Nueva Andalucía

Od oszałamiającej przystani po światowej klasy pola golfowe, ten klejnot w koronie okolicy położony w samym sercu regionu z pewnością przekroczy Twoje oczekiwania.

Nueva Andalucía to prestiżowa dzielnica mieszkaniowa położona w zachodniej części Marbelli w Hiszpanii. Obszar ten znany jest z luksusowych willi, ekskluzywnych kompleksów apartamentów i wysokiej klasy udogodnień. Jest to popularne miejsce dla zamożnych osób, celebrytów i turystów, których przyciąga ekskluzywny styl życia, piękna sceneria i najwyższej klasy udogodnienia.

Znajduje się tu kilka znanych na całym świecie pól golfowych, w tym Los Naranjos Golf Club, La Quinta Golf & Country Club i Aloha Golf Club, co czyni go rajem dla golfistów. Ponadto obszar ten oferuje szeroką gamę zajęć na świeżym powietrzu, w tym turystykę pieszą, rowerową i sporty wodne, dzięki bliskości Morza Śródziemnego i gór Sierra de Ronda.

Okolica znana jest również ze wspaniałego życia nocnego, butików projektantów i wyśmienitych restauracji. Słynna przystań Puerto Banús, w której znajdują się wysokiej klasy restauracje, bary i luksusowe sklepy, znajduje się zaledwie kilka minut jazdy od Nueva Andalucía.

Ekskluzywny styl życia i wysokiej klasy nieruchomości przyciągają wymagających nabywców poszukujących wyjątkowych domów.

Nueva Andalucía znajduje się na zachód od miasta Marbella na wybrzeżu Costa del Sol. Znajduje się pomiędzy górami Sierra de Ronda na północy i Morzem Śródziemnym na południu. Obszar ten jest łatwo dostępny z nadmorskiej autostrady A-7 i płatnej drogi AP-7 i znajduje się około 40 minut jazdy od międzynarodowego lotniska w Maladze.

Nueva Andalucía ma bogatą historię, która sięga czasów starożytnych. XX wieku jako luksusowy ośrodek mieszkalny i turystyczny, przekształcając ten obszar z wcześniejszego wykorzystania go głównie jako grunty rolne. Deweloperzy skupili się na wysokiej klasy udogodnieniach i luksusowych nieruchomościach, zaczynając od rozwoju kilku światowej klasy pól golfowych, w tym Real Club de Golf Las Brisas.

Z czasem Nueva Andalucía stała się coraz bardziej popularna wśród zamożnych Europejczyków i emigrantów poszukujących luksusowego stylu życia na Costa del Sol. W okolicy powstało wiele wysokiej klasy willi, apartamentów i kamienic, a także wiele udogodnień, takich jak restauracje, sklepy i szkoły międzynarodowe.

Obecnie Nueva Andalucía jest kwitnącą miejscowością mieszkalną i turystyczną, znaną z doskonałych pól golfowych, pięknych plaż oraz mnóstwa luksusowych nieruchomości i udogodnień.

Jedną z pięciu dzielnic Marbelli jest Nueva Andalucía, obejmująca obszar około 8 kilometrów kwadratowych (3,1 mil kwadratowych). Z populacją około 18 000 mieszkańców jest to trzecia co do wielkości dzielnica w mieście. Ten popularny obszar rozciąga się od portu Puerto Banús do wzgórz z licznymi renomowanymi polami golfowymi, aż do granicy z Benahavís.

Łagodny klimat Nueva Andalucía jest częściowo spowodowany spektakularną górą La Concha, która dominuje nad każdą ulicą. Pomimo niewielkich rozmiarów, jest to popularny obszar dla luksusowych nieruchomości ze względu na doskonałą lokalizację w pobliżu pól golfowych, plaż i udogodnień.

Nueva Andalucía jest podzielona na kilka obszarów, z których każdy ma swój unikalny charakter i cechy. Dokładna liczba obszarów może się różnić w zależności od sposobu ich zdefiniowania, ale ogólnie są one powszechnie uznawane za odrębne obszary:

