El Madroñal

Seit den 1950er Jahren, als die ersten Millionäre hier ihre exklusiven Rückzugsorte errichteten, ist dieses Naturparadies für die Reichen und Berühmten ein Ort, an dem sie neugierigen Blicken und Kameras entfliehen konnten. La Zagaleta, eine der reichsten Postleitzahlen Spaniens, liegt direkt gegenüber und ist ein Viertel dieses Naturparadieses.

El Madroñal ist eine prestigeträchtige Wohnsiedlung in der Gemeinde Benahavís und kann als riesiges, umzäuntes Landgut am Fuße des Naturparks Sierra de las Nieves beschrieben werden, der Teil des Großraums Marbella an der malerischen Costa del Sol ist. Oft als El Madroñal de Marbella bezeichnet, wird es mit dem geschätzten Lebensstil Marbellas in Verbindung gebracht. Gleichzeitig liegt es an einem mit Pinien, Korkeichen und duftenden Sträuchern bedeckten Berghang oberhalb des Guadaiza-Flusstals und beherbergt eine große Vielfalt an Fauna, darunter Wildschweine, Hirsche und Bergziegen zahlreiche Vogelarten. Im Frühling ist es mit wilden Blumen bedeckt und im Herbst ist es ein Farbenrausch.

El Madroñal ist bekannt für seine Exklusivität, Privatsphäre und natürliche Schönheit und bietet seinen Bewohnern einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer, majestätische Berge und grüne Täler. Die Gemeinde ist bekannt für ihre Sammlung geräumiger, gehobener Villen auf weitläufigen Grundstücken, die den Bewohnern ein luxuriöses und abgeschiedenes Wohnumfeld bieten.

El Madroñal liegt in der Gemeinde Benahavís, die zur Provinz Málaga gehört. Benahavís ist für seine idyllische Landschaft bekannt, die sich durch malerische Landschaften und bergiges Gelände auszeichnet und gleichzeitig günstig in der Nähe der Küstenstädte Marbella und San Pedro de Alcántara liegt. Eingebettet in die Hügel von Benahavís verwöhnt El Madroñal seine Bewohner mit atemberaubenden Ausblicken auf das Mittelmeer sowie der faszinierenden Naturschönheit, die die gesamte Umgebung ziert.

El Madroñal ist ein prestigeträchtiges Wohngebiet, das Anfang der 1970er Jahre gegründet wurde und von der wachsenden Beliebtheit der Costa del Sol als Touristenziel profitiert. Eingebettet in die malerischen Ausläufer der Sierra de las Nieves bot das Projekt einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegende Landschaft und zog wohlhabende Käufer und Investoren aus Spanien und darüber hinaus an.

Im Laufe der Jahre hat sich El Madroñal zu einem exklusiven Rückzugsort für die Reichen und Berühmten entwickelt, mit luxuriösen Villen und Anwesen, die so gestaltet sind, dass sie mit der natürlichen Landschaft harmonieren. Sein Reiz liegt in der perfekten Balance aus Privatsphäre, modernen Annehmlichkeiten und der Nähe zu den pulsierenden Attraktionen der Region. Die Anziehungskraft der Gegend hat sich gehalten und sie bleibt ein begehrtes Reiseziel für diejenigen, die einen eleganten und ruhigen Lebensstil inmitten der Pracht der Costa del Sol suchen.

Auch heute noch strahlt El Madroñal einen zeitlosen Charme aus und verdeutlicht Marbellas Status als erstklassiges Luxusreiseziel. Sein Vermächtnis als Vision für gehobenes Wohnen in einer atemberaubenden Umgebung lebt weiter und zieht anspruchsvolle Menschen an, die sich nach einem anspruchsvollen und malerischen Rückzugsort entlang der bezaubernden Südküste Spaniens sehnen

Das Viertel umfasst eine beträchtliche Landfläche und bietet reichlich Platz für exklusive Residenzen und blühende grüne Landschaften. Während die genauen Maße variieren können, wird geschätzt, dass El Madroñal etwa 700.000 bis 800.000 Quadratmeter (70 bis 80 Hektar oder 173 bis 198 Acres) umfasst. Diese beträchtliche Fläche bietet den Bewohnern ausreichend Platz für weitläufige Gärten, private Pools und beeindruckende Panoramablicke.

El Madroñal zeichnet sich durch eine begrenzte Anzahl an Häusern aus, was zur exklusiven und intimen Atmosphäre des Viertels beiträgt. Während die genauen Zahlen variieren können, beherbergt El Madroñal etwa 150 bis 200 Häuser. Diese relativ kleine Anzahl an Wohnungen fördert eine enge Gemeinschaft und sorgt dafür, dass die Bewohner ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe genießen können.

El Madroñal präsentiert eine bezaubernde Auswahl luxuriöser Häuser, die eine reizvolle Mischung architektonischer Stile umfassen, von traditionellen andalusischen Villen bis hin zu mediterranen Villen, zeitgenössischem Design und Häusern im spanischen Stil. Innerhalb der Nachbarschaft können die Bewohner eine Vielzahl von Immobilien erkunden, die alle sorgfältig und mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden. Egal, ob Sie von der zeitlosen Anziehungskraft weiß getünchter Wände und roter Ziegeldächer, der Anmut und Eleganz mediterran inspirierter Fassaden, den schlanken und modernen Linien zeitgenössischer Architektur oder den königlichen und vornehmsten Merkmalen der spanischen Renaissance-Details fasziniert sind, El Madroñal bietet alles eine außergewöhnliche Auswahl an Häusern. So ist sichergestellt, dass die Bewohner ein Zuhause entdecken können, das perfekt zu ihren individuellen Geschmäckern und Vorlieben passt.

