Marbella – ¡La demanda inmobiliaria sigue creciendo!
Engel & Völkers Marbella ha cerrado con éxito 326 transacciones en 2024; nuestros resultados reflejan la continua fuerte demanda de propiedades de alta gama. Los hitos dignos de mención incluyen una venta histórica de 28,5 millones de euros, ¡una de las ventas más importantes jamás realizadas en Marbella! Entre las 326 ventas completadas, 46 fueron con precios superiores a los 5 millones de euros, lo que consolida nuestro dominio en el mercado del ultra-lujo. También es interesante señalar que menos del 10% de estas transacciones requirieron hipotecas.
Además de nuestros resultados, las estadísticas generales del mercado inmobiliario reflejan una fuerte confianza de los compradores y, debido a la elevada demanda, el valor de las propiedades experimentó un fuerte aumento del 12,1% interanual, reafirmando la posición de Marbella como destino de inversión de primer orden.
Sin embargo, no sólo las propiedades de alta gama tienen una gran demanda, con nuestras seis oficinas en Marbella, lideramos con orgullo las ventas en varios segmentos, desde Cabopino en Marbella Este hasta La Alquería en el Oeste, con un impresionante precio medio de venta de 1,7 millones de euros, incluyendo apartamentos de segunda mano, áticos parcelas y villas
¿Qué nos hace, en Engel & Völkers Marbella, tan excepcionalmente exitosos en este mercado? Sin duda, nuestra gran inversión en marketing de más de 2 millones de euros al año y lo más importante nuestra red global de Engel & Völkers con acceso directo a clientes de todo el mundo, con el apoyo de las oficinas de Engel & Völkers en destinos de élite como St. Moritz, Florida, Dubai, Mónaco, Lago Como, Aspen y Gstaad.
Con seis oficinas en Marbella, garantizamos una experiencia sin igual en todas las áreas de la región. En 2025, seguimos expandiéndonos con la apertura de otra nueva oficina en La Milla de Oro, frente al Marbella Club, especializada en Obras Nuevas exclusivas de Engel & Völkers, un departamento que ha tenido un éxito excepcional. Esta ubicación estratégica mejorará nuestra visibilidad y atraerá aún más compradores al próspero mercado de Marbella. Además, ofrecemos servicios internos exclusivos, incluyendo Engel & Völkers Finance, para agilizar el proceso de compra, así como un departamento dedicado al alquiler para los propietarios que buscan un mayor rendimiento de sus propiedades. Para alquileres a corto plazo, trabajamos a través de Marbella Luxury Holidays, mientras que los alquileres a largo plazo son gestionados por Engel & Völkers Rentals. Además, nuestra empresa de gestión de la propiedad, All About Home, proporciona a los propietarios tranquilidad cuidando de su propiedad y gestionando cualquier problema que pueda surgir.
No cabe duda de que Marbella es hoy un ICONO en cuanto a complejos europeos de lujo. Este año hemos visto muchos más influencers y clientela adinerada que nunca.
Además de los visitantes habituales y los compradores residenciales, hemos observado que un notable 4,1% de nuestros compradores proceden de los Estados Unidos, así como muchos nuevos compradores procedentes de Polonia, República Checa, Estonia y Letonia.
Si desea recibir más información sobre el mercado inmobiliario de Marbella o recibir una valoración actualizada de su propiedad, estamos aquí para usted