Una tendencia ascendente
En los últimos tiempos, hemos sido testigos de una tendencia notable: el creciente interés de los compradores norteamericanos por el mercado inmobiliario español. Datos recientes del Consejo General del Notariado muestran que, desde el segundo semestre de 2022 hasta el primer semestre de 2023, los ciudadanos de la primera economía mundial han invertido en más de 2.600 propiedades españolas, marcando un hito sin precedentes.
En Engel & Völkers Marbella, hemos observado que el número de clientes norteamericanos nunca ha sido tan elevado como en la actualidad. Este crecimiento se atribuye a varias razones clave: en general, los compradores internacionales requieren menos financiación que los compradores locales, lo que les ha permitido evitar el impacto de la subida de los tipos de interés. Además, otros factores, como una climatología favorable y un tipo de cambio euro/dólar beneficioso, han contribuido a este auge.
En 2023, el 7% de nuestras transacciones cerradas correspondieron a clientes norteamericanos, que también representaron el 14% de nuestras consultas web. Este renovado interés de los norteamericanos por las propiedades españolas subraya la importancia de Marbella como destino elegido por los inversores internacionales que buscan lujo, un clima idílico y una calidad de vida excepcional.
¿Qué buscan los compradores norteamericanos en Marbella?
Los clientes norteamericanos se sienten especialmente atraídos por propiedades que ofrecen un auténtico estilo de vida mediterráneo combinado con lujo y exclusividad. Desde villas en primera línea de playa hasta modernos pisos con vistas panorámicas, Marbella ofrece una diversidad de opciones para satisfacer los gustos más exigentes. Además, la rica oferta cultural de Marbella, su exquisita gastronomía y sus instalaciones de ocio de categoría mundial la convierten en el escenario perfecto para quienes buscan una segunda residencia o un nuevo hogar permanente bajo el sol de España.
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Lo más destacado para los norteamericanos que vienen a España
- Clima incomparable: Un paraíso todo el año
- Marbella presume de un clima excepcional, con más de 320 días de sol al año. Este suave clima mediterráneo no sólo es perfecto para disfrutar de las playas y las actividades al aire libre durante todo el año, sino que también beneficia a la salud, gracias a sus inviernos suaves y veranos cálidos y secos. Este paraíso climático es un factor decisivo para muchos norteamericanos que buscan escapar de los extremos climáticos de su país.
- Oportunidades de ocio y estilo de vida saludable
- Marbella es sinónimo de un estilo de vida lujoso y saludable. La ciudad ofrece una gran variedad de actividades recreativas, desde golf en algunos de los campos más prestigiosos de Europa hasta vela en exclusivos clubes náuticos. Las extensas playas de arena dorada y las reservas naturales cercanas ofrecen innumerables oportunidades de ocio y aventura al aire libre. Además, Marbella se ha posicionado como centro de bienestar y salud, con numerosos spas, gimnasios y centros de retiro que promueven un estilo de vida equilibrado y saludable.
- Comunidad internacional y conectividad
- Marbella atrae a una comunidad internacional diversa, lo que facilita una transición fluida a los norteamericanos que buscan establecerse en España. La presencia de colegios internacionales de alta calidad garantiza una educación excelente para los hijos de los expatriados. Además, la conectividad con el resto de Europa y el mundo es fácil gracias al Aeropuerto Internacional de Málaga, situado a un corto trayecto en coche, que ofrece vuelos directos a numerosos destinos internacionales.
- Cultura vibrante y gastronomía exquisita
- España es mundialmente conocida por su rico patrimonio cultural y su excepcional oferta gastronómica. Marbella, en particular, es un crisol de culturas que ofrece desde eventos culturales internacionales hasta fiestas locales que reflejan la auténtica esencia española. Los amantes de la buena mesa pueden deleitarse con una amplia gama de opciones, desde tapas tradicionales en pintorescas tabernas hasta restaurantes de alta cocina galardonados con estrellas Michelin. Esta mezcla de cultura y gastronomía crea una experiencia vital vibrante y rica en matices.
El mercado inmobiliario español, y Marbella en particular, sigue atrayendo la atención de los compradores internacionales, incluidos los procedentes de Estados Unidos. En Engel & Völkers Marbella, estamos preparados para seguir acompañando a nuestros clientes en este apasionante viaje inmobiliario, ofreciendo propiedades excepcionales y un servicio que marca la diferencia. Si usted es un inversor americano interesado en explorar las oportunidades que Marbella tiene para ofrecer, nuestro equipo está aquí para guiarle hacia la realización de su sueño español.