Costa del Sol gehört. Es ist bekannt für sein sonniges Klima, seine schönen Strände und seinen pulsierenden Lebensstil. Die günstige Lage in der Nähe der Autobahn A-7 gewährleistet einen einfachen Zugang zur gesamten Region Costa del Sol sowie zum Stadtzentrum von Marbella und dem berühmten Puerto Banús.

Der Zugang zu Altos Reales ist über zwei Punkte möglich: Avenida Buchinger und Avenida Istán, die beide kurz nach der Abzweigung von der Avenida Don Jaime de Mora liegen. Diese Hauptstraße führt Sie hinunter zur Küstenstraße N340, wo sich im Zentrum von Marbella zahlreiche Geschäfte, Bars und Restaurants befinden. Für diejenigen, die mit dem Auto anreisen, liegt der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol nicht mehr als 30 Minuten von Altos Reales entfernt.

Altos Reales hat im Vergleich zu anderen Gebieten der Region eine relativ junge Geschichte. Es entstand als Reaktion auf die steigende Nachfrage nach exklusiven Immobilien im späten 20. Jahrhundert, als Marbella ein erhebliches Wachstum bei Luxusimmobilien verzeichnete. Es wurde in den 1980er und 1990er Jahren sorgfältig geplant und entwickelt, um wohlhabenden Bewohnern gerecht zu werden, die Privatsphäre, Sicherheit und einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Landschaften suchen. Der Schwerpunkt lag auf der Schaffung einer prestigeträchtigen Wohnenklave mit großen Grundstücken, die den Bewohnern den Bau luxuriöser Villen und Villen ermöglichte. Das architektonische Design und die Landschaftsgestaltung wurden sorgfältig ausgeführt, um sich nahtlos in die natürliche Schönheit der Gegend einzufügen, Grünflächen zu erhalten und hochwertige Annehmlichkeiten zu integrieren.

Dadurch erlangte Altos Reales schnell den Ruf eines äußerst begehrten Standorts für Luxusleben in Marbella. Es zog sowohl spanische als auch internationale Einwohner an, die alle von der Exklusivität und dem Prestige, die mit der Gegend verbunden sind, angezogen waren. Im Laufe der Zeit hat sich die Entwicklung weiterentwickelt, wobei neue Immobilien gebaut und bestehende renoviert wurden, um den Anforderungen anspruchsvoller Käufer gerecht zu werden. Auch heute noch ist Altos Reales ein Symbol für opulente Immobilien in Marbella, bekannt für seine gehobenen Immobilien, den Panoramablick und den bequemen Zugang zu Annehmlichkeiten wie Golfplätzen, Stränden und renommierten Restaurants. Seine Geschichte spiegelt die wachsende Anziehungskraft von Marbella als begehrtes Reiseziel für gehobenes Wohnen wider.

In Altos Reales präsentieren die Immobilien eine einzigartige Mischung aus moderner Architektur und traditionellem andalusischem Charme und schaffen so ein luxuriöses Wohnerlebnis für die Bewohner. Die Anwesen verfügen oft über weiß getünchte Fassaden, Terrakotta-Dachziegel und kunstvolle Schmiedearbeiten, die das reiche architektonische Erbe der Region widerspiegeln. Diese klassische Eleganz wird durch zeitgenössische Designprinzipien ergänzt, darunter klare Linien, offene Grundrisse und große Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen.

