Plany pięter

Rio Real, Marbella Wschodnia · W-02WUG4

Willa na remont w Rio Real

925 000 €

Łóżka 4
Wanny 3
Wnętrze 149 m²
Zbudowany 182 m²
Taras 33 m²
Działka 600 m²
więcej szczegółów

Udogodnienia i cechy szczególne nieruchomości

Wspaniała okazja, aby nabyć 600 m ² powierzchni narożnej z rustykalną willą o powierzchni 149m ², idealną dla projektu renowacji. Obiekt oferuje wysokie sufity, przestronną jadalnię i duży zadaszony taras z pięknym widokiem na ogród, gdzie basen można dodać.

W willi znajduje się sypialnia z łazienką, dwie sypialnie z szafami i wspólną łazienką. Niezależna kuchnia z dostępem do zamkniętego tarasu / pralnia i otaczający ogród.

Dodatkowo, jest niezależna sypialnia z łazienką, idealna dla gości lub personelu, z bezpośrednim dostępem do ogrodu.

Podczas gdy dom wymaga pełnej renowacji, jest to ważna szansa inwestycyjna. Można albo renowację lub budowę nowej willi, przepisy miejskie pozwalają na budowę parteru plus jedno dodatkowe piętro, a nawet piwnica jest dozwolone. Ogólny plan urbanistyczny Marbella (PGOU 1986) z 1986 r., minimalna wymagana wielkość powierzchni wynosi 500m2, pojemność budynku wynosi 0,35m / m2 i maksymalnie 30%.

Znajduje się w spokojnej dzielnicy El Real Panorama, zaledwie 3 minuty spacerem od plaży, promenady i nadchodzącego 40,000m ² śródziemnomorskiego parku. Marbella to tylko 3-minutowy dojazd lub 20-minutowy spacer wzdłuż promenady.

Skontaktuj się z nami, aby zorganizować oglądanie!

Szczegóły oferty

Alarm
Atrakcje w poblizu
Kuchnia w pełni wyposażona
Pom.gospodarcze
Potrzebny remont
W pobliżu morze/Plaża
W pobliżu szkoły
Widok na ogrod
kominek
marmurowe podlogi

Cena sprzedaży nie obejmuje kosztów ani podatków. Dodatkowe koszty dla kupującego: wpisowe i opłaty notarialne, ITP 7% lub alternatywnie 10% VAT i AJD 1,2% od ceny zakupu) na nowych nieruchomościach i pod warunkiem spełnienia pewnych wymagań. Informacje te mogą zawierać błędy, pominięcia, modyfikacje, wcześniejszą sprzedaż lub wycofanie z rynku. Dostępny arkusz informacyjny, dekret 218/2005 z 11 października.*** Przetłumaczono za pomocą www.DeepL.com/Translator (wersja darmowa) ***

26 Zdjęcia

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji na temat tej nieruchomości

Łóżka 4
Wanny 3
Wnętrze 149 m²
Zbudowany 182 m²
Taras 33 m²
Działka 600 m²

Odpowiedzialny sklep Engel & Völkers El Rosario Uzyskaj wskazówki dojazdu +34 952 83 20 40

Więcej informacji o okolicy

Río Real

Situated in the eastern region of Marbella, Río Real is an esteemed neighbourhood renowned for its breathtaking scenery, remarkable views, and upscale facilities. Named after the Río Real River that meanders through the nearby hills before reaching the Mediterranean, this zone embodies natural elegance.

At the heart of this area lies one of Marbella’s finest golf courses, the Río Real Golf Club, which offers an 18-hole golf course and a luxurious hotel. The area is also home to spectacular beaches, such as Víbora Beach and Cable Beach.