Altos Reales

El destino de lujo que evoca un oasis de paz y tranquilidad a las puertas de esta comunidad privada llamada Altos Reales.

Altos Reales es un destino muy codiciado en España debido a su nombre, que se traduce como «Altos Reales». Se encuentra en las estribaciones de la montaña de La Concha, protegido por pinos vibrantes, y cuenta con impresionantes vistas a través de la Milla de Oro y hasta las costas de las montañas del Rif de Marruecos. Es un elegante tramo que une Marbella ciudad con el exclusivo puerto deportivo de Puerto Banús.

Esta comunidad cerrada es conocida por su exclusividad, lujo y privacidad, y alberga una selección de elegantes villas que combinan la arquitectura moderna con el encanto tradicional andaluz. El vecindario ofrece una experiencia de vida segura y serena, a la vez que se encuentra convenientemente cerca del centro de Marbella – al igual que los conocidos complejos Marbella Club y Puente Romano, que ofrecen una variedad de servicios que incluyen spas, opciones gastronómicas, actividades deportivas e instalaciones de ocio – , Puerto Banús, y diversos servicios como centros comerciales, restaurantes, campos de golf y escuelas internacionales.

Altos Reales se encuentra en la parte oriental de Marbella, una ciudad costera del sur de España que forma parte de la región de la Costa del Sol. Es conocida por su clima soleado, sus hermosas playas y su vibrante estilo de vida. Su conveniente ubicación cerca de la autopista A-7 garantiza un fácil acceso a toda la región de la Costa del Sol, así como al centro de Marbella y al famoso Puerto Banús.

El acceso a Altos Reales está disponible desde dos puntos: Avenida Buchinger y Avenida Istán, ambos se encuentran poco después de que se desvíen de la Avenida Don Jaime de Mora. Esta carretera principal le llevará hasta la carretera de la costa N340, donde abundan las tiendas, bares y restaurantes en el centro de Marbella. Para aquellos que viajen en coche, el Aeropuerto Internacional de Málaga-Costa del Sol se encuentra a no más de 30 minutos de Altos Reales.

Altos Reales tiene una historia relativamente reciente en comparación con otras zonas de la región. Surgió como respuesta a la creciente demanda de propiedades exclusivas a finales del siglo XX, cuando Marbella experimentó un crecimiento sustancial del sector inmobiliario de lujo. Se planificó y desarrolló meticulosamente en las décadas de 1980 y 1990 para atender a residentes acaudalados que buscaban privacidad, seguridad y magníficas vistas del mar Mediterráneo y los paisajes circundantes.

El objetivo era crear un prestigioso enclave residencial con grandes parcelas de terreno, que permitiera a los residentes construir lujosas villas y mansiones. El diseño arquitectónico y paisajístico se ejecutó cuidadosamente para integrarse a la perfección con la belleza natural de la zona, preservando los espacios verdes e incorporando servicios de lujo.

Como resultado, Altos Reales se ganó rápidamente la reputación de ser una zona muy deseada para vivir de lujo en Marbella. Atrajo tanto a residentes españoles como internacionales, atraídos por la exclusividad y el prestigio de la zona. Con el tiempo, la urbanización ha seguido evolucionando, con la construcción de nuevas propiedades y la renovación de las ya existentes para satisfacer las demandas de los compradores más exigentes.

En la actualidad, Altos Reales sigue siendo un símbolo de la opulencia inmobiliaria en Marbella, conocida por sus propiedades de lujo, vistas panorámicas y fácil acceso a servicios como campos de golf, playas y restaurantes de renombre. Su historia refleja el creciente atractivo de Marbella como destino codiciado para la vida residencial de alta gama.

En Altos Reales, las propiedades muestran una mezcla única de arquitectura moderna y encanto tradicional andaluz, creando una experiencia de vida de lujo para los residentes. Las viviendas suelen presentar exteriores encalados, tejas de terracota y adornos de hierro forjado, que reflejan el rico patrimonio arquitectónico de la región. Esta elegancia clásica se complementa con principios de diseño contemporáneo, como líneas limpias, planos de planta abiertos y grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural.

El coste de comprar una parcela en Altos Reales, Marbella puede variar dependiendo de varios factores, incluyendo el tamaño, la ubicación, las vistas y las características únicas de la parcela. Las parcelas en Altos Reales se pueden clasificar en función de sus atributos, y sus precios pueden variar en consecuencia. He aquí una visión general de las diferentes categorías y sus rangos de precios asociados:

1. Parcelas de tamaño estándar: Estas parcelas suelen tener entre 1.000 y 2.000 metros cuadrados. Los precios de las parcelas de tamaño estándar oscilan entre los 500.000 € y los 1,5 millones de €.
2. Parcelas de mayor tamaño: Las parcelas de mayor tamaño, entre 2.000 y 5.000 metros cuadrados, están disponibles a un precio más elevado. Los precios de las parcelas de mayor tamaño en Altos Reales pueden oscilar entre 1,5 y 4 millones de euros.
3. Parcelas premium y exclusivas: Estas parcelas ofrecen vistas excepcionales, ubicaciones privilegiadas o características únicas que las distinguen. Los precios de las parcelas premium y exclusivas van desde los 4 millones de euros hasta varios millones de euros.