1. La Campana: Położona we wschodniej części Nueva Andalucía, strefa ta znana jest z żywej atmosfery i obfitości barów i restauracji.
2. Aloha: Czerpiąc inspirację z języka hawajskiego, dzielnica mieszkaniowa Aloha znajduje się na wschód od Nueva Andalucía, skupiona wokół Marbella’s Golf Valley, bujnego regionu popularnego wśród luksusowego życia.
3. Las Brisas: Położony w południowo-zachodniej części Nueva Andalucía, obszar ten jest popularny ze względu na spokojną atmosferę i luksusowe udogodnienia, atrakcyjne zarówno dla turystów, jak i mieszkańców. Dzięki osobliwej śródziemnomorskiej architekturze, bujnej roślinności i oszałamiającym panoramicznym widokom na słynną górę La Concha i błyszczące Morze Śródziemne, otoczenie emanuje wciągającym doświadczeniem.
4. Los Naranjos: Klub golfowy w tym regionie został zbudowany w 1977 roku i słynie z projektu Roberta Trenta Jonesa Sr. Stanowi on ogromną część Nueva Andalucía, rozległej doliny położonej po zachodniej stronie Marbelli, która jest rozpoznawalna dzięki rozległym polom golfowym, luksusowym mieszkaniom i arystokratycznym apartamentom i kamienicom.
5. La Quinta: Na północ od Nueva Andalucía znajduje się najwyższej klasy dzielnica mieszkaniowa znana z ekstrawaganckich domów, zapierających dech w piersiach krajobrazów i elitarnych udogodnień. Osoby, które cenią sobie wyrafinowany styl życia otoczony wspaniałymi widokami, wysokiej klasy polami golfowymi, wystawnymi nieruchomościami i niezakłóconą atmosferą, gromadzą się w tym obszarze.
6. Puerto Banús: Choć technicznie nie jest to część Nueva Andalucía, marina Puerto Banús znajduje się na południe od tego obszaru i szczyci się elegancką i wyrafinowaną atmosferą. Ta ekskluzywna miejscowość turystyczna przyciąga celebrytów, którzy są oczarowani luksusową atmosferą wioski i spektaklem wspaniałych jachtów zacumowanych w porcie. Odwiedzający mogą odwiedzić butiki projektantów, zobaczyć egzotyczne samochody sportowe i zwiedzić wystawne kluby nocne, a także zjeść posiłek w wielu znakomitych lokalach gastronomicznych, które znajdują się wzdłuż nabrzeża. Los Bandidos i Pizzeria Picasso to tylko dwa takie lokale.

Nueva Andalucía jest bardzo poszukiwanym obszarem dla luksusowych nieruchomości w Marbelli i jako taka oferuje szeroką gamę ekskluzywnych i luksusowych domów dostosowanych do różnych gustów i preferencji. Niektóre z najpopularniejszych stylów wysokiej klasy domów, które można znaleźć w Nueva Andalucía, obejmują:

1. Styl śródziemnomorski: Wille w stylu śródziemnomorskim są popularnym wyborem dla osób poszukujących ekskluzywnego i luksusowego domu w Nueva Andalucía. Domy te mają charakterystyczne białe ściany stiukowe, dachy z terakoty i detale z kutego żelaza, a także przestrzenie zewnętrzne, takie jak tarasy, balkony i dziedzińce idealne do korzystania ze słonecznej pogody.
2. Współczesny styl: Domy w stylu współczesnym są również bardzo poszukiwane w Nueva Andalucía, z ich eleganckimi liniami, minimalistycznym designem i wykorzystaniem naturalnych materiałów, takich jak drewno i kamień. Domy te często mają duże okna i otwarte przestrzenie mieszkalne, dzięki czemu idealnie nadają się do życia wewnątrz i na zewnątrz.
3. Andaluzyjski styl: Wille w stylu andaluzyjskim to klasyczny wybór dla osób poszukujących luksusowego i tradycyjnego domu w Nueva Andalucía. Domy te mają charakterystyczne bielone ściany, dachy pokryte czerwoną dachówką i ozdobne detale, takie jak rzeźbione drewniane drzwi i balkony z kutego żelaza, a także tradycyjne elementy, takie jak dziedzińce, fontanny i ogrody.
4. Styl rustykalny: Wille w stylu rustykalnym to kolejny popularny wybór dla osób poszukujących ekskluzywnego i luksusowego domu w Nueva Andalucía. Domy te charakteryzują się naturalnymi materiałami, takimi jak kamień, drewno i cegła, wraz z odsłoniętymi belkami, kominkami i innymi rustykalnymi detalami. Często płynnie wtapiają się w naturalne otoczenie, z takimi elementami jak ogrody, tarasy i kuchnie na świeżym powietrzu.
5. Nowoczesny styl: Domy w nowoczesnym stylu są najnowszym dodatkiem do rynku luksusowych nieruchomości w Nueva Andalucía, z ich najnowocześniejszymi udogodnieniami, takimi jak systemy automatyki domowej, baseny bez krawędzi i siłownie. Te ekskluzywne i luksusowe domy często charakteryzują się czystymi liniami, wykorzystaniem technologii i minimalistycznym designem, co czyni je idealnymi dla osób poszukujących najnowszych rozwiązań w luksusowym życiu.

