Marbella – Popyt na nieruchomości wciąż rośnie!
Engel & Völkers Marbella pomyślnie zakończyło 326 transakcji w 2024 roku; nasze wyniki odzwierciedlają nieustannie silny popyt na nieruchomości premium. Wartością godną uwagi jest rekordowa sprzedaż za 28,5 miliona euro, jedna z najważniejszych transakcji, jakie kiedykolwiek miały miejsce w Marbelli! Spośród 326 zakończonych transakcji, 46 dotyczyło sprzedaży nieruchomości o wartości przekraczającej 5 milionów euro, co umacnia naszą dominację na rynku ultra-luksusowych nieruchomości. Co więcej, mniej niż 10% tych transakcji wymagało kredytu hipotecznego.
Oprócz naszych wyników, ogólne statystyki rynku nieruchomości wskazują na silne zaufanie nabywców. Z powodu wysokiego popytu, wartości nieruchomości wzrosły o 12,1% w porównaniu do ubiegłego roku, co dodatkowo potwierdza pozycję Marbelli jako jednej z najlepszych destynacji inwestycyjnych.
Jednak nie tylko nieruchomości z najwyższej półki cieszą się dużym zainteresowaniem. Dzięki sześciu biurom w Marbelli, z dumą prowadzimy sprzedaż w różnych segmentach rynku, od Cabopino na wschodnich obrzeżach Marbelli po La Alquería na zachodzie, z imponującą średnią ceną sprzedaży na poziomie 1,7 miliona euro, obejmującą mieszkania z drugiej ręki, penthouse’y, działki i wille.
Co sprawia, że Engel & Völkers Marbella jest tak wyjątkowo skuteczne na tym rynku? Z pewnością nasza ogromna inwestycja w marketing, wynosząca ponad 2 miliony euro rocznie, oraz, co najważniejsze, nasze globalne sieci Engel & Völkers, które zapewniają bezpośredni dostęp do klientów na całym świecie, wspierane przez biura Engel & Völkers w ekskluzywnych miejscach takich jak St. Moritz, Floryda, Dubaj, Monako, Jezioro Como, Aspen i Gstaad.
Dzięki sześciu biurom w Marbelli zapewniamy niezrównaną wiedzę na temat wszystkich obszarów regionu. W 2025 roku będziemy kontynuować naszą ekspansję, otwierając nowe biuro na Złotej Mili, naprzeciw Marbella Club, specjalizujące się w nowych inwestycjach ekskluzywnych dla Engel & Völkers, dziale, który odnosi ogromne sukcesy. Ta strategiczna lokalizacja zwiększy naszą widoczność i przyciągnie jeszcze więcej nabywców na dynamicznie rozwijający się rynek Marbelli. Ponadto oferujemy ekskluzywne usługi wewnętrzne, w tym Engel & Völkers Finance, które ułatwiają proces zakupu, a także dedykowany dział wynajmu dla właścicieli, którzy chcą uzyskać wyższe zwroty z wynajmu swoich nieruchomości. Do wynajmu krótkoterminowego współpracujemy z Marbella Luxury Holidays, natomiast wynajem długoterminowy obsługiwany jest przez Engel & Völkers Rentals. Dodatkowo nasza firma zajmująca się zarządzaniem nieruchomościami, All About Home, zapewnia właścicielom spokój ducha, dbając o ich nieruchomości i rozwiązując wszelkie pojawiające się problemy.
Nie ma wątpliwości, że Marbella jest dzisiaj ikoną luksusowych kurortów w Europie. W tym roku zauważyliśmy obecność większej liczby influencerów i zamożnych klientów niż kiedykolwiek wcześniej.
Oprócz regularnych gości i nabywców nieruchomości, zauważyliśmy, że 4,1% naszych nabywców pochodzi ze Stanów Zjednoczonych, a także wielu nowych nabywców przybywających z Polski, Czech, Estonii i Łotwy.
Jeśli chcesz uzyskać więcej informacji na temat rynku nieruchomości w Marbelli lub otrzymać zaktualizowaną wycenę swojej nieruchomości, jesteśmy do Twojej dyspozycji.
Dziękujemy, że jesteś częścią tej podróży. Przed nami kolejny wyjątkowy rok!