El costo de construcción de una casa en Altos Reales puede variar ampliamente dependiendo de varios factores, incluyendo el tamaño y diseño de la casa, materiales utilizados, costos de mano de obra y servicios adicionales. Es esencial tener en cuenta todos estos factores al estimar los costos de construcción en Altos Reales o cualquier otro lugar.

Como estimación aproximada, los costes de construcción en España pueden oscilar entre 1.000 y 2.500 euros por metro cuadrado o más para propiedades de lujo. Sin embargo, estas cifras están sujetas a cambios dependiendo de los requisitos específicos de su proyecto.

Altos Reales ofrece vistas al mar debido a su posición elevada en las colinas de Marbella. La ubicación de la comunidad ofrece a los residentes unas vistas impresionantes del mar Mediterráneo, las montañas circundantes y el horizonte de Marbella. Muchas casas en Altos Reales están diseñadas para aprovechar al máximo estas vistas, a menudo con grandes terrazas, balcones o ventanas de piso a techo que muestran el impresionante paisaje.

Altos Reales es una tranquila comunidad residencial con fácil acceso a diversas actividades y servicios en la zona de Marbella y la Costa del Sol. Los residentes pueden disfrutar de:

1. hermosas playas cercanas -como Playa de la Fontanilla, Playa Casablanca, Playa de Nagüeles, Playa del Cable o Playa Venus-, prestigiosos campos de golf como Río Real Golf y Santa Clara Golf, experiencias de compras de lujo en boutiques de lujo y centros comerciales como La Cañada y El Corte Inglés, y una amplia gama de restaurantes de primera categoría que ofrecen cocinas locales e internacionales.
2. Las montañas y paisajes naturales de los alrededores ofrecen excelentes oportunidades para practicar senderismo, ciclismo de montaña y explorar rutas panorámicas. La escalada en roca es una aventura perfecta para los amantes de las emociones fuertes, ya que este lugar ofrece excepcionales rutas panorámicas de diversa complejidad que hacen las delicias de los escaladores.
3. Recorra el mercadillo de verano de Puerto Banús, en el que podrá explorar un mercado repleto de artículos únicos de moda y decoración. La Plaza de Antonio Banderas alberga desde hace más de quince años un mercado internacional de artesanía con creaciones de jóvenes diseñadores de todo el mundo, especialmente de países como Marruecos, India y Turquía, con diseños tanto tradicionales como modernos.
4. Visite el casco antiguo de Marbella y la Plaza de los Naranjos. Si se dirige a Marbella, no deje de visitar la histórica Plaza de Los Naranjos y las pintorescas calles del casco antiguo. Es una forma estupenda de conocer la cuna de esta encantadora ciudad andaluza. Mientras pasea por las estrechas callejuelas, encontrará multitud de restaurantes tradicionales, tabernas locales y tiendas de moda únicas que captarán su interés.
5. Disfrute de los restaurantes más exquisitos de la Milla de Oro. En esta zona se encuentran los mejores restaurantes de toda Marbella. Muchos de ellos se encuentran en el conocido Puente Romano, incluyendo Nobu , BiBo Dani García, El Patio, Cipriani, o Lobito de Mar.

Aunque no hay escuelas dentro de la comunidad cerrada de Altos Reales en sí, su conveniente ubicación cerca de Marbella ofrece a los residentes un fácil acceso a varias escuelas internacionales y locales de renombre en los alrededores. Algunas escuelas bien conocidas en la región incluyen:

• Swans International School:Situado en la Milla de Oro, utiliza el sistema educativo británico para ofrecer una educación excepcional a alumnos desde preescolar hasta los 18 años.
• Laude San Pedro International College: La institución ofrece educación conforme al currículo británico a alumnos de 3 a 18 años y es ampliamente conocida. Además, imparte educación a niños de 1 a 18 años en congruencia con los currículos IB y británico.
• Aloha College Marbella:Se trata de una institución educativa diseñada para satisfacer las necesidades de los estudiantes extranjeros. Su plan de estudios se ajusta al sistema educativo británico, con el objetivo no sólo académico, sino también de potenciar sus habilidades en el deporte y las artes escénicas.
• Les Roches Marbella, a unos 12 minutos en coche, es una escuela privada de gestión hotelera que ofrece programas de grado y postgrado en gestión hotelera y negocios..

Estos colegios atienden a niños de distintas edades y ofrecen diferentes planes de estudios, como programas británicos, españoles o de Bachillerato Internacional, lo que facilita a las familias que viven en Altos Reales proporcionar a sus hijos una educación de primera categoría.

Con sus frondosas zonas verdes y sin tráfico de paso, la comunidad ofrece un tranquilo santuario alejado del ruido y el estrés de la vida moderna. Las villas de lujo en venta en la zona A y B están a poca distancia de la playa y del centro de la ciudad, y a sólo unos minutos en coche de los colegios internacionales, servicios médicos, restaurantes, tiendas de diseño y magníficos restaurantes de Marbella y Puerto Banús. La zona ofrece el estilo de vida marbellí perfecto: un entorno seguro y tranquilo cerca de todas las comodidades de una ciudad moderna, vibrante y llena de energía.

La seguridad y tranquilidad de una comunidad cerrada con caminos privados y guardias de seguridad han hecho de Altos Reales una de las comunidades más populares y prestigiosas de Marbella. Las familias con niños pueden disfrutar de la vida al aire libre al máximo en el conocimiento de que las entradas en la finca es sólo por invitación.