Koszt zakupu domu w Nueva Andalucía może się znacznie różnić w zależności od wielu czynników. Nueva Andalucía jest rynkiem luksusowych nieruchomości i jako takie, nieruchomości w tym obszarze są zwykle droższe niż w innych obszarach Marbelli.

Przedział cenowy tych nieruchomości zaczyna się zwykle od około 300 000 euro i może sięgać nawet kilku milionów euro.

Nueva Andalucía znajduje się w oszałamiającej lokalizacji, z pięknymi widokami zarówno na góry, jak i na morze. Wiele nieruchomości w Nueva Andalucía oferuje spektakularne widoki-na-morze, dzięki podwyższonej pozycji obszaru na Costa del Sol.

Widoki-na-morze w Nueva Andalucía mogą się różnić w zależności od lokalizacji i wysokości nieruchomości. Niektóre nieruchomości oferują panoramiczne widoki na Morze Śródziemne i wybrzeże Afryki Północnej, podczas gdy inne oferują częściowe widoki na morze i otaczający krajobraz.

Nueva Andalucía jest znana z doskonałych obiektów sportowych i aktywności, dzięki czemu jest popularnym miejscem dla entuzjastów sportu na wszystkich poziomach.

1. Golf: Jest to jeden z najpopularniejszych sportów w Nueva Andalucía, a obszar ten oferuje kilka najwyżej ocenianych pól golfowych, w tym Las Brisas, Los Naranjos i Aloha Golf Club. Pola te znane są z pięknych scenerii, wymagających układów i doskonałych udogodnień, dzięki czemu są popularne zarówno wśród amatorów, jak i profesjonalnych golfistów.
2. Zajęcia sportowe: Nueva Andalucía oferuje szereg innych sportów i aktywności, w tym tenis, paddle tenis, jazdę na rowerze, piesze wycieczki i sporty wodne. Doskonały klimat i naturalne otoczenie sprawiają, że jest to idealne miejsce do uprawiania sportów na świeżym powietrzu przez cały rok. Dla tych, którzy szukają krytych obiektów sportowych, Nueva Andalucía oferuje kilka nowoczesnych centrów sportowych, w tym Manolo Santana Racquets Club, Dama de Noche Sports Centre, które oferują szereg zajęć sportowych i fitness oraz Soccer Camp Marbella, uważany za jedno z najlepszych miejsc do treningu piłki nożnej w Europie i regularnie odwiedzany przez profesjonalne drużyny.
3. Wybierz się na wycieczkę łodzią: Ciesz się odprężającą ucieczką na pełnym morzu dzięki czarterowi luksusowych jachtów lub zwiększ emocje dzięki przejażdżce na skuterze wodnym lub flyboardzie. Dla większych grup można zarezerwować imprezę na jednym z wielu prywatnych katamaranów dostępnych do wynajęcia. A jeśli szukasz romantycznego wieczoru ze swoją drugą połówką, rozważ rezerwację niezapomnianego i czarującego rejsu o zachodzie słońca.
4. Doświadczenia przyjazne rodzinie: W Nueva Andalucía znajdziesz rozrywkę dla całej rodziny. Niektóre plany na wspólne spędzanie czasu, takie jak całodniowe wycieczki do Gibraltaru i Rondy lub żeglowanie i obserwowanie aktywności delfinów, z pewnością sprawią, że Twoje doświadczenie będzie niezapomniane.
5. Opalaj się na plaży: Zrelaksuj się na pobliskich plażach Cabopino i Puerto Banús Beach, położonych w jednym z najbardziej elitarnych obszarów na Costa del Sol, jest najbardziej szykowną plażą w Marbelli. Oprócz wszelkiego rodzaju udogodnień, oferuje również jedne z najbardziej pożądanych restauracji w Marbelli. Ciesz się imprezami przez całe lato w popularnych klubach plażowych, takich jak Nao Pool Club i Mogli the Key. Miejsca te oferują również doskonałe opcje na lunch lub popołudniowe posiłki – biorąc pod uwagę, że obie lokalizacje są jednocześnie restauracjami.
6. Odwiedź stare miasto w Marbelli i Plaza de los Naranjos: Wybierając się na wycieczkę do Marbelli, należy koniecznie dodać do listy rzeczy do zrobienia zwiedzanie Plaza de Los Naranjos i otaczających go uroczych uliczek starego miasta. Ten historyczny obszar zapewnia wgląd w miejsce narodzin tego wspaniałego andaluzyjskiego miasta. W wąskich uliczkach można znaleźć tradycyjne restauracje, lokalne bary i małe butiki.

