Marbella – Die Nachfrage nach Immobilien wächst weiter!
Engel & Völkers Marbella hat im Jahr 2024 erfolgreich 326 Transaktionen abgeschlossen; unsere Ergebnisse spiegeln die konstant starke Nachfrage nach Premium-Immobilien wider. Besonders hervorzuheben ist ein Rekordverkauf von 28,5 Millionen Euro, eine der bedeutendsten Transaktionen, die jemals in Marbella getätigt wurden! Von den 326 abgeschlossenen Verkäufen überschritten 46 die Marke von 5 Millionen Euro, was unsere führende Position im Ultra-Luxusmarkt untermauert. Ebenso bemerkenswert ist, dass weniger als 10 % dieser Transaktionen mit Hypotheken finanziert wurden.
Neben unseren Ergebnissen zeigt auch die allgemeine Statistik des Immobilienmarktes eine starke Käufernachfrage. Aufgrund dieser hohen Nachfrage stiegen die Immobilienwerte im Jahresvergleich um 12,1 %, was Marbellas Position als führendes Investitionsziel weiter festigt.
Doch nicht nur Luxusimmobilien sind gefragt: Mit unseren sechs Büros in Marbella führen wir stolz den Verkauf in verschiedenen Segmenten, von Cabopino im Osten Marbellas bis nach La Alquería im Westen, mit einem durchschnittlichen beeindruckenden Verkaufspreis von 1,7 Millionen Euro. Dies umfasst sowohl gebrauchte Wohnungen, Penthouse-Wohnungen, Grundstücke als auch Villen.
Was macht Engel & Völkers Marbella so außergewöhnlich erfolgreich auf diesem Markt? Sicherlich unsere große Investition in Marketing von über 2 Millionen Euro jährlich und vor allem unser globales Netzwerk von Engel & Völkers mit direktem Zugang zu Kunden weltweit, unterstützt durch Engel & Völkers Büros in exklusiven Zielorten wie St. Moritz, Florida, Dubai, Monaco, dem Comer See, Aspen und Gstaad.
Mit sechs Büros in Marbella stellen wir sicher, dass wir über unvergleichliche Expertise in allen Bereichen der Region verfügen. 2025 werden wir mit der Eröffnung eines weiteren neuen Büros an der berühmten Golden Mile, gegenüber dem Marbella Club, fortfahren, das sich auf exklusive Neubauprojekte spezialisiert, die nur bei Engel & Völkers erhältlich sind – ein Bereich, der außergewöhnlich erfolgreich ist. Diese strategische Lage wird unsere Sichtbarkeit erhöhen und noch mehr Käufer auf den florierenden Markt Marbellas anziehen. Darüber hinaus bieten wir exklusive interne Dienstleistungen, darunter Engel & Völkers Finance, um den Kaufprozess zu erleichtern, sowie eine eigene Abteilung für Vermietungen für Eigentümer, die höhere Renditen für ihre Immobilien erzielen möchten. Für kurzfristige Vermietungen arbeiten wir mit Marbella Luxury Holidays zusammen, während langfristige Vermietungen von Engel & Völkers Rentals verwaltet werden. Darüber hinaus sorgt unser Property-Management-Unternehmen, All About Home, dafür, dass Eigentümer sich keine Sorgen um ihre Immobilie machen müssen, indem es sich um die Verwaltung und alle auftretenden Probleme kümmert.
Es steht außer Zweifel, dass Marbella heute ein ICON in Bezug auf luxuriöse europäische Urlaubsorte ist. In diesem Jahr haben wir mehr Influencer und vermögende Klienten als je zuvor gesehen.
Zusätzlich zu den regulären Besuchern und Käufern haben wir festgestellt, dass bemerkenswerte 4,1 % unserer Käufer aus den USA kommen sowie viele neue Käufer aus Polen, der Tschechischen Republik, Estland und Lettland.
Ob Sie nun weitere Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella wünschen oder eine aktuelle Bewertung Ihrer Immobilie erhalten möchten, wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Danke, dass Sie Teil dieser Reise sind. Auf ein weiteres außergewöhnliches Jahr gemeinsam!