Die Kosten für den Kauf eines Hauses in El Madroñal können erheblich variieren und werden von Faktoren wie Grundstücksgröße, Lage, Ausstattung, architektonischem Design und Gesamtqualität beeinflusst. Da es sich um eine exklusive Wohngegend handelt, die für ihre luxuriösen Immobilien bekannt ist, spiegeln die Preise in El Madroñal typischerweise den gehobenen Charakter des Viertels wider.
Generell schwanken die Immobilienpreise in El Madroñal zwischen etwa 1,5 Millionen Euro und mehreren Millionen Euro. Es ist nicht ungewöhnlich, auf Immobilien zu stoßen, deren Preis 5 Millionen Euro übersteigt, insbesondere bei größeren Anwesen mit weitläufigen Grundstücken, Panoramablick und Premium-Ausstattung.

El Madroñal gewährt seinen Bewohnern atemberaubende Ausblicke auf das Meer, die die faszinierende Schönheit des Mittelmeers offenbaren. Auf den Hügeln von Benahavís gelegen, bieten die Anwesen in El Madroñal einen Panoramablick, der das glitzernde azurblaue Wasser und das faszinierende Küstenpanorama umfasst. Die Bewohner werden mit atemberaubenden Sonnenaufgängen und Sonnenuntergängen verwöhnt, erleben Segelboote und Yachten, die anmutig durch das Wasser gleiten, und tauchen gleichzeitig in die Ruhe und natürliche Pracht ein, die der Meerblick bietet.

El Madroñal dient als ruhiger Wohnort und ist gleichzeitig strategisch günstig gelegen, um einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Attraktionen und Aktivitäten in den umliegenden Regionen zu bieten:

Einwohner und Besucher können gleichermaßen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern nachgehen – die Wanderung zum Heiligen Kastanienbaum von Istán ist die beliebteste – und Golfen – der nächstgelegene Golfplatz ist der in La Zagaleta. Außerdem gibt es den Los Arqueros Golf Club, den La Quinta Golf Club und in Nueva Andalucía, etwa 20 Autominuten entfernt, die wichtigsten Golfplätze Las Brisas, Aloha Golf Club und Los Naranjos. Entspannen Sie sich an den wunderschönen Stränden in der Nähe – Guadalmina, San Pedro und Puerto Banús – und genießen Sie das vielfältige kulinarische Angebot – im Zentrum von Marbella, San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Nueva Andalucía oder an der Goldenen Meile von Marbella mit den besten Restaurants im Umkreis von einem 15 bis 20 Minuten Fahrtzeit. Unternehmen Sie kulturelle Ausflüge in nahegelegene Städte und unternehmen Sie sogar Tagesausflüge zu beliebten Zielen an der berühmten Costa del Sol.

El Madroñal beherbergt zwar keine Schulen in seiner unmittelbaren Umgebung, bietet den in der Gegend lebenden Familien jedoch eine vielfältige Auswahl an Bildungsangeboten in den umliegenden Städten. Diese Optionen umfassen internationale Schulen, die international anerkannte Lehrpläne anbieten, zweisprachige und mehrsprachige Schulen mit einem starken Fokus auf den Spracherwerb sowie spanische Nationalschulen, die sich an den spanischen Lehrplan halten – das nächstgelegene Laude San Pedro International College liegt auf San Pedro de Alcántara und etwa 15 bis 20 Autominuten entfernt finden Sie das Colegio Atalaya, die American School of Marbella und das Aloha College.

El Madroñal genießt eine günstige Lage in unmittelbarer Nähe der pulsierenden Stadt Marbella und bietet den Bewohnern einfachen Zugang zu deren Annehmlichkeiten und Attraktionen. Die Entfernung zwischen El Madroñal und Marbella kann je nach dem jeweiligen Standort in El Madroñal und dem Ziel in der Stadt Marbella variieren. Als allgemeiner Richtwert gilt: Puerto Banús ist etwa 10 km und nur 11 Autominuten entfernt und Marbella-Stadt ist 20 km entfernt und dauert unter Berücksichtigung der Verkehrsbedingungen und der gewählten Route bis zu 20 Autominuten.

Etwa 2,4 Kilometer vom El Madroñal-Eingang 1 entfernt, in Monte Halcones, an der Ronda-Straße, gibt es ein kleines Einkaufszentrum mit einigen Cafés, Bars, einem Supermarkt und einigen Geschäften. Auch das 6,5 Kilometer entfernte San Pedro de Alcántara bietet eine breite Palette an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Geschäfte, Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten.

El Madroñal legt großen Wert auf Sicherheit und Geborgenheit, um sicherzustellen, dass die Bewohner ein sicheres Wohnumfeld genießen. In der Nachbarschaft gibt es eine geschlossene Wohnanlage mit kontrollierten Zugangspunkten, Überwachungssystemen und 24-Stunden-Sicherheitspersonal, die zu einem erhöhten Sicherheitsgefühl beitragen. Die enge Verbundenheit der Gemeinde und die Wachsamkeit ihrer Bewohner erhöhen die Sicherheitsmaßnahmen zusätzlich. Obwohl es wichtig ist zu beachten, dass kein Standort absolute Sicherheit garantieren kann, gibt El Madroñals Engagement für Sicherheitsmaßnahmen den Bewohnern ein beruhigendes Gefühl. Es wird immer empfohlen, vernünftige Sicherheitsvorkehrungen zu treffen.