Amerikanische Immobilienkunden in Spanien

Ein Aufwärtstrend

In letzter Zeit haben wir einen bemerkenswerten Trend beobachtet: das wachsende Interesse nordamerikanischer Käufer am spanischen Immobilienmarkt. Jüngste Daten des Generalrats der Notare zeigen, dass Bürger aus der weltweit führenden Volkswirtschaft von der zweiten Hälfte des Jahres 2022 bis zur ersten Hälfte des Jahres 2023 in mehr als 2.600 spanische Immobilien investiert haben, was einen noch nie dagewesenen Meilenstein darstellt.

Bei Engel & Völkers Marbella haben wir festgestellt, dass die Zahl der nordamerikanischen Kunden noch nie so hoch war wie heute. Dieses Wachstum ist auf mehrere Hauptgründe zurückzuführen: Im Allgemeinen benötigen internationale Käufer weniger Finanzierungsmittel als einheimische Käufer, was es ihnen ermöglicht hat, die Auswirkungen steigender Zinssätze zu vermeiden. Darüber hinaus haben auch andere Faktoren wie günstiges Wetter und ein vorteilhafter Euro/Dollar-Kurs zu diesem Boom beigetragen.

Im Jahr 2023 stammten 7 % unserer abgeschlossenen Transaktionen von nordamerikanischen Kunden, auf die auch 14 % unserer Web-Anfragen entfielen. Dieses erneute amerikanische Interesse an spanischen Immobilien unterstreicht die Bedeutung von Marbella als bevorzugtes Ziel für internationale Investoren, die Luxus, ein idyllisches Klima und eine außergewöhnliche Lebensqualität suchen.

Nordamerikanische Kunden fühlen sich besonders von Immobilien angezogen, die einen authentischen mediterranen Lebensstil in Kombination mit Luxus und Exklusivität bieten. Von Villen am Strand bis hin zu modernen Wohnungen mit Panoramablick bietet Marbella eine Vielzahl von Möglichkeiten, die auch den anspruchsvollsten Geschmack befriedigen. Darüber hinaus ist Marbella mit seinem reichhaltigen kulturellen Angebot, seiner exquisiten Gastronomie und seinen erstklassigen Freizeiteinrichtungen der perfekte Ort für alle, die einen Zweitwohnsitz oder einen neuen ständigen Wohnsitz unter der spanischen Sonne suchen.

Unsere luxusimmobilien zum Verkauf in Marbella 

• Unvergleichliches Klima: Ein ganzjähriges Paradies
  • Marbella rühmt sich eines außergewöhnlichen Klimas mit mehr als 320 Sonnentagen im Jahr. Dieses milde Mittelmeerklima ist nicht nur ideal, um das ganze Jahr über die Strände und Aktivitäten im Freien zu genießen, sondern wirkt sich dank der milden Winter und der warmen, trockenen Sommer auch positiv auf die Gesundheit aus. Dieses Klimaparadies ist für viele Nordamerikaner, die den klimatischen Extremen ihres Landes entfliehen wollen, ein entscheidender Faktor.

• Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und gesunden Lebensweise
  • Marbella ist ein Synonym für einen luxuriösen und gesunden Lebensstil. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten, von Golf auf einigen der renommiertesten Plätze Europas bis hin zum Segeln in exklusiven Yachtclubs. Die ausgedehnten goldenen Sandstrände und die nahe gelegenen Naturschutzgebiete bieten unzählige Möglichkeiten für Freizeit und Abenteuer im Freien. Darüber hinaus hat sich Marbella als ein Zentrum für Wellness und Gesundheit positioniert, mit zahlreichen Spas, Fitnessstudios und Rückzugszentren, die einen ausgewogenen und gesunden Lebensstil fördern.

• Internationale Gemeinschaft und Konnektivität
  • Marbella zieht eine vielfältige internationale Gemeinschaft an, die Nordamerikanern, die sich in Spanien niederlassen wollen, einen reibungslosen Übergang ermöglicht. Das Vorhandensein hochwertiger internationaler Schulen gewährleistet eine hervorragende Ausbildung für die Kinder von Auswanderern. Dank des internationalen Flughafens von Málaga, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und Direktflüge zu zahlreichen internationalen Zielen anbietet, ist die Anbindung an den Rest Europas und der Welt einfach.

• Lebendige Kultur und exquisite Küche
  • Spanien ist weltweit für sein reiches kulturelles Erbe und sein außergewöhnliches gastronomisches Angebot bekannt. Insbesondere Marbella ist ein Schmelztiegel der Kulturen und bietet alles, von internationalen kulturellen Veranstaltungen bis hin zu lokalen Fiestas, die das authentische spanische Wesen widerspiegeln. Für Feinschmecker gibt es ein breites Angebot, das von traditionellen Tapas in urigen Tavernen bis hin zu Restaurants mit Michelin-Sternen reicht. Diese Mischung aus Kultur und Gastronomie schafft eine lebendige und nuancenreiche Lebenserfahrung.

Der spanische Immobilienmarkt, und insbesondere Marbella, zieht weiterhin die Aufmerksamkeit internationaler Käufer auf sich, auch aus den Vereinigten Staaten. Wir von Engel & Völkers Marbella sind bereit, unsere Kunden auf dieser aufregenden Immobilienreise zu begleiten und bieten außergewöhnliche Immobilien und einen Service, der den Unterschied macht. Wenn Sie ein amerikanischer Investor sind, der die Möglichkeiten, die Marbella zu bieten hat, erkunden möchte, ist unser Team da, um Sie bei der Verwirklichung Ihres spanischen Traums zu unterstützen.