Die Kosten für den Kauf eines Grundstücks in Altos Reales, Marbella, können je nach verschiedenen Faktoren variieren, darunter Größe, Lage, Aussicht und einzigartige Merkmale des Grundstücks. Grundstücke in Altos Reales können anhand ihrer Eigenschaften kategorisiert werden und ihre Preise können entsprechend variieren. Hier finden Sie einen allgemeinen Überblick über die verschiedenen Kategorien und die damit verbundenen Preisspannen:

1. Grundstücke in Standardgröße: Diese Grundstücke sind typischerweise etwa 1.000 bis 2.000 Quadratmeter groß. Die Preise für Grundstücke in Standardgröße können bei etwa 500.000 Euro beginnen und bis zu 1,5 Millionen Euro betragen.
2. Größere Grundstücke: Grundstücke mit größeren Abmessungen von 2.000 bis 5.000 Quadratmetern sind in einer höheren Preisklasse erhältlich. Die Preise für größere Grundstücke in Altos Reales können zwischen 1,5 und 4 Millionen Euro liegen.
3. Premium- und Exklusivgrundstücke: Diese Grundstücke bieten außergewöhnliche Ausblicke, erstklassige Lagen oder einzigartige Merkmale, die sie auszeichnen. Die Preise für Premium- und Exklusivgrundstücke beginnen bei 4 Millionen Euro und können sich auf mehrere Millionen Euro belaufen.

Die Kosten für den Bau eines Hauses in Altos Reales können aufgrund verschiedener Faktoren stark variieren, darunter Größe und Design des Hauses, verwendete Materialien, Arbeitskosten und zusätzliche Annehmlichkeiten. Es ist wichtig, alle diese Faktoren zu berücksichtigen, wenn die Baukosten in Altos Reales oder einem anderen Standort geschätzt werden.

Grob geschätzt können die Baukosten in Spanien für Luxusimmobilien zwischen 1.000 und 2.500 Euro pro Quadratmeter oder mehr liegen. Diese Zahlen können sich jedoch je nach den spezifischen Anforderungen Ihres Projekts ändern.

Altos Reales bietet aufgrund seiner erhöhten Lage in den Hügeln von Marbella Meerblick. Die Lage der Gemeinde bietet den Bewohnern einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer, die umliegenden Berge und die Skyline von Marbella. Viele Häuser in Altos Reales sind so konzipiert, dass sie diese Ausblicke optimal nutzen können, und verfügen oft über große Terrassen, Balkone oder raumhohe Fenster, die die atemberaubende Landschaft freigeben.

Altos Reales ist eine ruhige Wohnanlage mit einfachem Zugang zu verschiedenen Aktivitäten und Annehmlichkeiten in der Gegend von Marbella und der Costa del Sol. Die Bewohner können Folgendes genießen:

1. wunderschöne Strände in der Nähe – wie Playa de la Fontanilla, Playa Casablanca, Playa de Nagüeles, Playa del Cable oder Playa Venus –, prestigeträchtige Golfplätze wie Rio Real Golf und Santa Clara Golf, luxuriöse Einkaufserlebnisse in gehobenen Boutiquen und Einkaufszentren wie La Cañada und El Corte Inglés sowie eine große Auswahl an erstklassigen Restaurants mit lokaler und internationaler Küche.
2. Die umliegenden Berge und Naturlandschaften bieten hervorragende Möglichkeiten zum Wandern, Mountainbiken und Erkunden malerischer Wanderwege. Klettern ist ein perfektes Abenteuer für Abenteuerlustige, da dieser Ort außergewöhnliche malerische Routen unterschiedlicher Komplexität bietet, die Kletterer begeistern. Einer der von den meisten ausgewählten Orte ist El Chorro. Die historische Altstadt von Marbella, Museen und Kunstgalerien sind ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt, sodass die Bewohner in das reiche kulturelle Erbe der Region eintauchen können.
3. Stöbern Sie auf dem Sommermarkt in Puerto Banús, wo Sie einen Markt voller einzigartiger Mode- und Dekorationsartikel erkunden können. Auf der „Plaza de Antonio Banderas“ findet seit mehr als fünfzehn Jahren ein internationaler Kunsthandwerksmarkt statt, auf dem Kreationen junger Designer aus der ganzen Welt, insbesondere aus Ländern wie Marokko, Indien und der Türkei, mit sowohl traditionellen als auch modernen Designs ausgestellt werden. Sie können die saisonale Ausstellung nutzen und schöne handgefertigte Artikel aus der ganzen Welt kaufen.
4. Besuchen Sie die Altstadt von Marbella und die Plaza de los Naranjos. Wenn Sie nach Marbella reisen, sollten Sie unbedingt die historische Plaza de Los Naranjos und die malerischen Straßen der Altstadt besichtigen. Es ist eine großartige Möglichkeit, einen Blick auf den Geburtsort dieser schönen andalusischen Stadt zu werfen. Wenn Sie durch die engen Gassen schlendern, finden Sie zahlreiche traditionelle Restaurants, lokale Tavernen und einzigartige Modegeschäfte, die Ihr Interesse wecken werden. Auch Museen und Kunstgalerien sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, so dass die Bewohner in das reiche kulturelle Erbe der Region eintauchen können.
5. Genießen Sie die exquisitesten Restaurants der Golden Mile. In dieser Gegend befinden sich die besten Restaurants in ganz Marbella. Viele davon sind im berühmten Puente Romano zu finden, darunter Nobu, BiBo Dani García, El Patio, Cipriani oder Lobito de Mar.