1. Aloha College. Aloha College to wyróżniająca się międzynarodowa szkoła oferująca edukację w brytyjskim stylu dla uczniów w wieku od 3 do 18 lat. Szkoła kładzie nacisk na doskonałość akademicką, różnorodność kulturową i rozwój osobisty, a także oferuje imponujące udogodnienia, takie jak nowoczesne sale lekcyjne, boiska sportowe i basen.
2. Svenska Skolan Marbella : Zatwierdzona przez Szwedzką Agencję Edukacji i ściśle monitorowana przez Inspektorat Szkolny, szkoła ta znajduje się na ograniczonej liście zagranicznych instytucji, które otrzymały formalne zatwierdzenie. W przypadku uczniów od 7. roku życia do poziomu szkoły średniej II stopnia, edukacja jest oceniana przez Norweską Administrację Szkolną, co zapewnia zgodność z określonymi standardami.
3. Szkoła Saint George’s w Marbelli: Renomowana placówka oferuje doskonałą edukację w brytyjskim stylu dla dzieci w wieku od 3 do 8 lat. Z pomocą profesjonalnych nauczycieli i personelu pomocniczego, placówka zapewnia najwyższej jakości edukację. Zgodnie z wytycznymi brytyjskiego programu nauczania i hiszpańskich przepisów edukacyjnych, dzieci otrzymują wyjątkowe podstawy edukacyjne.
4. Les Roches Marbella: Znajduje się około czterech kilometrów od Nueva Andalucía, jednak jest to jedna z wiodących szkół hotelarskich na świecie, wyposażona w wieloletnie doświadczenie i wiedzę branżową, która wzbogaca jej programy. Jej kampus, położony w popularnym luksusowym kurorcie, jest nieustannie zanurzony w śródziemnomorskiej atmosferze, oferując szerokie możliwości nauki. Niezaprzeczalnie futurystyczny, Les Roches Marbella zapewnia studentom najnowsze technologie i udogodnienia edukacyjne.

Nueva Andalucía ma bardzo dobrą pozycję na mapie Costa del Sol, ponieważ znajduje się zaledwie kilka kilometrów od Marbelli. Jest ona oddalona o około 9 kilometrów, około 10-15 minut jazdy samochodem.

Jeśli chodzi o udogodnienia, możemy powiedzieć, że ma wszystko w zasięgu ręki, ponieważ zawiera Puerto Banús, znany przez wszystkich jako najbardziej luksusowy i uprzywilejowany obszar Marbelli. W nadbrzeżnych sklepach, restauracjach, barach i klubach nocnych można skosztować wysokiej klasy zakupów, wyśmienitych potraw i tętniącego życiem życia nocnego. Entuzjaści jachtów znajdą tu również wiele miejsc do cumowania podczas zwiedzania. Co więcej, Puerto Banús ma kilka plaż, takich jak Playa de Puerto Banús i Playa de Nueva Andalucía w odległości spaceru, które zapraszają podróżnych na skąpany w słońcu dzień relaksu na piasku lub zwiedzanie lokalnych atrakcji.

Nueva Andalucía jest wysoko ceniona za bezpieczeństwo i ciągłe zapewnianie bezpiecznego środowiska, mając godne pochwały niskie wskaźniki przestępczości i dużą obecność policji. Między władzami publicznymi a prywatnymi grupami ochroniarskimi istnieje relacja oparta na współpracy, która niestrudzenie utrzymuje wysoki poziom ochrony i dobre samopoczucie lokalnych mieszkańców. Położone w zamkniętych społecznościach, większość tutejszych obiektów noclegowych ma już wiele środków bezpieczeństwa dla spokoju mieszkańców i gości, aby zapewnić dodatkową granicę wokół czegoś, co jest pod ścisłym nadzorem. Biorąc pod uwagę wszystkie okoliczności, Nueva Andalucía jest bez wątpienia żarliwym kurortem docelowym, co dodaje nieunikniony wymóg posiadania ścisłych przepisów bezpieczeństwa.