Rosnący trend
W ostatnim czasie byliśmy świadkami niezwykłego trendu: rosnącego zainteresowania nabywców z USA hiszpańskim rynkiem nieruchomości. Najnowsze dane Generalnej Rady Notarialnej pokazują, że od drugiej połowy 2022 r. do pierwszej połowy 2023 r. obywatele wiodącej gospodarki świata zainwestowali w ponad 2600 hiszpańskich nieruchomości, co stanowi bezprecedensowy kamień milowy.
W Engel & Völkers Marbella zauważyliśmy, że liczba klientów z USA nigdy nie była tak wysoka jak obecnie. Wzrost ten przypisuje się kilku kluczowym przyczynom: ogólnie rzecz biorąc, międzynarodowi nabywcy wymagają mniejszego finansowania niż lokalni nabywcy, co pozwoliło im uniknąć wpływu rosnących stóp procentowych. Ponadto do tego boomu przyczyniły się inne czynniki, takie jak sprzyjająca pogoda i korzystny kurs wymiany euro do dolara.
W 2023 r. 7% naszych zamkniętych transakcji dotyczyło klientów z USA, którzy stanowili również 14% naszych zapytań internetowych. To ponowne zainteresowanie Amerykanów hiszpańskimi nieruchomościami podkreśla znaczenie Marbelli jako miejsca wybieranego przez międzynarodowych inwestorów poszukujących luksusu, idyllicznej pogody i wyjątkowej jakości życia.
Czego amerykańscy nabywcy szukają w Marbelli?
Amerykańscy klienci są szczególnie zainteresowani nieruchomościami, które oferują autentyczny śródziemnomorski styl życia w połączeniu z luksusem i ekskluzywnością. Od willi przy plaży po nowoczesne mieszkania z panoramicznym widokiem, Marbella oferuje różnorodne opcje, które zaspokoją najbardziej wymagające gusta. Ponadto bogata oferta kulturalna Marbelli, wyśmienita kuchnia i światowej klasy obiekty rekreacyjne sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób poszukujących drugiego domu lub nowego stałego domu w hiszpańskim słońcu.
Zobacz luksusowe nieruchomości na sprzedaż w Marbelli
Najważniejsze informacje dla Amerykanów przyjeżdżających do Hiszpanii
- Niezrównany klimat: Raj przez cały rok
- Marbella szczyci się wyjątkowym klimatem, z ponad 320 słonecznymi dniami w roku. Ten łagodny klimat śródziemnomorski jest nie tylko idealny do korzystania z plaż i aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok, ale także korzystny dla zdrowia dzięki łagodnym zimom i ciepłym, suchym latom. Ten klimatyczny raj jest decydującym czynnikiem dla wielu Amerykanów, którzy chcą uciec od ekstremalnych warunków klimatycznych w swoim kraju.
- Możliwości rekreacji i zdrowego stylu życia
- Marbella jest synonimem luksusowego i zdrowego stylu życia. Miasto oferuje szeroką gamę zajęć rekreacyjnych, od golfa na jednych z najbardziej prestiżowych pól golfowych w Europie po żeglarstwo w ekskluzywnych klubach jachtowych. Rozległe złote piaszczyste plaże i pobliskie rezerwaty przyrody oferują niezliczone możliwości wypoczynku i przygody na świeżym powietrzu. Ponadto Marbella pozycjonuje się jako centrum odnowy biologicznej i zdrowia, z licznymi uzdrowiskami, siłowniami i ośrodkami rekolekcyjnymi promującymi zrównoważony i zdrowy styl życia.
- Społeczność międzynarodowa i łączność
- Marbella przyciąga zróżnicowaną społeczność międzynarodową, co ułatwia płynne przejście dla Amerykanów chcących osiedlić się w Hiszpanii. Obecność wysokiej jakości międzynarodowych szkół zapewnia doskonałą edukację dla dzieci emigrantów. Ponadto łączność z resztą Europy i świata jest łatwa dzięki międzynarodowemu lotnisku w Maladze, które znajduje się w odległości krótkiej przejażdżki samochodem, zapewniając bezpośrednie loty do wielu międzynarodowych miejsc docelowych.
- Tętniąca życiem kultura i wykwintna gastronomia
- Hiszpania jest znana na całym świecie ze swojego bogatego dziedzictwa kulturowego i wyjątkowej oferty gastronomicznej. W szczególności Marbella jest tyglem kultur, oferującym wszystko, od międzynarodowych wydarzeń kulturalnych po lokalne fiesty, które odzwierciedlają autentyczną hiszpańską esencję. Smakosze mogą rozkoszować się szeroką gamą opcji, od tradycyjnych tapas w urokliwych tawernach po wyróżnione gwiazdkami Michelin wykwintne restauracje. Ta mieszanka kultury i gastronomii tworzy tętniące życiem i bogate w niuanse doświadczenie życiowe.
Hiszpański rynek nieruchomości, a w szczególności Marbella, nadal przyciąga uwagę międzynarodowych nabywców, w tym tych z USA. W Engel & Völkers Marbella jesteśmy gotowi nadal towarzyszyć naszym klientom w tej ekscytującej podróży po rynku nieruchomości, oferując wyjątkowe nieruchomości i usługi, które robią różnicę. Jeśli jesteś amerykańskim inwestorem zainteresowanym odkrywaniem możliwości, jakie ma do zaoferowania Marbella, nasz zespół jest tutaj, aby poprowadzić Cię w kierunku realizacji Twojego hiszpańskiego marzenia.