Obwohl es in der geschlossenen Wohnanlage Altos Reales selbst keine Schulen gibt, bietet die günstige Lage in der Nähe von Marbella den Bewohnern einfachen Zugang zu mehreren renommierten internationalen und lokalen Schulen in der Umgebung. Zu den bekannten Schulen in der Region gehören:

• Swans International School: An der Golden Mile gelegen, nutzt sie das britische Bildungssystem, um Schülern vom Vorschulalter bis zum Alter von 18 Jahren eine außergewöhnliche Bildung zu bieten.
• Laude San Pedro International College: Die Einrichtung bietet eine Ausbildung, die dem britischen Lehrplan entspricht, für Schüler im Alter von 3 bis 18 Jahren und ist weithin bekannt. Darüber hinaus bietet es Kindern im Alter von 1 bis 18 Jahren Unterricht im Einklang mit den IB- und britischen Lehrplänen.
• Aloha College Marbella: Es handelt sich um eine Bildungseinrichtung, die auf die Bedürfnisse ausländischer Studenten zugeschnitten ist. Ihr Lehrplan orientiert sich am britischen Bildungssystem und zielt nicht nur auf Akademiker ab, sondern auch auf die Verbesserung ihrer Fähigkeiten im Sport und in den darstellenden Künsten.
• Les Roches Marbella, etwa 12 Autominuten entfernt, ist eine private Schule für Hotelmanagement, die Bachelor- und Masterprogramme in Hotelmanagement und Betriebswirtschaft anbietet.

Diese Schulen richten sich an Kinder unterschiedlichen Alters und bieten unterschiedliche Lehrpläne wie britische, spanische oder internationale Baccalaureate-Programme an, was es für Familien, die in Altos Reales leben, bequem macht, ihren Kindern eine erstklassige Ausbildung zu bieten.

Mit seinen grünen Grünflächen und ohne Durchgangsverkehr bietet die Gemeinde einen ruhigen Zufluchtsort fernab vom Lärm und Stress des modernen Lebens. Die zum Verkauf stehenden Luxusvillen in den Bereichen A und B liegen nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Stadtzentrum entfernt und sind nur wenige Autominuten von den internationalen Schulen, medizinischen Einrichtungen, Restaurants, Designergeschäften und hervorragenden Restaurants von Marbella und Puerto Banús entfernt. Die Gegend bietet den perfekten Marbella-Lebensstil – eine sichere und friedliche Umgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten einer lebendigen und energiegeladenen modernen Stadt.

Die Sicherheit und Ruhe einer geschlossenen Wohnanlage mit Privatstraßen und Sicherheitspersonal haben Altos Reales zu einer der beliebtesten und prestigeträchtigsten Gemeinden Marbellas gemacht. Familien mit Kindern können das Leben im Freien in vollen Zügen genießen, da der Zutritt zum Anwesen nur auf Einladung möglich ist.